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[城建规划] 河东街项目规划方案公示(大鱼池市场地块为商业街区)

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楼主
发表于 2020-12-12 20:02:46 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州

) v7 B& \* C8 B" J( N% }该项目主要由A、B、C三个分区组成,其中A分区即原大鱼池市场及益民医院地块,根据当时出让时的设计要求,该地块为零售商业用地,可兼容部分商务用地、农贸市场用地,总建筑面积在2.9-3.2万㎡之间,且将配置一座总建筑面积不小于6000㎡的农贸市场。从规划效果图看,A分区为一个三角形的小型商业街区。B分区则位于尚城一品小区的北侧,规划的新桥路南侧,主要是住宅用地。C分区最小,为零售商业用地,可兼容部分旅馆用地。# {% Y8 E) {$ t7 u+ w
$ ~' V2 e  H- W8 ^$ n: u1 {+ J/ q
, q% e( g2 A% U0 h! m
1 ^6 V2 Q* Q! s' w# z
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沙发
 楼主| 发表于 2020-12-12 20:10:46 | 只看该作者 来自 江苏泰州
这个效果图的角度是从河东街往北,所以不太看到大鱼池地块的方案,从平面图看是个三角形的小街区,可以结合将来路北的规划,打造一个社区商业节点,而且还有大鱼池市场加持。
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板凳
发表于 2020-12-12 21:03:00 | 只看该作者 来自 江苏苏州
房价几何?
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地板
发表于 2020-12-12 21:04:26 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏无锡
藏音 发表于 2020-12-12 21:032 E$ e2 Z3 L# B
房价几何?

. P6 g1 O- j3 ?% z6 B/ b/ e) l这块地成本高的可怕 配套的东西又多 回迁户也多 价格肯定也恐怖 估计为了赚钱应该都是精装修
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5#
发表于 2020-12-12 21:08:51 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
姜堰以后的房子对于刚需是残忍的
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6#
发表于 2020-12-12 21:10:02 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏无锡
jennyshan2 发表于 2020-12-12 21:088 Q% t: W( h) m
姜堰以后的房子对于刚需是残忍的

* U! n) K% e+ c1 n5 s6 L" k现在基本市中心都是改善型
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7#
发表于 2020-12-12 21:12:12 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
主城区都是改善型居多,两室的房子,现在的新开的楼盘根本就没有
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8#
发表于 2020-12-12 21:13:26 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
就是城西,也是三居室起步,都是小高层,洋房,叠加,房价算下来不比市中心便宜多少
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9#
发表于 2020-12-12 21:14:08 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
规划的其实还行,就是对开发商的商业招引能力持怀疑态度
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10#
 楼主| 发表于 2020-12-12 21:18:24 | 只看该作者 来自 江苏泰州
稚于最初 发表于 2020-12-12 21:14
. m6 F( O% O% r. b规划的其实还行,就是对开发商的商业招引能力持怀疑态度

( j5 M6 d; N/ d0 kA区商业3万方出头,有0.6万方是大鱼池市场,建成后还是姜堰最大的农贸市场,所以这一块的人气不用怀疑。
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11#
发表于 2020-12-12 21:21:46 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
放逐西伯利亞 发表于 2020-12-12 21:18
- `1 _5 X: d4 q# j/ W% G) pA区商业3万方出头,有0.6万方是大鱼池市场,建成后还是姜堰最大的农贸市场,所以这一块的人气不用怀疑。

' y5 L  K/ r+ U4 j; B! ]如果能做成一个小盒子就更好了,不过看上去不像
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  • TA的每日心情
    郁闷
    2020-12-15 21:36
  • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II

    12#
    发表于 2020-12-12 21:49:01 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    大阪,B区只到阳光路吗?不准备东延吗?( d! O' Y* C, h3 D# j/ h' f+ s) ^' ?
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    13#
     楼主| 发表于 2020-12-12 21:53:07 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    设计师/张军 发表于 2020-12-12 21:49
    ) d! H% [/ Z1 p5 P$ j" O大阪,B区只到阳光路吗?不准备东延吗?
    8 ^& B1 e( L/ ^+ n+ P
    东边还没拆啊。
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    14#
     楼主| 发表于 2020-12-12 21:57:38 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    稚于最初 发表于 2020-12-12 21:21, @4 W" V3 P! k- j6 e6 T1 z; ^, p
    如果能做成一个小盒子就更好了,不过看上去不像

    / G5 ]8 q& R" y. j嗯,仔细看了平面图不是小盒子,还是街区的模式。
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  • TA的每日心情
    郁闷
    2020-12-15 21:36
  • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II

    15#
    发表于 2020-12-12 21:58:03 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    放逐西伯利亞 发表于 2020-12-12 21:53
    3 K# C3 K: k! o4 w9 z东边还没拆啊。

    4 H$ j. t" G+ `4 g: n有没有拆迁的计划,我很想知道,新桥路东延是不是搁置了(虽然我不在意向拆迁区域)
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