美好家园业主反映的问题，请住建局关注（住建局已答复）

qgkhnt · 发表于 2020-9-17 12:23:27

本帖最后由 qgkhnt 于 2020-9-17 12:31 编辑

jy住建局发言人发表于 2020-9-17 11:44
; L2 g" T q8 A' E9 o) j! m我局已与美好家园（二期）开发商及物业公司进行沟通，就微友反映的几个问题，做出如下答复：! H: _1 h; h! |4 R* K \* N! v
1、物业费是 ...

1.根据领导的意思：供暖的保证金是强制的了？有论有无需要都是强制？如果用供暖，怎么不敢保证供暖温度？又没有合同。索要物价局相关文件，回复没有。这难道是相关部门默许的？只是出示了车位的相关文件。没有业务反对，你有文件我们照办。
2.购房合上未注明所购房为供暖房，补充协议大概第3条说明：不以各种模型、广告、宣传等为准，只以合同为准。所以宣传的供暖房，我们广大业主可以认为没有，不予采纳。另购房补充协议第10条。提供热水进户，但未提供购买人必须使用。意思是有这个服务，但未强求使用。现在强求使用超越合同，甚至可以认为开发商违约而退房。3.如果按宣传、广告、模型为准请恢复广告宣传中的绿化及运动设施。
4.物业公司回复是二级物业，根据国家2020年6月修订的物业管理条例：二级物业绿化不低了30%，它有吗？二级物业立岗不低于8小时，他有吗？二级物业运动场地面积不低于1000还是1500平方米，他有吗？等等。不想多说，对照标准只能达到四级物业标准，物业收费0.3元每平方米。如果这样的物业能拿到二级业务标准，请问监管部门有没有核实？有没有实际检查？是否为政府的相关部门失职？
5.不交供暖保证金不予拿房，是否购成强买强卖罪？相关法律不用我们这些老百姓多说。

个人观点，请领导有空看看。

ngy526 · 发表于 2020-9-17 12:23:46

看这回复，供暖必须交？购房合同上还有注明- -，不知道是怎么注明的，有业主找个合同给大伙看看~

楚天阔 · 发表于 2020-9-17 12:25:06

AK103 发表于 2020-9-17 12:17
- `5 ^5 O E- M/ W3 t% l) @这个小区以后二手房都没人要

买房子要慎重

ngy526 · 发表于 2020-9-17 12:25:22

在北方，不用供暖的话要缴几百元的报停费就可以了~

姜堰草根 · 发表于 2020-9-17 12:28:30

jy住建局发言人发表于 2020-9-17 11:44 " D& w8 f' Z p$ x+ J' B
我局已与美好家园（二期）开发商及物业公司进行沟通，就微友反映的几个问题，做出如下答复：
9 M, _# C9 @% a7 |! h1、物业费是 ...

强制收取供暖保证金是否合理业主是否可以选择拒缴烦请全心全意为人民服务的政府机关为百姓释疑

健忘的人 · 发表于 2020-9-17 12:32:12

房子说是6月30日交房，到现在才交房，是不是还要赔偿个违约金

齐霁大魔王 · 发表于 2020-9-17 13:04:07

难道你们不知道北方供暖也是强制缴费的，当初为什么要去买有供暖的房子？供暖这东西就是开了就不停了

jstz · 发表于 2020-9-17 14:12:22

远离北方还是有道理的

姜堰彭于晏 · 发表于 2020-9-17 14:39:27

蛇鼠一窝，整天放官屁，开发商坑老百姓，养活着放官屁的老鼠

209951366 · 发表于 2020-9-17 15:17:41

物业费，是不是包含电梯费和公共能耗费

姜堰草根 · 发表于 2020-9-17 15:33:51

听说这个开发商在西边一号公馆开发在那边要买房的擦亮眼睛

AK103 · 发表于 2020-9-17 15:35:16

搜集证据起诉吧

健忘的人 · 发表于 2020-9-17 15:58:32

美好家园小区不能这么强卖，有好多老板姓不需要暖气啊

健忘的人 · 发表于 2020-9-17 15:59:32

与隔壁小区收费价格相差很大，人家不收供暖保证金，并且人家收费很便宜

健忘的人 · 发表于 2020-9-17 16:00:27

美好家园物业费和电梯费，公共能耗费，都是分开算的@

209951366

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