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[民生关注] 工业强区,提升营商环境,从整改物业开始!

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发表于 2021-1-3 16:01:46 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 江苏
姜堰想工业强区,地理、交通、科技、文化、历史优势全部不及周边。1 G8 z: B7 |1 B  a8 E5 `
为啥要工业立区,未来城市发展靠的是人口,几乎所有大城市都在放开人口落户,抢人口!工业强区,除了实体经济带动产业链,还有人,有人气城市才有未来!" M% ?- D1 E  r6 b  y  e$ k) e
旅游来说,投入产出比偏低,且溱湖对于周边来说,可复制性强,配套又明显不足,旅游的丰富性与多样性也不足以支撑游客能留在姜堰过夜!
4 U9 \% f: w  b  ^8 e商业来说,希尔顿、万达、吾悦多年前就想落户姜堰,但是因为种种原因,除了万达接盘三水新都会,其他到现在都没能来!万达二次接盘,也带来一些问题,商业体验还需要更新改善!其他商业,真的是一言难尽,也算是苏中商业最差的区域了!万达的到来,带来了许多外商到姜堰投资兴业,拉动了姜堰的就业,为姜堰增加了数千就业岗位!可见,好的商业也是城市健康发展的重要一环!当然,商业更需要人口来支撑!, x, v  M: J; m) H
教育来说,兴化海陵无数家长到姜堰投资兴业,学生毕业立马卖掉,根本留不住!为啥呢,除了教育,姜堰还有啥能留住兴化海陵乃至其他地方的家长,旅游,溱湖根本不会成为人口聚集落户的元素;商业,周边比得过谁?交通,无高铁地铁?居住,物业一塌糊涂,堪称周边最差!住姜堰找罪受吗?工业,不及周边任何一城!没有就业的机会,没有宜居的环境,没有便捷的交通!姜堰永远留不住人!
$ }2 `6 A( G* \; K8 L要工业强区,不是仅仅喊口号,要系统全面改善姜堰的营商环境,三水网里有人说看到大片的姜堰企业搬到海安,为啥?我们不该反思自己的营商环境吗?为啥我们招不来企业,留不住企业,留不住人!人家来投资兴业,24小时住工厂吗?今年疫情影响,大批姜堰年轻人留在姜堰泰州,但是最近大多数人都想明年离开,没有合适的就业岗位,整体居住体验太差,这是背井离乡的姜堰年轻人共同的心声!
9 o, X: w0 r4 b: O; o: }/ Y  k希望有关部门紧扣工业强区,整顿姜堰的营商环境,多听听老百姓外商的心声!交通上,能四改六的就别四改四;居住,住建部门需要铁腕出击,整顿姜堰的物业,目前姜堰有几个小区有正儿八经的业主委员会的,业主每年投诉那么多,有几个问题得到解决的,这种居住环境,怎么招引客商,怎么工业立区;商业,包括土地出让还是啥的,多去接洽大型商业集团,地块清理干净,不要再接二连三的出现遗憾,立足姜堰城市发展的百年大计,不要再囿于本土草鸡毛开发商了,浪费资源不说,更耽误了姜堰的城市发展!旅游,旅游不仅仅是青山绿水,不要只在大水塘做文章,要评估收益比,要多样性与差异化,形成自己的特色,努力让游客过夜!就业,很多企业在外地都是五险一金周末双休,到了姜堰就是各种违规,为啥?总觉得难得招个企业,破罐子破摔呗,保住企业要紧,就业人员的利益先放一边!这样真的好吗?这直接导致姜堰籍贯的大学生不敢回来就业了,因为本土企业不上规矩,高新企业有几家不需要招本科以上学历的,来姜堰能招全人或者能快速招到满足要求的员工?很难,所以高新企业也不愿来姜堰,所以这种行为就是饮鸩止渴,最后好的企业根本不来,有才的年轻人也背井离乡!
# D' U8 |4 Q) R3 d1 b最近发现,全国知名房产开发商好像基本上都没在姜堰拿地了,姜堰的居住环境、物业整顿还是需要大开发商介入、冲击的,希望有关部门重视!& W( |9 X  V3 Y, T5 Q
总之,一句话,要想工业立区,首先要有人投资兴业,姜堰也要有人就业创业,这就需要好的营商环境,需要有关部门整顿居住环境、投资环境,需要打扫干净屋子再请客!/ ?- F4 u( S& S: `  c8 N
最后,祝姜堰工业强区顺利实施!
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2021-1-3 16:11:29 | 显示全部楼层 来自 山东济南
    楼主这是被姜堰的物业迫害的不浅啊,另外江南的小区其实好多不是业主想搞什么门禁,而是政府具体点就是公安局要求搞的,像苏州要求所有小区安装人脸识别系统(政府投资),姜堰就算了吧,高档小区搞搞得了,毕竟要求高跟你的物业费是挂钩的,再一点就是全国的物业都大差不差,钱到位什么物业都能搞好
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     楼主| 发表于 2021-1-3 16:27:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自 江苏
    xixihaha2019 发表于 2021-1-3 16:11
    0 w/ ^" i8 k' {楼主这是被姜堰的物业迫害的不浅啊,另外江南的小区其实好多不是业主想搞什么门禁,而是政府具体点就是公安 ...
    ' e  H7 j; e5 E, [. C- Y
    直接刷抖音,看到一个兴化家长在中天清华园买房给孩子上学的,说孩子毕业就卖掉,然后下面评论都是孩子毕业就卖掉离开姜堰,有感而发!另外,物业差距还是挺大的,钱是一方面,但不是物业做的所有事情都跟钱挂钩!物业现在上市的也很多了,说白了好的物业管理到位,广告收入也高,乱七八糟的事情少,也能为业主省钱省事省时间!
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2021-1-3 16:33:28 | 显示全部楼层 来自 山东济南
    运粮小斗士 发表于 2021-1-3 16:274 ?2 p4 n, F4 }5 S
    直接刷抖音,看到一个兴化家长在中天清华园买房给孩子上学的,说孩子毕业就卖掉,然后下面评论都是孩子毕 ...

    3 J' v) J8 O+ |+ b5 H' b# D卖掉很正常啊 这与物业没有什么多大关系啊,无锡天一中学估计都做不到能让这个家庭一直留在无锡,只是过来读个高中 不是读大学
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     楼主| 发表于 2021-1-3 17:06:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自 江苏
    xixihaha2019 发表于 2021-1-3 16:33
    ! ]$ t; H; |) O1 x: l卖掉很正常啊 这与物业没有什么多大关系啊,无锡天一中学估计都做不到能让这个家庭一直留在无锡,只是过 ...

    ( H1 y; [" E* C) W* d/ W" N关键是如果外来人口都是短暂的,工业强区人从哪里来?工业强区姜堰年轻人不回来招工何处来?这次万达招聘,年纪最大的58,招年轻人太难了!
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2021-1-3 17:57:35 | 显示全部楼层 来自 山东济南
    运粮小斗士 发表于 2021-1-3 17:06# V2 i% P9 e) ]9 `
    关键是如果外来人口都是短暂的,工业强区人从哪里来?工业强区姜堰年轻人不回来招工何处来?这次万达招聘 ...
    5 }! G6 @( t& W8 O: f: U7 Y
    招人一个靠公司自己,一个靠政府人力资源,苏州发展的那么猛 政府还专门在高铁站设立一个人力资源窗口呢,姜堰压根就没有这方面的,确实招工难,但说实话,虽然姜堰的房子相对比苏南便宜,但还是比外地人所在地贵的,能不能留在本地 主要还是看公司本身能不能留住人
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     楼主| 发表于 2021-1-3 19:37:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自 江苏
    xixihaha2019 发表于 2021-1-3 17:57
    # ^! l- K1 |5 Y' W1 {+ A! W* d; ~7 P5 f招人一个靠公司自己,一个靠政府人力资源,苏州发展的那么猛 政府还专门在高铁站设立一个人力资源窗口呢 ...
    ; ?, v' t. Z) T4 k8 n# x
    留住人,首先得有人,姜堰还有多少年轻人,或者说目前在姜堰的年轻人能否支撑工业强区计划?我想大家心里都有数,没有外来人口,工业强区根本就是空话!筑巢引凤还是要在居住、就业、投资环境方面想办法,不然谁来姜堰就业居住!
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    发表于 2021-1-3 19:46:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自 江苏南京
    我的看法是,旅游业重要、工业强区也重要,还有一点也非常重要。姜堰目前已然成区,在城市发展方面要比周边县更加注重商业发展,特别是知名商业品牌,确保泰州大市范围内二店乃至与海陵同步落地,确保优先于周边县半步。
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    发表于 2021-1-3 20:15:29 来自手机 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
    主要姜堰之前的开发商都比较小,一些大的开发商引用的物业还是很不错。最近几年一些大开发商入驻姜堰,引进的物业与之前的物业形成强烈的对比。
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     楼主| 发表于 2021-1-3 21:41:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自 江苏
    风语者 发表于 2021-1-3 20:15
    % }" M, C+ R6 p) p主要姜堰之前的开发商都比较小,一些大的开发商引用的物业还是很不错。最近几年一些大开发商入驻姜堰,引进 ...
    # }8 N( _0 S. e
    你没发现大开发商都撤了吗?不知道啥情况,又是本土草鸡毛在拿地了!
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    发表于 2021-1-3 21:51:58 | 显示全部楼层 来自 中国
    就凭你码这么多字,给你点个赞
    5 A! n! b4 i) F' D2 y
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    发表于 2021-1-3 22:20:58 | 显示全部楼层 来自 中国
    天这么冷,楼主还写了这么多。不怕手指冷冻得疼。
      K' N3 c" i! Y0 k
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    发表于 2021-1-3 22:32:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国
    运粮小斗士 发表于 2021-1-3 21:410 u1 C3 R6 ?1 N/ Q; q+ I
    你没发现大开发商都撤了吗?不知道啥情况,又是本土草鸡毛在拿地了!
      o3 h# h4 K5 g' _
    姜堰大开发商建的小区,手指头数的过来
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    发表于 2021-1-3 22:33:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国
    运粮小斗士 发表于 2021-1-3 21:41
    ; i5 A: Y) r2 r5 P; C' I, t你没发现大开发商都撤了吗?不知道啥情况,又是本土草鸡毛在拿地了!

    & n' i2 A1 q) @干不过人家大开发商
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    发表于 2021-1-3 23:10:48 | 显示全部楼层 来自 浙江杭州
    工业强区,来个万人工厂吧。招个几万个外地人来姜堰工作,对姜堰经济的刺激作用不是一般的大。每年拉那么多项目,厂是建了,工人没几个,要么就基本都是本地人去混混日子。产值怎么提高?解决多少就业,提供多少工作岗位才是最重要的,而不是每年拉多少亿项目
    4 J& w$ P  [) E8 {" U
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