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[网友求助] 请问房管局 农村房子产权如何过户

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
老家在农村有房子 95年发放的村民房屋产权证是父亲的名字  现在父亲母亲两位老人皆已过世 现在如何继承或者产权过户?- x4 q6 R. F: D( F
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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
现在好像是不让过户
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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
不让过户 怎么继承呢 国家不是发文说可以继承的吗
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
估计得证明你父亲是你父亲
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
楼主查一下自然资源部网站,《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》里第六条有解释。 六、关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
可能是上面有政策  下面没有实施细则,现在不知道往哪个部门跑
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
可能( e1 q0 u3 t+ z3 R0 o0 P' E9 ?
你是农村户口那没问题,你是居民那就有问题
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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
zhoucheng9671 发表于 2020-11-18 14:54
& C, E( X6 f. s. C1 x5 |$ p可能
2 ~# @- Q$ |. z1 s% q- a" a7 b) r你是农村户口那没问题,你是居民那就有问题

( y  X3 Q9 J; k我是农村户口
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 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    开心
    8 小时前
  • 签到天数: 1264 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
    不会干农活的,还能算农村户口?
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     楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
    jstz 发表于 2020-11-19 09:16! ?- z& u' n. x/ _! q$ h, p
    不会干农活的,还能算农村户口?
    3 W; h% S* L3 J0 f& Y, _( s
    谁不会干农活?
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    发表于 3 天前 | 显示全部楼层
    jiangd 发表于 2020-11-18 13:12
    : `! s* b: {; h# ]+ a可能是上面有政策  下面没有实施细则,现在不知道往哪个部门跑
    3 |# `& p" ]  R# w1 J3 f
    现在都是不动产证了,到行政审批中心去
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    发表于 前天 09:15 | 显示全部楼层
    中国人的法律意识单薄,在外国,老人都会提前立好遗嘱,直接交给律师办理就好了。但是在中国,你让老人立遗嘱,他首先想到你在咒他早死,其次会想到你在谋取他的财产!
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