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[姜堰新闻] 城南,巴黎城南边拆迁

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 楼主| 发表于 2020-9-16 17:55:54 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-9-16 19:17:54 来自手机 | 显示全部楼层
放逐西伯利亞 发表于 2020-9-16 09:26
$ W- _5 M) Q) O" V需符合两规,控规和国土,这里应该是控规没问题,国土规划不符合,因为有农田,所以需要调整规划后才能上 ...

7 e# ~$ h5 ^' j两规指的是土地利用总体规划和控制性规划
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发表于 2020-9-16 19:51:41 | 显示全部楼层
虽然我没有看到规划图,但是我之前的几次乱说都灵了。一个是爱琴海的选址,一个是泰达地段要上市,还有西进不止于高速,这三条都在规划调整前半年乱说中。. d1 [  {+ \5 B# `2 i
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发表于 2020-9-16 20:05:22 | 显示全部楼层
姜堰规划的四条快速路中,三条基本就是城市的外环了,沿外环往外发展有限了,制约于后期发展到动能,(搞规划的人都是经过严谨的计算的,还有城市化进程的周期)。但是溱湖大道那条快速路,往西能发展到哪里,这个不好说。/ y! D6 W& ?# r
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发表于 2020-9-16 20:05:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2020-9-16 20:10 编辑
& o( Z( g1 B" v  M9 a# a
大智若愚999 发表于 2020-9-16 19:17
- ^6 z! X( T% B6 R两规指的是土地利用总体规划和控制性规划
% J( Z6 N0 U3 M8 u+ q" }
是的,控规符合要求,科技园区的控规好几年前就出了,姜园路以北都是城市建设用地,主要是土地利用规划,巴黎城南侧目前有一块还是农田,然后姜中西校区临长江路一片也是,所以西校区目前的一个制约因素也在于此:
# ]5 n* i) M% l! X0 }http://zrzy.jiangsu.gov.cn/gtapp ... f8a0174245943a7562e
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 楼主| 发表于 2020-9-16 22:08:48 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-9-16 22:34:05 | 显示全部楼层
放逐西伯利亞 发表于 2020-9-16 09:45 : Y- M9 _# ]- J9 i7 C
这种情况是有的,貌似和那边几排房子一批的地块都拆了吧。
2 I7 }2 J8 {, ]+ t! H  {- H
西校区明年能动工吗?大版
2 U7 {; g' f: ?( P
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发表于 2020-9-16 22:44:43 | 显示全部楼层
堰城 发表于 2020-9-16 22:34 ; P6 G% I2 b/ z; l/ N
西校区明年能动工吗?大版

4 p' Q8 q! `3 P. N% M9 W关注招标动态就可以,现在大家为什么感觉政府工程越来越慢,最主要的一个原因就是现在流程很严格,必须按照规范走,你有一个流程没走完都没法往下一步推进,所以罗塘街道的安置区也好,西校区也好,都是如此,以前的项目规划公示后没有实施的大有人在,现在项目规划公示后基本都会实施,为啥,因为走到这一步很不容易了,不是个要真正推进的项目根本不会到这一步,所以一般现在我看项目是否实施,一看自规局的规划公示,二是招标网。其他的说再多都没意义。
. E3 M* \: Z) H5 N' j# y) |
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发表于 2020-9-16 22:50:32 | 显示全部楼层
那2020~2024是不可能了,能在2025~2029就可以了! I% w/ L! U4 L8 {! w% |
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发表于 2020-9-16 22:51:40 | 显示全部楼层
2029年正好在新校区举行姜中90周年校庆,1939~20294 M6 M% d8 G. A3 W
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  • TA的每日心情
    开心
    2 小时前
  • 签到天数: 824 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2020-9-17 01:22:58 | 显示全部楼层
    有房的人都等着拆
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    发表于 2020-9-17 05:49:06 | 显示全部楼层
    现在拆迁不划算了,买房再装修后手上没几个钱
    " p  l. q9 `3 {, m. i) b' O
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    发表于 2020-9-17 12:52:20 | 显示全部楼层
    以前出身地主富农阶级不平等打破了,现在拆迁造就的一代二代就是出身地不平等
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     楼主| 发表于 2020-9-17 23:04:44 来自手机 | 显示全部楼层
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    发表于 7 天前 | 显示全部楼层
    2020年土地上市的计划表中有45块地段之多,实际能上市的仅仅只能小部分,65%的地段涉及集体,仅仅巴黎城往南300亩的没有通过。所以巴黎城往南因土地性质为集体性质的理由过于牵强。然这45块地段,每一年能被市场消化的估计也就十几块,再者这45基本没有涉及到姜中西校区周边,三水大道南部,溱湖大道等后期大概率上市时段。问题显然土地储备大于需求,或者每一年的土地指标也是有限的,结合以上两点,所以个人觉得没有往巴黎城往南更南发展是合情合理的,是建立在城市布控及发展规律的大数据上的。
    ) `% t& W( b/ @% v
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