姜堰土拍如此窘境，究竟是谁的责任？

放逐西伯利亞 · 发表于 2021-7-2 16:20:52

本帖最后由放逐西伯利亞于 2021-7-2 16:23 编辑

不知道大家发现没有，这次憋了大招，才挂出来一块地，是泰地储告〔2021〕10-1号，是和泰州主城区一样由泰州市自规局发布的公告，因此批次也是接着之前泰州的批次往后排的，而以前是姜地储告，是否说明今后姜堰的住宅用地都由泰州市局来挂牌？如果是这样，那泰州自规局了解姜堰土拍现状，以及老百姓的不满吗？
从目前的情况看，这次土拍，无论是房产圈，还是民间都异常关注，原因不是因为这块地有多好，而是因为“姜堰太久没有土拍了”，说明姜堰土拍太少是事实存在的问题，那么造成如今窘境，究竟是谁的责任？姜堰的现状不仅仅是房价高，还有是买不到房，很显然，土拍太少，是买不到房的一个很重要因素。

jyxiaoqiang · 发表于 2021-7-8 08:45:31

如果一个三四线县城老百姓还买不到房，就算买还要找关系付高价，那这个城市就是在作死！到时候民怨沸腾，大家真的无力接盘时崩起来那真是快得很~

阿呀呀 · 发表于 2021-7-3 14:38:11

少的可怜的地还让城投左手倒右手，地价炒得高高的！越是预算收入低的地区越喜欢这样搞！比如北面两个地级市。

放逐西伯利亞 · 发表于 2021-7-2 19:31:27

一个小县城，房价上涨过快也就算了，老百姓还买不到房，甚至连买西边那么远地方的房子，都要你去找关系，没有关系就买不到，请问这样的城市还有什么希望？逼着大家加速逃离这里罢了！

社员 · 发表于 2021-7-2 19:51:35

本帖最后由社员于 2021-7-2 19:55 编辑

规划局也只是替罪羊！说到底还是体制问题！这谁都清楚！大市要举全市之力自然要牺牲下面兄弟的利益，体制内的谁不是察言观色的高手？谁不在乎自己的乌纱帽？迎合上面才能保证自己的乌纱帽才能青云直上！老百姓算狗屁啊？真以为老百姓能决定得了人家的乌纱帽啊

风雨无阻 · 发表于 2021-7-19 10:22:30

放逐西伯利亞发表于 2021-7-2 19:31
" T' Z% g: ^& o" G: W6 b f' `- P一个小县城，房价上涨过快也就算了，老百姓还买不到房，甚至连买西边那么远地方的房子，都要你去找关系，没 ...

周围好多亲戚朋友都去南京买房了

风雨无阻 · 发表于 2021-7-19 10:03:02

jyxiaoqiang 发表于 2021-7-8 08:45+ ?7 {# E$ _1 u: m, m
如果一个三四线县城老百姓还买不到房，就算买还要找关系付高价，那这个城市就是在作死！到时候民怨沸腾，大 ...

有道理

丨锦衣卫丶 · 发表于 2021-7-16 07:26:35

不想说了

TCC1114 · 发表于 2021-7-16 07:15:49

无语

姜溱 · 发表于 2021-7-16 07:01:24

姜堰的现状不仅仅是房价高，还有是买不到房，很显然，土拍太少，是买不到房的一个很重要因素。

特别存在 · 发表于 2021-7-15 22:25:11

三水兔儿爷发表于 2021-7-15 09:55
6 h' Z. A3 z* `! S9 Q; U从价格端来说，姜堰是周边城市中价格最后上涨的，在16年泰兴、海安等周边城市已经7千-9千左右时姜堰房价最 ...

姜堰房价已经远超泰兴了，也超过靖江了。现在和海安，海陵都持平，涨的太疯狂了！

阿呀呀 · 发表于 2021-7-15 10:10:07

恭喜他们祖宗十八代！

三水兔儿爷 · 发表于 2021-7-15 09:55:19

从价格端来说，姜堰是周边城市中价格最后上涨的，在16年泰兴、海安等周边城市已经7千-9千左右时姜堰房价最低的才3千多，最高的也就5千多点。但是从17年始姜堰的房价却是涨幅最大的，以往难以想象的幅度，而近些年周边城市却基本恒盘了。再说土地供应，近些年更是奇葩，从17年开始姜堰的土拍双手都数的过来，致使这个原因个人认为还是城市框架没有打开，可用土地太少。远大的不少，近的泰兴与海安，这两个城市都是多元区域发展，在中心之外再建中心，反观姜堰呢？而房价也是这个时间段开始猛涨的，虽说这轮房产价格周期与一线二线城市价格上涨人员外溢致使三四线价格上涨，但是全姜堰才多少人口，外来人口才多少？完全就是本地部分居民及周边区域城镇来堰的上瘾式购房狂欢，再加上土地推拍量减，城区城郊的规模拆迁的推波助难，房价就成一个字、高、高、高！

888 · 发表于 2021-7-14 14:14:22

姜堰现在买房，都像抢一样。

天色已晚 · 发表于 2021-7-14 13:20:41

wx_iR0KXV2a 发表于 2021-7-14 13:13
2 {2 D6 P! }9 o) |, B想让姜堰人都去周山河新城买房壮大主城区

关键是姜堰最起码还有教育这张牌可以打，南边目前来说除了规划与信仰，至于宜居我也不见得。虽然我在南边有房（买了有10年了），但是四五年没住过了

wx_iR0KXV2a · 发表于 2021-7-14 13:20:18

不过姜堰的房子现在也不值得买，十年之后还有多少小孩上学，那时房子就成了真的不动产了，说起来值个两百万，就是卖不掉

wx_iR0KXV2a · 发表于 2021-7-14 13:13:54

想让姜堰人都去周山河新城买房壮大主城区

溱潼人在姜堰 · 发表于 2021-7-14 10:35:16

以前还不敢确定，现在可以石锤，是上面故意的，不关姜堰规划局得到事情

glandwsx · 发表于 2021-7-14 10:10:00

啊呗啋嘚发表于 2021-7-12 23:01: V) V3 m7 Z1 O9 ]
嘉定区生活消费啥的不比姜堰高啊。很宜居。除了房子贵点。

关键就是这个问题啊。。。房子贵，首先得有的房子定居才行啊，其他消费都还好。。。。

啊呗啋嘚 · 发表于 2021-7-12 23:01:55

glandwsx 发表于 2021-7-8 16:02 ; Z4 Z- b" O: k4 H$ |1 R
我本来准备回家再买一套。。。准备以后回来养老用，奈何房价愈发飞涨。。。。价格甚至快速逼近了上海郊 ...

嘉定区生活消费啥的不比姜堰高啊。很宜居。除了房子贵点。

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