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[话题讨论] 暂停房贷?炒房可以休矣!

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楼主
发表于 2021-1-26 13:01:16 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
本帖最后由 三水小鹰 于 2021-1-26 13:07 编辑 1 V2 E' p, R1 y- H6 u8 \( s

( m) k" |7 K% d6 c- n2 p注意央妈这句话:6 m& I+ v6 L" f
“为增强银行业金融机构抵御房地产市场波动的能力,防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险”  P* g+ g0 R1 s* i) ?0 C: e
房价向上需要抵御么?
* E! H4 F: |; j2 W: D6 a% `+ T
当然不用,因为房价上涨不可能给金融系统带来任何风险,只有房价的向下波动,才需要抵御。" `! h- t2 N$ q; l
经过过去20年楼市的疯狂上涨!加上这些七七八八的表外贷款,房地产贷款已经占到我国金融体系所有贷款的40~50%左右。
( c+ i! h! c2 _7 r! i- L现在央妈说自己得控制风险,预防“房价波动”。这显然对房价不是一个好消息。& L2 T6 I' N) Q0 N6 v* q& [
这些年,中国的房地产贷款比例真的是太吓人了!直接就是飞速上升,2015~2017年,银行系统每年新增贷款的60~70%几乎都涌向了房贷市场。与其说中国的房价是民众买起来的,不如说是银行自己买起来的,但民众需要还房贷。$ |- R) L+ _& e' i
房价看似上涨了,其实都只是数字,然而背后过高的房贷,却已经掏空了居民的现金流,很明显的一个变化就是:消费下滑和婚育下滑的后果。) ~$ J7 R  p& q# |+ g( g1 }
群众手里没钱,怎么消费?怎么婚育?更别提拉动内需、经济了!- ~" B6 z3 Z3 p1 @$ r
国家目前已经非常明确,未来中国经济要开启内需+外贸 双循环的国家大方针,在这个经济节点的时间上,房地产首当其冲肯定第一个被打压的对象。7 @2 S: h! e/ N9 K6 J3 L
属于炒房的时代,真的已经结束了!. |6 i% W! I/ W

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推荐
发表于 2021-1-26 13:29:51 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
楼主你还是天真啊
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  • TA的每日心情
    开心
    2021-12-28 01:58
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    沙发
    发表于 2021-1-26 13:28:08 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    该用户从未签到

    地板
    发表于 2021-1-26 13:30:25 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    房价那里是炒的,背后的大手推的啊
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    该用户从未签到

    5#
    发表于 2021-1-26 13:30:27 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    这些话跟地方政府说去吧,是他们引导的,跟我们说没有用
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-3-19 09:32
  • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II

    6#
    发表于 2021-1-26 13:33:54 来自手机 | 只看该作者 来自 广东东莞
    魔都还在疯涨。打压越狠,反弹越大,都成惯例了。
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  • TA的每日心情
    开心
    半小时前
  • 签到天数: 2461 天

    [LV.Master]伴坛终老

    7#
    发表于 2021-1-26 13:36:25 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    好多人月收入不足千元。。。
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    8#
    发表于 2021-1-26 13:36:55 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    个人觉得将来房价会分化的,普涨空间太大,没有亮点没有经济支撑没有人口流入的地方高房价难以支撑
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    9#
    发表于 2021-1-26 13:43:10 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    只有发展实体经济才是王道
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    10#
    发表于 2021-1-26 13:47:10 | 只看该作者 来自 江苏
    说了10008遍了,谁还信这种鬼话
    ; b% x* C8 m) G3 e+ u& i( C8 _
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    11#
    发表于 2021-1-26 13:50:51 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏南京
    10年前姜堰买套房,2000多,这套房现在租金多少钱了?楼主还信这个?
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    12#
    发表于 2021-1-26 13:52:11 | 只看该作者 来自 河南
    你让央妈少印点钱房子就不会涨了,否则光靠提高首付或者停掉贷款效果不大。一个基本的逻辑,现在货币滥发,物价肯定上涨。你工资也会相应上涨,这样还是会推高房价。所以房价高的本质不是炒房,而是滥发货币,责任是谁?显而易见
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    13#
    发表于 2021-1-26 13:54:53 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    天真,有钱人不贷款照样买房子,要是按楼主这说法,中国的房地产商还造什么房子,房贷都停了,卖给谁。只要中国的城镇化进程没有结束,房地产就是中国的支柱产业。以后的房子只会越造越大,越造越好,越造越大,受伤害的永远是刚需,除非你不买
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    该用户从未签到

    14#
    发表于 2021-1-26 13:56:10 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    jstz 发表于 2021-1-26 13:36# I+ a$ h) M7 a# j
    好多人月收入不足千元。。。

    6 d' ^, d, t# ]- [' }- r$ Q房地产和这些月收不足千余的人有半毛钱关系嘛
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    该用户从未签到

    15#
    发表于 2021-1-26 13:59:01 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    zjdg 发表于 2021-1-26 13:50, t. D, `/ _4 d
    10年前姜堰买套房,2000多,这套房现在租金多少钱了?楼主还信这个?
    + n+ Z" {* I0 u0 o8 c
    他选择性忘记了通货膨胀,无视了钱不值钱了
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