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楼主: 人鱼
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[民生关注] 请有关部门关注华阳文锦园高层公寓被封了的安全通道（住建局已答复）

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edifier
  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-3-20 07:58

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    61#
    发表于 2020-12-6 08:19:36 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    闲逛水水水 发表于 2020-12-2 20:40
    , S% t( c+ q2 t& z每层26户就东西两部电梯？

    . ^+ W4 e' Y% q+ R7 E不夜城的业主说什么了没有，6部电梯，业主只能用两部，另外4部给饭店用了。公摊的面积不是一样的占了
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    edifier
  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-3-20 07:58

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    62#
    发表于 2020-12-6 08:23:16 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    《粗粮粥店》 发表于 2020-12-3 15:273 S8 b; M' Q* r& C' d
    请问一下？非机动车库可以买卖吗？

    " b  m6 L3 e' L* {# u 机动车库可以买卖，非机动车库为什么不能买卖？
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    回眸一笑

    该用户从未签到
    63#
    发表于 2020-12-6 14:00:00 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    春夏秋冬 发表于 2020-12-5 13:37
    $ m. ]. L7 q1 n5 s" }. k* N法院可没判是个人空间，这个地方设计用途是用于非机动车停放。如果有房产证的话可以封闭，否则不可以。

    $ j9 v$ \7 E# T. F& ]不知道我没文化还是你没文化？法院判了买卖合同有效，就属于人家的买卖合法，既然合法的地方凭啥不属于人家的个人空间？你说这个地方设计用于非机动车停放，确实，不过是非机动车棚，允许买卖！按照你这么一说，华阳文锦园好多车棚没有产权，那他们那个车棚的门是不是也应该砸了？
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    春夏秋冬

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    64#
    发表于 2020-12-6 23:07:50 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    回眸一笑 发表于 2020-12-6 14:001 a+ w. E" o' Y$ x
    不知道我没文化还是你没文化？法院判了买卖合同有效，就属于人家的买卖合法，既然合法的地方凭啥不属于人 ...

    6 \" ~* D" e. m% H我没有你有文化，300多平方的设计用于停放非机动车的地方就成了你私人地方了？整个姜堰找得到第二家吗？你把不动产权证拿出来给大家看看撒，法院也不可能给你确权的。我们姜堰前几年也有开发商卖了地下车库发票都开了，后来不是被相关部门叫停要求返还的吗。法院说合同有效不代表你就有了产权，你就可以封起来，你买的时候开发商怎么不给你封好了交给你？
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    春夏秋冬

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    65#
    发表于 2020-12-6 23:18:43 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    回眸一笑 发表于 2020-12-6 14:00
    3 Z; W0 `; n' k! r0 i2 ]不知道我没文化还是你没文化？法院判了买卖合同有效，就属于人家的买卖合法，既然合法的地方凭啥不属于人 ...
    ( `5 v9 a& _! A9 D: P  f. X6 K
    另外你也告诉一下这栋楼的业主们，如果用门封起来了这栋楼的消防通道在哪里？
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    回眸一笑

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    66#
    发表于 2020-12-6 23:46:50 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    春夏秋冬 发表于 2020-12-6 23:07
    1 v8 w  }9 m0 d/ z+ `7 Y) @我没有你有文化，300多平方的设计用于停放非机动车的地方就成了你私人地方了？整个姜堰找得到第二家吗？ ...
    - ^0 x, e4 T0 S4 O" o# E
    别说300平，就是600平只要开发商愿意，他爱怎么卖就怎么卖！第二这个车库是一层的车库，层高不高于2.2米，不是地下车库！还有你的矛盾点来了，合同有效不代表有产权~我没看懂！至于你说的消防通道在哪里我没法说，不过消防队都说了爱车库不是消防通道~

    7F87DCEB-34EF-4AE1-A328-8218FC272E25.png (102.51 KB, 下载次数: 48)

    7F87DCEB-34EF-4AE1-A328-8218FC272E25.png
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    春夏秋冬

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    67#
    发表于 2020-12-7 00:27:32 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    回眸一笑 发表于 2020-12-6 23:46+ n) ~& O' D# v3 p* q5 b1 n
    别说300平，就是600平只要开发商愿意，他爱怎么卖就怎么卖！第二这个车库是一层的车库，层高不高于2.2米 ...
    7 H( S0 A, D1 j$ i
    开发商可以卖吗？这个地方初始登记在开发商名下吗？你凭什么说是开发商的？你如果在这栋楼买了主房的话这个车库应该登记在房产证的附记里面。
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    春夏秋冬

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    68#
    发表于 2020-12-7 00:32:39 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    回眸一笑 发表于 2020-12-6 23:46
    ) ]) M' v+ b. S4 f5 G9 Q' b; s8 ]别说300平，就是600平只要开发商愿意，他爱怎么卖就怎么卖！第二这个车库是一层的车库，层高不高于2.2米 ...
    - y+ w, \9 A4 O* U& \4 E  R/ i
    合同有效和有产权是两个概念，基于合同你仅仅享有的是债权，产权是物权，性质不一样，物权是具有排他性的，你说你有产权通俗点就是必须要有不动产证。
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    人鱼

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    69#
     楼主| 发表于 2020-12-7 12:20:11 | 只看该作者 来自 中国
    通道又第五次封闭了，这次是栅栏门，用的材料比建筑工地脚手架还粗的铁管，这样坚固的门除非用切割机谁也砸不了，业主们仍然想不通，但又有哪个部门来协调化解矛盾呢？
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    海阔天空hktk

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    70#
    发表于 2020-12-7 22:56:55 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    回眸一笑 发表于 2020-12-6 23:46
    ( a2 g' ]/ s# f2 U$ n别说300平，就是600平只要开发商愿意，他爱怎么卖就怎么卖！第二这个车库是一层的车库，层高不高于2.2米 ...
    2 Y: t/ Z: B4 P0 B  u0 U& N
    让他把买的那个本本拿出来给大伙瞧瞧
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    悟道

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    71#
    发表于 2020-12-8 06:38:49 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    既然法院判了，大家有问题还是去咨询法院
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    人鱼

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    72#
     楼主| 发表于 2020-12-8 23:38:32 | 只看该作者 来自 江苏
    华阳文锦园43幢高层公寓业主们已经形成共识，现在是法制社会，为432户安全通道拟订合理合法维权申诉。
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    回眸一笑

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    73#
    发表于 2020-12-10 16:41:08 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    人鱼 发表于 2020-12-8 23:38
    # X0 ]+ K$ W) m* v1 e- b华阳文锦园43幢高层公寓业主们已经形成共识，现在是法制社会，为432户安全通道拟订合理合法维权申诉。

    3 |$ v; ~2 i6 P/ C" x你们有啥合法权益？法院判合同有效，住建局说地方属于私人空间！你们的权益在哪？真是没见过你们这帮厚颜无耻之人，哪里来的脸说自己的合法权益？难道你们的合法权益就是侵占别人的合法权益吗？
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