周边的兄弟城市的商业……

放逐西伯利亞 · 发表于 2020-5-8 16:27:13

jydb225186 发表于 2020-5-8 16:24
) z/ l5 A4 N3 f到时代、万家福和三水三个地方转转，没有几个店家有生意，真心酸，还成天与别人比综合体。

你看看好吃的店有没有生意，不好吃的店开到什么地方都只有关门的命。

花旗咖啡8888 · 发表于 2020-5-8 16:28:21

养乐多发表于 2020-5-8 16:21
1 t, C- {' T% G2 v5 R( @4 c d# {记住了，姜堰人不是没有消费能力。而是缺少一个好的综合体

为什么没有好的综合体进来呢，要是商家知道进来能赚钱哪个不抢着进来呢？

养乐多 · 发表于 2020-5-8 16:29:25

jydb225186 发表于 2020-5-8 16:241 s, q/ }& V# o* f. v3 u. n! E
到时代、万家福和三水三个地方转转，没有几个店家有生意，真心酸，还成天与别人比综合体。

先看看他们都招的什么牌子的店，什么叫综合体。不是只是单纯某个商业上出色，姜堰这三个综合体也就餐饮还能有些名堂，其余卖衣服的像什么

养乐多 · 发表于 2020-5-8 16:30:24

花旗咖啡8888 发表于 2020-5-8 16:28& H' l0 J4 z1 j% a; z
为什么没有好的综合体进来呢，要是商家知道进来能赚钱哪个不抢着进来呢？

这个你就不要问我了，据我所知万达一直在看地的。大家都懂的

study · 发表于 2020-5-8 16:35:34

请让我无忧无虑发表于 2020-5-8 16:16
2 l0 O$ g) x F) Z, m生如蝼蚁当立鸿鹄之志，命如纸薄应有不屈之心，你们放着姜堰那些烂摊子不去讨论如何补救，整天嚷嚷着要来新 ...

1.说你这个烂摊子不管的问题，首先佳源的商业模式就有问题，（姜堰佳源，泰兴佳源，南京江北佳源，江都佳源)商铺分成一个个小块，没有自持，即使现在政府来主持招商，由于商铺全在私人手里，后期也没法管理。同样，时代广场也是这个情况……现在商业综合体模式是开发商自持，小部分出售，比如还算上规矩的三水来说，三水出售的店面前五年是要给综合体统一去对外出租，所有管理上就方便，不会出现东方不夜城那种脏乱差的情况
2.你也说了，海陵万达也是你去吃饭娱乐的地方，在姜堰经济如此“平稳”发展的情况下，为什么不能将姜堰人去海陵消费的一部分拉回姜堰呢？再说，如果外地人来姜堰去哪儿消费？先去溱湖看湖，再来姜堰逛步行街金店和手机店？
3.姜堰的消费水平没那么不堪，去海陵商圈看看，有多少姜堰人去消费，如果一些基本品牌在姜堰也有店，谁会跑去泰州呢？

study · 发表于 2020-5-8 16:37:06

放逐西伯利亞发表于 2020-5-8 16:27% a, _2 b4 k' m* w% j
你看看好吃的店有没有生意，不好吃的店开到什么地方都只有关门的命。

对，小菜园在其他店没生意的情况下，天天生意还是那么好……

study · 发表于 2020-5-8 16:38:54

jydb225186 发表于 2020-5-8 16:24" T4 n" @- a9 a+ h2 p& ?: V
到时代、万家福和三水三个地方转转，没有几个店家有生意，真心酸，还成天与别人比综合体。

你去吃吃他们招的那些餐饮店……不是姜堰消费水平低，是没几个店好吃……

宿鸟投林 · 发表于 2020-5-8 16:41:58

放逐西伯利亞发表于 2020-5-8 15:02
6 J/ E) r* a0 n, |这个话题不谈也罢。总之是各种因素导致了如此现状。。之前的帖子里也都谈过。

是的，不谈也罢，日子还得继续过。皇帝不急太监急有用吗？！

潜行客 · 发表于 2020-5-8 16:43:50

从我的角度来看，只有等这三家垃圾综合体过了风头正盛搅不动市场的时候，才是竞争者入局的好时机。

花旗咖啡8888 · 发表于 2020-5-8 16:45:47

泰州和姜堰的关系以及距离还有泰州自己规划的发展方向注定了姜堰如果跟着泰州玩肯定会越混越差，只有姜堰自己走出一条路才是姜堰的希望。姜堰的经济有了希望，商业什么的一切该有的就都有了

宿鸟投林 · 发表于 2020-5-8 16:46:09

请让我无忧无虑发表于 2020-5-8 15:39
! Z* T+ z9 l! S6 g S' L万达真来姜堰，有毛意思？就是要让它只在海陵，这样每次去海陵，还多一个落脚休闲觅食的地方！. T" V6 h) T- K8 x" u9 G
7 r/ @$ T( f" n# K5 h" i. A+ f) C
很多东西， ...

有道理！大的综合体小的卖场，老百姓都是一样的购物，再不济苏锡常就个把小时，现在买东西，离家不远的吉麦隆2店就不错。

正在输入……@~ · 发表于 2020-5-8 16:46:46

如果把第一次去万家福前后的感受用买房子来比喻的话是这样的，去之前一直想象的是一百三四十平米的三室两厅两卫，进去后发现原来是八十几平做成了三室两厅两卫

宿鸟投林 · 发表于 2020-5-8 16:48:39

放逐西伯利亞发表于 2020-5-8 16:11 & [) F# p5 Z. Y7 I) H% ?
别难过了，咱们多努力赚钱，到哪里都可以消费

就是，有钱哪儿不好去！

潜行客 · 发表于 2020-5-8 16:51:48

正在输入……@~ 发表于 2020-5-8 16:46
: o/ p0 z/ r. [( ?) F; J$ ^) U如果把第一次去万家福前后的感受用买房子来比喻的话是这样的，去之前一直想象的是一百三四十平米的三室两厅 ...

万家福地块太小了，适合建百货或者大酒店。加上现在北面都拆了，客源少了很多。

恰恰cc · 发表于 2020-5-8 16:57:51

study 发表于 2020-5-8 16:353 F, h! x3 z2 |' D9 g$ C5 H
1.说你这个烂摊子不管的问题，首先佳源的商业模式就有问题，（姜堰佳源，泰兴佳源，南京江北佳源，江都佳 ...

你的三观是正的，评论区很多人眼界太窄了，说的观点也很无语。跳出本土再看姜堰，我们还指望补救现有的这些商业体？优胜劣汰适者生存是市场的根本，你布局招商做的这么差，差店劣店那么多导致没生意，结果怪本土市民没消费能力？呵呵一笑了。大的综合体的进驻必然是未来的趋势，因为历史的很多原因，姜堰现状只能如此，但是随着市场逐步打开，越来越多的人看到了外面一二线城市综合体的优势，这些劣等的现有综合体必然没有市场，再等等吧

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[姜堰周边] 周边的兄弟城市的商业……

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