河东街项目规划方案公示（大鱼池市场地块为商业街区）

放逐西伯利亞 · 发表于 2020-12-12 20:02:46

该项目主要由A、B、C三个分区组成，其中A分区即原大鱼池市场及益民医院地块，根据当时出让时的设计要求，该地块为零售商业用地，可兼容部分商务用地、农贸市场用地，总建筑面积在2.9-3.2万㎡之间，且将配置一座总建筑面积不小于6000㎡的农贸市场。从规划效果图看，A分区为一个三角形的小型商业街区。B分区则位于尚城一品小区的北侧，规划的新桥路南侧，主要是住宅用地。C分区最小，为零售商业用地，可兼容部分旅馆用地。

放逐西伯利亞 · 发表于 2020-12-12 20:10:46

这个效果图的角度是从河东街往北，所以不太看到大鱼池地块的方案，从平面图看是个三角形的小街区，可以结合将来路北的规划，打造一个社区商业节点，而且还有大鱼池市场加持。

藏音 · 发表于 2020-12-12 21:03:00

房价几何？

流浪的泰州人 · 发表于 2020-12-12 21:04:26

藏音发表于 2020-12-12 21:03
* L7 l. J0 d( V% A8 J( s& E房价几何？

这块地成本高的可怕配套的东西又多回迁户也多价格肯定也恐怖估计为了赚钱应该都是精装修

jennyshan2 · 发表于 2020-12-12 21:08:51

姜堰以后的房子对于刚需是残忍的

流浪的泰州人 · 发表于 2020-12-12 21:10:02

jennyshan2 发表于 2020-12-12 21:080 T0 H" T' h9 @" j
姜堰以后的房子对于刚需是残忍的

现在基本市中心都是改善型

jennyshan2 · 发表于 2020-12-12 21:12:12

主城区都是改善型居多，两室的房子，现在的新开的楼盘根本就没有

jennyshan2 · 发表于 2020-12-12 21:13:26

就是城西，也是三居室起步，都是小高层，洋房，叠加，房价算下来不比市中心便宜多少

稚于最初 · 发表于 2020-12-12 21:14:08

规划的其实还行，就是对开发商的商业招引能力持怀疑态度

放逐西伯利亞 · 发表于 2020-12-12 21:18:24

稚于最初发表于 2020-12-12 21:14: p* m" c ]; O! l5 A7 g" T5 n: l
规划的其实还行，就是对开发商的商业招引能力持怀疑态度

A区商业3万方出头，有0.6万方是大鱼池市场，建成后还是姜堰最大的农贸市场，所以这一块的人气不用怀疑。

稚于最初 · 发表于 2020-12-12 21:21:46

放逐西伯利亞发表于 2020-12-12 21:18
1 ?$ N. S6 a8 f, g( m4 V8 R cA区商业3万方出头，有0.6万方是大鱼池市场，建成后还是姜堰最大的农贸市场，所以这一块的人气不用怀疑。

如果能做成一个小盒子就更好了，不过看上去不像

设计师/张军 · 发表于 2020-12-12 21:49:01

大阪，B区只到阳光路吗？不准备东延吗？

放逐西伯利亞 · 发表于 2020-12-12 21:53:07

设计师/张军发表于 2020-12-12 21:49
/ j1 \, m' N& M/ @/ M N3 f m大阪，B区只到阳光路吗？不准备东延吗？

东边还没拆啊。

放逐西伯利亞 · 发表于 2020-12-12 21:57:38

稚于最初发表于 2020-12-12 21:21
/ a) d, r8 E/ h1 M* B# Y, x如果能做成一个小盒子就更好了，不过看上去不像

嗯，仔细看了平面图不是小盒子，还是街区的模式。

设计师/张军 · 发表于 2020-12-12 21:58:03

放逐西伯利亞发表于 2020-12-12 21:530 K/ \% q% p4 p* o- W0 q0 K
东边还没拆啊。

有没有拆迁的计划，我很想知道，新桥路东延是不是搁置了（虽然我不在意向拆迁区域）

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