姜堰卖房遭遇记（住建局已答复）

为爱守候

2021年4月24号，喜洋洋房产郭老板电话联系我，说的买家看中了房子，让晚上去中介拿个定金，5月1号在和买家郭秋兰签合同，因为本人不在家里，就让我妈去了，没想到去了就让我妈把合同代签了，签好合同第2天，中介老板就让我妈一起去配了房子钥匙，5月31号双方去网签，中介并没有告诉我买家已经换人，我一直以为郭秋兰是当天签合同买家的妈妈，网签好了一起去银行办贷款，我给银行写了一份26万的收条，买家把26万打到我的银行卡上面，又从我的银行卡打到中介的银行卡上面，一阵晕头转向的操作，一切都还正常，离开银行2个小时，中介突然打电话给我，说的银行发现是假流水，让在做一次，因为本人已经到上海了被我拒绝，第2天我打电话和中介郭老板沟通，对方明确告诉我，不配合这单生意就没法做了，双方不欢而散，当天晚上百度喜洋洋中介，突然发现购房合同上的乙方居然是喜洋洋房产监事，

为爱守候

过了一个星期我问中介老板，为啥买家换人了，对方明确告诉我，买家是乙方指定的，在这里我又糊涂了，难道指定乙方甲方不需要知道吗

为爱守候

打12345投诉了

为爱守候

房管局领导给我来电，说的他们看了合同，中介没有违规

为爱守候

前几天中介老板，终于第一次主动给我打电话，给我2种选择，1配合现在买家在做一次假流水，2把我和现在买家的网签合同退了，在和合同上的买家去网签

为爱守候

这件事我憋了20天，到现在都想不明白，下一步该怎么办

为爱守候

流水我已经配合走了一次，中介说是银行发现是假的，现在要求我配合做第2次，被我拒绝了

为爱守候

我就想弄明白这些事，为啥合同乙方可以指定买家，甲方不需要知道，合同上也没写网签的时候乙方可能会更换，中介也没有口头告知

为爱守候

jydb225186 发表于 2021-6-21 09:03
/ j& z7 j% t% G, W% p6 z8 Z他们签的合同可能是全权委托中介卖房，那乙方就可以这样操作了。

9 o0 v& Y+ g: w2 X我是卖家

为爱守候

jydb225186 发表于 2021-6-21 09:28
就是因为你是才会是这种合同，就是你全权委托中介卖房，中介就有权选择买家。

9 U2 X: E! K+ d1 x$ A7 b! C' r我没有和中介签订独家卖房协议

为爱守候

jydb225186 发表于 2021-6-21 09:28
就是因为你是才会是这种合同，就是你全权委托中介卖房，中介就有权选择买家。

/ e/ m3 `5 {+ `0 X$ a1 f. E中介的员工和我把合同先签好，付了定金，在指定买家去网签办贷款，我全程配合居然不知道换人了

为爱守候

远航小新 发表于 2021-6-21 09:43
2 y: S5 m2 ]- B% u中介的常规操作而已

现在怎么办，小新，中介指定的买家假流水卡着了，我是继续去配合做吗

为爱守候

心度 发表于 2021-6-21 09:47
! }/ x3 Y0 p; G3 n8 Q" \. p5 j+ W) c暗箱操作，天外有天。超过常人思维，你我皆外人

第一次卖房，没想到全程被人当猴耍着，我就是要把这件事弄明白

为爱守候

glandwsx 发表于 2021-6-21 09:56
他前几次给你打电话，记得录音。。。。。如果多次造假应该是造成无效合同。。。可能会造成违约，，我记得 ...

中介老板给我打电话我都录音了

为爱守候

jstz 发表于 2021-6-21 10:18
可以说下是什么房子？（小区/楼层/面积/总价）让我们看看中介能够搞多大的名堂。。

# n# _3 q! l, p" t3 e君安路南，鸿杨电梯房7楼装修好的，109·54平方加10个平方的地下室车棚，116万，我的税自己交