姜堰房价

申森

姜堰房价疯了吧，基本跟海陵持平，比泰兴多将近3000。

嗯嗯嗯嗯嗯哈哈

苦的都是刚需的老百姓

溱潼人在姜堰

zjdg 发表于 2021-1-28 06:48
泰南那么多土地上市，你看房价降了么？反而越来越高，不要太天真的以为土地上市多了房价就降了，去查查泰 ...

而且泰州现在二手房价格被打压的不行，因为一手房多了，客户选择一手房新房，导致二手成交量低，姜堰二手房价格虚高就是库存严重不足的表现，因为根本买不到新房。而你感觉姜堰房价增长缓慢的原因是因为物价局限制开发商备案，如果放开允许无限备案的话，姜堰房价绝对破2万！目前朗悦湾和紫薇园开不了盘的原因就是卡在备案上，朗悦湾要备案13000+，紫薇园要备案18000+，现在被政府卡着！反观泰州城南，价格相交姜堰，不算高！

zjdg

城南靓仔 发表于 2021-1-27 20:59
5 g2 A/ D4 O% d5 ?% J; `7 P% B8 c# G$ s每年才几批土地上市，房价不高才怪

0 q! T# m% W! n! n* o泰南那么多土地上市，你看房价降了么？反而越来越高，不要太天真的以为土地上市多了房价就降了，去查查泰南那边二手房市场，哪个小区没几百套存量？这么多存量，这么多土地上市，新开楼盘价格一个比一个高，反观海陵区，老城区地皮基本没几个上市，新楼盘价格也高不上去，姜堰目前二手房存量基本集中在城西那块，自己去查查多少存量，可是城西价格低么？能回到几年前的几千块么？土拍活力越大，这个地区越热，越容易堆砌高房价。。。。刚需们该醒了。。。

年月日

成交量走高还会涨，成交量下降自然稳定，没有成交量再高也是有价无市。讨论多少钱也没有意义。现在买的有很多家庭都不是首套房。价高伤了买首套的刚需。

溱潼人在姜堰

zjdg 发表于 2021-1-28 11:53
8 F' H& w/ |9 Q; w张口就来的数据，瞎说不犯法么？每个月1600套，那是海高总和，单单高新区有这么多？高新区2020年商品房销 ...

+ ?; G1 E7 k' G( R- H8 ~3 m泰州市大数据已经出来了，2020年全年泰州市市区（海陵+高新区）一手房+二手房成交共58717，每月约5000套的成交量，看来我数据还报少了

溱潼人在姜堰

陈峰 发表于 2021-1-29 11:11
- F8 z, U) }, E0 ^. e猜猜桃李府以后二手房的价格会是多少？

毛坯的估计在1.7-1.8万，精装的估计能破2万

风语者

去看看楼面价，再算算各种成本，你会发现，谁最赚钱。

陈峰

猜猜桃李府以后二手房的价格会是多少？

顺通汽车租赁

年月日 发表于 2021-1-28 14:23
房价就像耕地的牛，收入高了牵牛绳，你牵着它走。收入低拽尾巴，拖着你向前走

- G1 x7 o# D. o* z6 q; u, o很生动

姜城一人

山水一家亲 发表于 2021-1-29 10:18
姜堰的房价这么虚高，领导们值得深思了，老百姓的钱不是大风刮来的

# Q. X% b: a: j; H: p你问问领导有几个房 降房价？

山水一家亲

姜堰的房价这么虚高，领导们值得深思了，老百姓的钱不是大风刮来的

溱潼人在姜堰

halechen 发表于 2021-1-28 17:37
2 C" V) d8 ~* S- `! |9 b$ X" L6 O哈哈哈，出来了，备案1.5-1.6

没办法只能妥协，紫薇园本来元旦就准备开盘了，年前再不开，就没办法回笼一波资金了，开发商和建筑商也要钱过年的啊

溱潼人在姜堰

lufeijl 发表于 2021-1-28 20:46
1.1,1.2可以买，那边以后肯定会涨不少

8 G" |( p( c" k中天御苑二手房现在卖1.5万左右，所以朗悦湾不会低于1.3万开盘

lufeijl

阿水小筑 发表于 2021-1-28 20:38
% E" `! Q$ h8 m  L6 J估计1.1-1.3，本来想1.3-14的估计。

8 D! w0 @6 z5 p0 k1.1,1.2可以买，那边以后肯定会涨不少

jennyshan2

阿水小筑 发表于 2021-1-28 20:09
, J+ H# r/ Z1 f9 ~确实是这样的，朗悦湾的备案价被政府拦了一把。泰州房价因为土地供给充足，所以……

朗悦湾，再拦一把，也不会便宜

zxcvbnm@

谁是推动房价的始作俑者。心知肚明