泰州市国有建设用地使用权挂牌出让竞价规则调整

放逐西伯利亞 · 发表于 2021-6-15 21:02:37

为落实自然资源部、省厅最新调控政策精神，2021年春节后，泰州市区住宅类地块挂牌出让均设定最高限价、最高竞价轮次和最高溢价率，达到最高限价的地块通过摇号方式确定竞得人。根据市委、市政府关于对竞价规则进行完善的要求，我局经过认真调查和研究，决定调整竞价规则。参照盐城、宿迁等地做法，设定最高限价（不超过起始价的50%），达到最高限价的地块仍有竞买人愿意继续竞价的，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本，竞政府保障房建设资金轮次不计入最高竞价轮次。

姜城子 · 发表于 2021-6-15 21:07:46

这个对房价有影响吗？

lufeijl · 发表于 2021-6-15 22:09:12

姜城子发表于 2021-6-15 21:07- k; @/ V! N9 _
这个对房价有影响吗？

肯定有啊，以后基本限价就是地价了，政府把地价牢牢把握在手里。结束语，看涨。

丨锦衣卫丶 · 发表于 2021-6-15 22:14:56

。。。

用心去愛 · 发表于 2021-6-16 00:06:11

上有政策，下有对策

年月日 · 发表于 2021-6-16 06:03:01

预防风险，涨得明明白白。

TCC1114 · 发表于 2021-6-16 06:08:24

限价高了

闲逛水水水 · 发表于 2021-6-16 07:06:30

土拍屡创新高，这样拍其实跟政府出个价格房企报名摇号的结果是一样的，只不过摇号方式太难看，这样贼好看

yuchunhna001 · 发表于 2021-6-16 10:45:51

估计作用不大。只不过是吃相变得好看了一点。

mpa858 · 发表于 2021-6-16 10:49:42

姜堰很“富有”，不需要土地收入，所以到现在还没土拍。

年月日 · 发表于 2021-6-16 11:02:32

说好听宏观调控，实际上就是以前的计划经济。摇号不就等于房票，这次不行等下次。

刘进052 · 发表于 2021-6-16 18:28:10

估计作用不大。

二适故里 · 发表于 2021-6-16 20:52:03

盐城就是这样的，产品低溢价的小开发商基本上拿不到地了

glandwsx · 发表于 2021-6-18 09:36:52

看看这样操作，对房价有啥影响。。。。。

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[城建规划] 泰州市国有建设用地使用权挂牌出让竞价规则调整

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