姜堰万达观后感

罗塘市民

vxzn 发表于 2020-12-25 14:31
前期万达已经投入6000万，还有后续，你说是什么资产？

依旧是轻资产，对比泰州重资产消耗30个亿想想就知道了。轻资产跟重资产差别就在于万达对于土地资金有多少投入，而这方面很大财产消耗来源于土地，姜堰万达土地利用的是三水新都会，你说轻资产还是重资产？万达在小城市利用第三方土地合作开设万达就是为了节约成本，拿三成利润。如果倒闭，倒闭的是三水新都会，万达亏不了几个钱，换个地方再来就行。重资产就不同，房子是自己起的，倒闭了就真的倒闭了。所以万达对于轻资产跟重资产的态度也不同，6000w在重资产万达面前太渺小了，别处的轻资产万达之所以万达没怎么掏钱是因为房子还没起已经谈好合作了，而姜堰是接手改造，新都会又没钱，这钱只能万达掏，又不是万达给你姜堰的特殊待遇，另外谁愿意把利润让给万达呢？可半倒闭的三水新都会又有什么办法呢？

罗塘市民

运粮小斗士 发表于 2020-12-26 09:14
按照你的说法租赁经营的都是轻资产？喜茶是轻资产？大润发是轻资产？区别轻资产与重资产的依据不是土地产 ...

/ Z% P# T( V5 _你所说的投资建设，那是因为别的城市的轻资产万达都是房子改没建就跟万达达成合同，造完就是万达的标准万达无需改造。姜堰万达是直接接盘三水新都会，难不成在原基础上还不改造？百度万达轻资产定义就是土地资金是否第三方出，新都会没钱所以只能万达改造，泰州万达投资30亿，区区几千万就能跟泰州万达共称重资产？

罗塘市民

运粮小斗士 发表于 2020-12-26 09:14
按照你的说法租赁经营的都是轻资产？喜茶是轻资产？大润发是轻资产？区别轻资产与重资产的依据不是土地产 ...

另外，网上我没有找到任何一家媒体报道说姜堰是重资产的，全是轻资产的消息

罗塘市民

Qcy158127 发表于 2020-12-26 13:57
1 a; k4 d5 d# @0 L姜堰万达是租赁经营40年，万达付租金给三水，万达投钱进行改造，计划3年投资5亿，一期投资6000万，后期还 ...

+ `: [! ^+ W" x几句话简单明了，比楼上那位清晰易懂，谢了