泰兴集中开工

湖塘桥

一名群众 发表于 2021-6-4 12:05
* c/ `" \& X& C1 L工业，没办法的。

考虑到工资和房价。

! s% h( q/ U4 F所以能够留在家乡的，其实都是人才嘛。

放逐西伯利亞

湖塘桥 发表于 2021-6-4 11:59
8 I% i1 g4 ~" w* B% E9 N) G  L3 N) p姜堰城建不错，有两条高架。泰兴的亮点在外围一圈，百米以上写字楼包括金融中心几栋，中南世纪城，希尔顿欢 ...

所以很奇怪的是泰兴房价低、工业好，泰兴人还是不回来，算户籍人口的话，泰兴人口净流出应该有16万不止了。

二适故里

黄桥红星5亿？实际1.5亿差不多了，还是报的比较虚的

湖塘桥

放逐西伯利亞 发表于 2021-6-4 12:09
所以很奇怪的是泰兴房价低、工业好，泰兴人还是不回来，算户籍人口的话，泰兴人口净流出应该有17、18万了 ...

: d" [* _  r( f/ `' x# R现在是这样。所以泰兴人可走可留。毫无压力。

一名群众

放逐西伯利亞 发表于 2021-6-4 12:09
# l! q$ c: P1 j& h# O% G& z所以很奇怪的是泰兴房价低、工业好，泰兴人还是不回来，算户籍人口的话，泰兴人口净流出应该有17、18万了 ...

说白了，人们有一种观念，就是要出去闯荡。
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在外面混得不好，反正没人认识。
4 P+ t6 s8 o6 y
, [3 ?" ?, [8 s" _. P: Q在家混得不好，相互嘲笑。

另外整个江苏全省各区县不存在房价低，只能说相对低点。

破解高房价，不是绝对没办法，政策上保护小产权房。

1 `: t9 W$ R6 `3 x! o( K鼓励农村的宅基地合并，建设小产权房屋。彻底保障小产权房屋的物权。

mikefood

从村里第一家开始算，周围大概160多户，如果说每家有点夸张，但平均两家里面有一家，家长和小孩（60岁以上老人除外）必有一人在外地工作（不少已经在外地交社保和购房。所以农村人口流失是最大的问题。

年月日

工业强首先能解决就业，至于能不能吸引人口流入那就要看综合条件怎么样，工业强就人口流入是不客观，现在机器利用率这么高。

潜行客

我认为房价与人口的流出并没有太大关系，当年姜堰房价在泰州垫底(不含高港)，反而人口流出比现在更加严重。泰兴虽然工业好，但是只要集中在化工领域，就业面不广，而且工资与周边比存在差距(常州、泰州)，工资并不比姜堰高，很难在工资方面吸引周边县市的人来就业(特例除外)。同时因为化工厂聚集、当地教育水平不高，很多人选择去常州、泰州定居。

潜行客

年月日 发表于 2021-6-4 12:22
$ C7 W% C% O4 K  c工业强首先能解决就业，至于能不能吸引人口流入那就要看综合条件怎么样，工业强就人口流入是不客观，现在机 ...

同样是工厂，专业性、企业规模、产品附加值高低、企业效益、用工规模不同、企业文化环境……对吸引就业规模影响很大。

湖塘桥

目前高港房价最低，工业最强。人均GDP最高。城市建设最普通。

年月日

泰兴的化工导致很多人不在本地买房。环境也导致房价停涨，全国绝大多数化工区，矿区都这样。

mikefood

其实思考这个问题有一个最简单的逻辑，我们每一个回复的ID，在不在姜堰？家人朋友在不在？大概的占比？为啥在为啥不在？如不在为啥出来？出来所在城市与姜堰的优劣比较？都一些实际的思考，对这个问题的回答就会有比较实际的参考意义了。

湖塘桥

二适故里 发表于 2021-6-4 12:10
黄桥红星5亿？实际1.5亿差不多了，还是报的比较虚的

- G4 y) a5 ~  M4 n7 e* n) f7 F; g这个项目配建一万方的市民广场和少量住宅。

湖塘桥

年月日 发表于 2021-6-4 12:51
1 M' K* H2 G, a4 f7 _+ a, t3 K泰兴的化工导致很多人不在本地买房。环境也导致房价停涨，全国绝大多数化工区，矿区都这样。

常州新北有个滨江工业园区，都是化工。实际上，很多大城市包括南京，化工区的面积远大于泰兴。

湖塘桥

潜行客 发表于 2021-6-4 12:27
我认为房价与人口的流出并没有太大关系，当年姜堰房价在泰州垫底(不含高港)，反而人口流出比现在更加严重。 ...

说得有道理。江边的绝大部分城市都有化工区。