万家福一楼开始改造了

放逐西伯利亞

随着三水新都会牵手万达，万家福也开始升级改造了，商业的发展不仅是个循序渐进的过程，也是一个不断升级的过程，不进则退，所以大家面对姜堰商业现状也要理性看待，造成如今现状我们也分析过，主要原因是姜堰在不好的时机一下子把三个地块都出让了，而已建成的综合体无法推倒重建，但是目前算是一个向好的趋势，慢慢补课吧。

: r% r( D- S  T

放逐西伯利亞

zjdg 发表于 2020-8-28 15:17
泰州万达黄记煌开的还不错，感觉姜堰店选错地方了

& t5 \1 Y0 `% P6 h# y. l集聚效应很重要。昨天中午在时代吃饭，发现不少餐饮店生意都不错，如果就一两家孤零零的开着，生意也不会好到哪里去。

放逐西伯利亞

浑水鱼 发表于 2020-8-28 15:23
4 s. v2 y) N2 ?) p; [% k改造成什么样子

不知道，静观其变

放逐西伯利亞

WesleyZ 发表于 2020-8-28 15:27
二楼三楼会不会改造1？

二楼是超市，除非永辉撤场，不然应该不会，三楼以上估计还要看一楼改造效果吧，其实主要还是布局和招商。。。

放逐西伯利亞

陈思超 发表于 2020-8-28 15:57
已建成的综合体无法推倒重建，但是可以招引新的，吾悦绝对不可能因为姜堰有三个杂牌综合体就害怕不进来，只 ...

& w" d5 U: F- o; x又是典型的迫害妄想症，你可以给区领导写信，让他们拿地出来。

放逐西伯利亞

陈思超 发表于 2020-8-28 16:02
卖住宅用地肯定比商业用地赚钱，没有足够的舆论压力，他们会拿出来吗？但是哪个对姜堰的前途更重要，你不 ...

! M  R6 ~2 m- j+ w8 Y8 j莫名其妙

放逐西伯利亞

稚于最初 发表于 2020-8-28 16:04
' [( K4 X% g, d, F! `把那个卖黄金的换成三福就好了

/ c4 v# P; B+ R  {5 f太小，满足不了三福。很多人谈到商业总觉得高端的才是商业，然后觉得姜堰满足不了这样的市场，其实低端也是商业，连锁品牌也有低端的，姜堰能把中低端的商业搞好也是不错的。此外，不代表低端的商业就不好，比如同样的价位，有的连锁品牌性价比要远高于杂牌。万家福外围一圈的品牌是可以的，但是为什么发展到如今这样，就是其余的品牌及布局都太差了，还是要专业的团队来操刀。

放逐西伯利亞

稚于最初 发表于 2020-8-28 16:20
0 a# E1 |' W/ Z# u4 q: a0 t我就是打个比方，也不一定是三福，就是类似这种价格便宜，款式时尚的服装店，我发现姜堰的中学学生群体穿 ...

是的，错开定位没什么不好，低端商业也有连锁品牌，关键是能不能把这些品牌聚集起来。搞一些自己吃了喝了都觉得难吃难喝的，别人自然也不会觉得好吃好喝，开不下去是必然的。

放逐西伯利亞

jydb225186 发表于 2020-8-28 16:34
; k/ o4 Y6 I7 M应该把二楼全部给永辉做超市，现在的永辉感觉太袖珍了。

他就是搞这种社区超市，以生鲜为主，其他的很少，不是大润发那种比较齐全的大卖场。
' y7 ^6 K7 h! j& N1 G还有，万家福二楼其实都是永辉的，那些店铺都是他对外出租的啊。

放逐西伯利亞

稚于最初 发表于 2020-8-29 10:11
综合体的消费主力军是大学生和白领，可惜姜堰这两个群体都没有

" H; \# w) M. a( k那县城都别开综合体了。可是苏中苏北的县城都开了一堆。