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本帖最后由 三水小鹰 于 2021-1-26 13:07 编辑 % c2 h* _2 c. S4 A
% y+ X2 ?" B+ k- S+ Z& U K# j! O注意央妈这句话：
9 N2 ]1 z8 b! l9 n( P4 y0 E“为增强银行业金融机构抵御房地产市场波动的能力，防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险”1 |: q; Y. O, V! x: s; b
房价向上需要抵御么？" a% J0 P- ~* u! S( N* `7 j+ B- x
当然不用，因为房价上涨不可能给金融系统带来任何风险，只有房价的向下波动，才需要抵御。. n( V2 p5 K6 f/ e# }' K' u
经过过去20年楼市的疯狂上涨！加上这些七七八八的表外贷款，房地产贷款已经占到我国金融体系所有贷款的40~50%左右。3 i0 E1 o. y; B1 L' \) w, R" ?* O
现在央妈说自己得控制风险，预防“房价波动”。这显然对房价不是一个好消息。
7 X' b1 f; O/ E$ o! C* _这些年，中国的房地产贷款比例真的是太吓人了！直接就是飞速上升，2015~2017年，银行系统每年新增贷款的60~70%几乎都涌向了房贷市场。与其说中国的房价是民众买起来的，不如说是银行自己买起来的，但民众需要还房贷。
- |. P/ c6 C. h& L1 X- S" w房价看似上涨了，其实都只是数字，然而背后过高的房贷，却已经掏空了居民的现金流，很明显的一个变化就是：消费下滑和婚育下滑的后果。% P* ~" Y7 F8 e2 E
群众手里没钱，怎么消费？怎么婚育？更别提拉动内需、经济了！- r1 Y5 H+ K" C+ j9 ?
国家目前已经非常明确，未来中国经济要开启内需+外贸 双循环的国家大方针，在这个经济节点的时间上，房地产首当其冲肯定第一个被打压的对象。$ W9 f+ v* k, }* o+ t9 s( Y- u0 J
属于炒房的时代，真的已经结束了！
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发表于 2021-1-26 13:01:16
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