（老百姓关于对姜堰房价严重不满）

zjdg

闲逛水水水 发表于 2020-11-9 22:37
% K2 a) B" i1 V; R姜堰最好的初中是励才，请问学区房在哪？

理财并没有占据全部姜中名额，姜堰所有公办都有机会上姜中二中，且比例并不低，其中二附中和四中位置接近城区，且确实考的不错，今年二附中姜中录取率12％，理财28％，虽然比不过理财，但是也有160多的人能上姜中，更何况还有个二中，所以，学区房的概念就是上不了理财，还能上个公办

百事可乐001

zhoucheng9671 发表于 2020-11-10 09:29
刚需要买就上车，别想房价跌。到了明年又要拍大腿。偶拍了五年大腿，天天被老婆骂死了，信了这帮狗专家， ...

是的，刚需不管啥时候上车都是对的，不然几年后房子均价到了2万+的时候又要拍大腿了，按目前的通货膨胀率，货币每年贬值13%，只要土地财政政策不变，5万一平那天也能看到，

halechen

土地拍不出钱，拿什么做基建，不知道你们在想啥，还指望房价跌？？？

bian8868

金通芙蓉园开盘好像89千吧！我去买的时候已经一万起了，后来还是咬牙买了，房贷6000多，两娃上学，还算方便，对房价真的很无奈，普通老百姓又控制不了，出让再多土地与房价有何干，说白了就是政府主导的房价，高地价，棚户区改造，货币拆迁，学区房划分，哪个和政府没关系，看自己要求吧！一咬牙一跺脚就上车了

残云

怎么不说政府穷的高价卖地，备案价格在那，政府又不是不知道

1034598496

姜堰便宜的房子多的是，农村瓦房几万块就搞定了，而且随便买

弄花人

zhoucheng9671 发表于 2020-11-10 09:33
这才说到点子上！钞票印得太多，贬值了！别以为拿了3K，与去年比比，那就是贬值！啥时候钞票印少了，那就 ...

) S  E+ @5 }  ~, i6 G  G是这个道理，现在国家提出住房不炒这个政策是对了，但是房地产企业却还在疯狂拿地？这是为什么？难道他们真的是炒房炒疯了吗？诸位考虑过没有。首先现在金融管制严格大背景下，钱已经很难转移到国外了，在M2增速的曲线向上不变的同时，只有土地才能保值。

halechen

弄花人 发表于 2020-11-10 11:57
/ U  |# }# i: _! N是这个道理，现在国家提出住房不炒这个政策是对了，但是房地产企业却还在疯狂拿地？这是为什么？难道他们 ...

  s1 D8 q" b; H房住不炒，没说房子就该便宜。。。。你这啥逻辑的啊。。。。房子贵，就是因为炒？

zjdg

楼主大概率没买。。拍大腿。。。姜堰很早买房的，估计对房价不要太满意。。。没买的才严重不满，楼主的帖子让我想起来今年我们小区卖车位租车位，没买没租的就不许进小区，那些买了车位的，巴不得实施，没买车位的反对的要死。。。

1034598496

姜堰的房价未来能否大涨?主看未来几年姜中录取率在省里排名，如果弄个几年排名都是第一，学区房的价格翻一翻还是有的。

溱潼人在姜堰

一个城市的商品房库存去化周期低于6个月，房价则会上涨，去化周期6-12个月，房价会稳中上涨，去化周期12-18个月，房价稳定不会涨也不会跌，去化周期超过18个月，则有可能下跌。目前姜堰库存去化周期不足3个月，自己脑补

姜堰EDU

bian8868 发表于 2020-11-10 10:18
金通芙蓉园开盘好像89千吧！我去买的时候已经一万起了，后来还是咬牙买了，房贷6000多，两娃上学，还算方便 ...

; |2 m* l3 q: s3 A你借多少贷款每月6000多，借了多少年

溱潼人在姜堰

会飞的蝈蝈 发表于 2020-11-9 13:37
中介掌握垄断了信息流

+ P* a/ p6 d" j中介说这房子便宜，让你买的时候你会毫不犹豫的买吗？他们不是垄断信息，而是知道房子是最好的投资。记住一点，是时代成就的行业，而不是行业铸就时代！

弄花人

halechen 发表于 2020-11-10 12:29
房住不炒，没说房子就该便宜。。。。你这啥逻辑的啊。。。。房子贵，就是因为炒？

% E/ i3 b8 k3 N9 u* H首先我没有说，住房不炒的政策指向房价便宜。其次我也没有说房价贵是因为超。商品的价格由供需觉得关系决定，不懂可以多看看书。

特别存在

star皆空 发表于 2020-11-9 11:53
- b- R9 z7 _+ b5 K' d4 \这几年确实涨的太多了，我记得之前没有泰兴高

现在姜堰房价比泰兴如皋兴化东台都贵了，比肩靖江，接近海陵海安。