本帖最后由 NET姜堰 于 2020-10-10 18:02 编辑
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& w; |! C: i) i刚刚，我区召开城区房屋征收搬迁工作动员大会，这标志着姜堰新一轮城区房屋征收搬迁工作启动。本次城区房屋征收搬迁工作将砂轮厂周边、站前广场、光明幼儿园、东桥村片区等4个地块931户划分为10个段面
" H. ^6 t/ [! M5 {" F十个搬迁段面：" V9 f1 v j. z
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砂轮厂周边地块A段一; P0 \2 r' V. ~
. y3 L- K: j# r9 Q/ ^9 e东至益民路，南至淮海东路，西至姜溱河，北至益民路46号楼南侧东西路接永福街19号南侧道路，涉及国有土地上房屋70户、集体土地上房屋32户、公房租户3户共105户。 : A: H3 K6 L2 G5 G
6 C8 W+ M/ p: `2 {/ C1 m砂轮厂周边地块A段二
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东至益民路，南至益民路46号楼南侧东西路接永福街19号南侧道路，西至姜溱河，北至鸡鸣路，涉及国有土地上房屋70户、集体土地上房屋16户、公房租户44户共130户。
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砂轮厂周边地块B段一2 T! V! v% O/ I/ i p
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北至姜溱河，南至淮海路，西至工联村自建住宅，北至邰家垛，涉及国有土地上房屋128户、集体土地上房屋8户共136户。 . C7 X; k& T/ I, a" m) ~7 V; ?
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砂轮厂周边地块B段二
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东至国有住宅，南至淮海路，西至人民路，北至红砖围墙，涉及国有土地上房屋99户、集体土地上房屋32户共131户。( l' N! H0 ]2 Q9 {+ Z, p4 S: }4 r
9 S& I1 i: w5 T9 u* A* c2 _砂轮厂周边地块C段一
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东至姜溱河，西至河西街281附3号西侧接苏北砂轮厂东围墙，南至巡特大队南侧东西路，北至鸡鸣路，涉及国有土地上房屋70户、集体土地上房屋4户、公房租户9户共81户。* {% G& b" I0 S
+ \ K. O4 h3 \/ u9 u7 c砂轮厂周边地块C段二8 u- \, _' g4 |. T( Q8 d) Q3 t. ^& [
% N, M! \5 a" W# }6 D) x7 r- l/ F东至河西街281附3号西侧接苏北砂轮厂东围墙，西至人民路，南至巡特大队南侧东西路，北至砂轮厂南围墙，涉及国有土地上房屋26户、集体土地上房屋41户共67户。
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站前广场地块
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7 v$ d6 p {4 E5 m' P东至单中路10号东侧南北路，西至农田，南至站前路，北至铁道，涉及集体土地上房屋83户。 ; A' S8 @1 X' v. G8 j# m H) P& D! s- _
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光明幼儿园建设地块
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3 f9 \" Q j' _' t- V1 J/ ~1 e东至人民北路，西至罗塘河，南至城北悦园安置区北侧，北至天目路，涉及集体土地上房屋43户。
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东桥村片区A段
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0 `2 R. m4 c, z$ X) k4 `东至229省道，南至农田，西至东方佳园，北至东安路，涉及集体土地上房屋94户。# {6 ?0 I" a4 K8 i$ W: ]
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东桥村片区B段
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; f. H1 E$ `$ r4 R8 c东至8组缪士兴户，南至东安路，西至种子河，北至老通扬运河，涉及集体土地上房屋61户。 ) P6 V9 d4 E- }0 j' }' ?: a8 N
搬迁计奖时段2 X2 O4 T7 e& Z- ?' ^/ G, N
上述10个段面 从10月12日起 正式进入签约计奖阶段 第一奖励期20天，从10月12日到10月31日 第二奖励期10天，从11月1日到11月10日 8 t+ p% T% N4 Z) i" }4 a/ M
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值得注意的是 今年第一、第二计奖时段 的奖金差额还是比较大的 （以100㎡住宅为例，差价达4、5万元） 被搬迁人若不能在 10月31日前签约交房 将肯定无法享受 第一计奖时段搬迁奖励
' m. H4 V1 }4 a/ w- ^热点关注问题8 g) ~; c0 Z3 P, f
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关于航测图换代问题2011年征收条例施行以来，我区房屋征收搬迁一直采用1994年航测图，随着建成区持续扩大，1994年航测图未覆盖区域逐步增多。本着“实事求是、民生为要、方便工作”的原则，本轮搬迁，我区采用2000年航测地形图作为城区国有、集体土地房屋征收搬迁确权的补充依据。前期，航测影像成果应用终端开发、航测像片数据处理等准备工作已全部落实。
6 u$ u, N T& g& ?7 T' ~9 v关于困难户兜底保障问题从前期调查摸底的情况看，砂轮厂周边地块存在一定数量的住房困难户，他们的唯一住房面积不足40㎡，安置困难的情况客观存在。 针对这一问题，区政府明确两条意见：一是对以被征收房屋为唯一居住房屋且评估价低于21万元的，补足至21万元；若选择产权调换安置，可由政府指定一套55㎡的安置房屋，购房款以21万元抵扣。二是对被征收房屋超过最低补偿标准，但认定面积（拆一还一）加20㎡的照顾限价面积后仍不足60㎡的，均可在原地块产权调换安置时，按60㎡的标准享受照顾限价面积，超出部分按市场价购买。 * U8 g* H i+ N- e+ R. V
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发表于 2020-10-10 18:00:35
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