美好家园业主反映的问题，请住建局关注（住建局已答复）

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jy住建局发言人 发表于 2020-9-17 11:44
, D* a) H; |; V& t2 k我局已与美好家园（二期）开发商及物业公司进行沟通，就微友反映的几个问题，做出如下答复：
1、物业费是 ...

1.根据领导的意思：供暖的保证金 是强制的了？有论有无需要都是强制？如果用供暖，怎么不敢保证供暖温度？又没有合同。索要物价局相关文件，回复没有。这难道是相关部门默许的？只是出示了车位的相关文件。没有业务反对，你有文件我们照办。
5 R0 T8 |$ o) H! P& I2.购房合上未注明所购房为供暖房，补充协议大概第3条说明：不以各种模型、广告、宣传等为准，只以合同为准。所以宣传的供暖房，我们广大业主可以认为没有，不予采纳。  另购房补充协议第10条。提供热水进户，但未提供购买人必须使用。意思是有这个服务，但未强求使用。现在强求使用超越合同，甚至可以认为开发商违约而退房。3.如果按宣传、广告、模型为准请恢复广告宣传中的绿化及运动设施。
+ m1 o+ i. W+ E4.物业公司回复是二级物业，根据国家2020年6月修订的物业管理条例：二级物业绿化不低了30%，它有吗？二级物业立岗不低于8小时，他有吗？二级物业运动场地面积不低于1000还是1500平方米，他有吗？等等。不想多说，对照标准只能达到四级物业标准，物业收费0.3元每平方米。如果这样的物业能拿 到二级业务标准，请问监管部门有没有核实？有没有实际检查？是否为政府的相关部门失职？
! b5 |- c! L& @  C5.不交供暖保证金不予拿 房，是否购成强买强卖罪 ？相关法律不用我们这些老百姓多说。
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个人观点，请领导有空看看。
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政府职能部门是否能给出解决方案？广大老百姓期待。

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姜堰彭于晏 发表于 2020-9-18 07:09
: a5 e4 B+ ^, U" L, B三个老头八颗牙，4级物业服务和环境，1级物业的收费

, J6 n  R7 W& {/ v这是实话。收费标准是啥呢？至今未公示物价局批文。

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