疫情期间房租减免 姜堰法院送法上门

姜堰法院发言人

不期而至的新冠肺炎疫情，对企业及工商户经营造成了巨大的影响，疫情期间的房租能否减免？

近日，姜堰法院民一庭法官肖立芹走上步行街，为涉案承租户讲解疫情防控期间房租减免政策。

这是一起房屋租赁合同纠纷。泰州市维某公司承租了农商行的房屋，后转租给刘某、张某，双方签订了租赁合同。今年，新冠肺炎疫情发生后，双方之间就租金的减免问题发生争议，泰州市维某公司提起诉讼，要求刘某、张某支付租金、违约金等各项费用。

案件审理过程中，被告刘某提交《关于强调落实疫情防控期间房租减免政策的通知》文件一份，文件是由省联社发给各农商行，文件中明确载明“要求适当减免租金，对于承租人为中小企业或者个体工姜堰法院商户的，在按照省政府文件要求统一免收2月份租金，减半收取3-4月份租金的基础上，再免除上半年1个月的房屋租金”。

姜堰法院依法追加了农商行为第三人，经农商行证明，确实存在这项政策，且已经和泰州市维某公司签订了减免三个月房租的确认书。

经过调解，案件双方当事人达成调解协议，泰州市维某公司也减免刘某、张某三个月的房租。

了解到刘某、张某将部分房屋出租给中国黄金等其他商户，为使该政策落实到具体的承租人，姜堰法院主动上门，来到步行街实际承租商铺中，告知他们租金减免政策，同时要求他们尽快缴纳其他部分的租金，以减少双方之间的争议。

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