请教问题，有可能涉及财务不明（住建局已答复）

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: ?& b2 w, @( ~  T之前咨询了关于姜堰中天房产的问题，现在税交了，有个问题问下大家，我不太懂，但是有疑问。因为买的中天的房子，房子是经济适用房需要上市，于是有评估公司评估价格，补上市费。我去交税的时候出现了问题。房子给我评估7500一个平方90平方总计67.5.交税安道理是给我开的房子评估总价**去交契税。但是姜堰房管局说我房子评估低了，系统过不去，要按照系统单价去交税？系统单价是9000多！最后多交了5.6千。这个合理吗，我的大票是评估的价格。这个政府做账清楚吗，论坛里有懂的这方面的人吗，我不知道我说的你们看懂了吗！

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jstz 发表于 2021-5-17 22:09
0 ]' n5 Y3 S6 z& Z; m3 N* Z9 D基本懂了，但是4个字:纳税光荣。
% a1 s" [/ D/ A2 N4 u/ ^
' q  @" \- v4 l1 v; x( I5 u% S不要纠结。

但是账面不清楚啊，为何税多收，不按照系统给我大票的价格

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为何系统过不去，还要评估公司干嘛？

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远航小新 发表于 2021-5-17 22:14
7 L/ T5 }7 G% a# X7500是谁给你评的？

不认识，感觉里面好多道道，就是觉得不合理

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jstz 发表于 2021-5-17 22:31
% x6 K" a' F+ e" e$ A8 E' `讲白了，税务不接受你的评估价格的。你的实际成交价格人家都可以看到，你就是评估到1000元一平也没用。

3 V- ~+ a1 `" R# p: G4 X# V ...

不好意思，税务方面不懂，觉得收我系统价格的契税，就应该开我系统大票！感觉这里面道道太多了

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zzffdd 发表于 2021-5-18 08:04
收税按照9000收的，**开的6000的？这恐怕得内部人士来解答了

: ]. c" t% k) j/ ]就是这个意思，所以我觉得有点不合理

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闲逛水水水 发表于 2021-5-18 07:25
以评估公司为准，房管局胡说八道

那为何契税我按照评估价格交不了，但是却给我开的评估价格的大票

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jydb225186 发表于 2021-5-17 23:28
你的价格肯定高于9000

嗯，价格一万多

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养乐多 发表于 2021-5-18 01:55
7 o$ M( r: r2 j; O一个是评估价，一个是成交价。房产中心是按照评估价报的

( o& K/ Q# N- {- F& V一个评估价，一个系统价，一个成交价，房产中心是按照系统价给我报税，开的总价大票却是评估价，所以我觉得不理解

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悟道 发表于 2021-5-18 05:12
5 z' H# Z( i" S7500房东就卖？

这是评估价，补上市费的

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闲逛水水水 发表于 2021-5-18 07:27
9 ], }, w6 o6 }# H评估公司才是专业的，外行指导内行是不是有鬼

1 ^% ]% s6 {3 K: E3 T! }0 i7 b所以我问下论坛里有没有懂这方面的人

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悟道 发表于 2021-5-18 05:12
& {" j6 T+ D6 ^$ B. b7500房东就卖？

这是评估价

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jy住建局发言人 发表于 2021-5-18 10:25
尊敬的网友您好，评估价不具有市场交易参考性，是经济适用房缴纳增值收益差价的依据。您可联系88816479进行 ...

# \9 I( `! W& a8 u& l! f1 m谢谢，当时办的急，没问，事后才发现

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halechen 发表于 2021-5-18 11:25
% _# {9 |$ n! e; P* W( P, g自己心里做啥都要有歌数，别啥便宜都能占。

1 M$ k7 J/ v4 `! o不好意思，所有的我稳拖中介，自己未参与，不要什么都想着找人占便宜

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nissan 发表于 2021-5-18 11:36
中天新村，二村二手房都报价一万七八了，这点评估价还计较？

  l* [$ _$ `* U; C5 E7 {- E8 R$ {评估价确实比市价便宜，跟法拍房一个道理