关于房价的一点杂想

暮春秋色

现阶段，三水两大主题：房价和大城市（泛指）好还是姜堰好。

这个虽称不上月经贴也是常见常不新的话题。

所谓两大话题，其实就是一话题，在帖子里，两个话题经常串，串来串去，就糊成一锅粥了。

无非是选择而已。

说好听点：去大城市是为了更大的理想而奋斗，留在姜堰是脚踏实地过好每一天。

说不好听点：去大城市未见得有多了不起，留在姜堰也不是什么光荣的事情。

如鱼饮水冷暖自知。

大部分争论拿个体说事，这么大的主题是个体例子撑不起来的。

现阶段为什么这么多人在讨论这事，还是房价惹的祸。房价高还是不高？讨论者既有刚性需求的，手头上几套房的，房地产从业者，有中介，当然还有专业ETC等等不一而足。

说到底：现阶段的矛盾主要是普通群众蜗牛般收入增长和房价火箭般的上升之间的矛盾。

从若干年前泰州房价的洼地到现在的一览众山小。人民群众能没有怨言吗？

如果姜堰GDP人均GDP是最好的，未来发展是最有潜力的，也就算了。可惜人员外流日趋严重，地位四面不靠，发展不明不白。房价还在噌噌噌，某些群体还在一个劲地喊这还不够，如果说他们是流氓，我觉得流氓也堕落了。

/ Y. S! l- i( K! o. o: K. q

远航小新

你说的这些我不懂，我只认可，一万多两万多买姜堰，有价值吗？不是刚需，我完全可以选择离大城市近一点。

闲逛水水水

楼主的这个帖子比较中肯，两者都不得罪
) Z- Z) e, C+ ]% S; n

jinyank

支撑姜堰房价的几大支柱，一是学校，二是土地（土地少得可怜），三是贪婪的心，当前形势下还能拍出新地王，好牛逼。说好的引进知名开发商呢？说的比唱的好听，仅有的几块地不还是本地开发商拿到了。肥水不流外人田啊。

年月日

楼主说的实事求是，看不到发展前途人才会过度关注焦虑，而政府正想利用人们的这种心态促进财政收入，然后再办学校医院招商引资发展，不知道这条路能不能走得通。

湖西山哥

个人认为，目前姜堰房价是虚高的，除教育一枝独秀，尚无其它亮点，但目前也看不到下跌现象，静观其变吧。

jstz

没啥好争论的，姜堰有一套，大城市也来一套就可以了。

4 p& Q- f6 }+ j$ l7 U) s! |4 n$ T当然有余力的，可以考虑**。

暮春秋色

jstz 发表于 2021-8-24 12:58
$ a, P! l, L& i4 `$ v没啥好争论的，姜堰有一套，大城市也来一套就可以了。
! N0 X4 T, @6 @
当然有余力的，可以考虑**。

如果有心者能够统计到公务员，医生，教师他们的房产数据，就能知道高收入家庭的选择了。

闲逛水水水

暮春秋色 发表于 2021-8-24 13:08
" ~" Z0 C0 @7 d6 Y. M; _如果有心者能够统计到公务员，医生，教师他们的房产数据，就能知道高收入家庭的选择了。

4 y- M* g& [2 y: Q3 f# a! x0 ^他们人均10套8套又能怎样，白岩松说房价太高了跟普通人就没什么关系了，反正也买不起，小县城如果没有真正的刚需人口进来补充的话，光靠这几类人自娱自乐没办法持续下去。

9527

分析还是很中肯，回家除了考编，或者创业，不觉得姜堰有什么适合年轻人的工作，还是希望年轻人能够走出去，即使碰的一脸灰也没关系，至少眼界宽了

放逐西伯利亞

9527 发表于 2021-8-24 13:25
分析还是很中肯，回家除了考编，或者创业，不觉得姜堰有什么适合年轻人的工作，还是希望年轻人能够走出去， ...

我们都只能代表我们自己，自己不喜欢这里或者觉得这里不适合，就换个地方，城市之间的流动太正常了。所以这个话题其实没啥意义，因为每个人都是独立的个体。想法和考虑都是不一样的，就是天天讨论，也改变不了别人的想法。

暮春秋色

放逐西伯利亞 发表于 2021-8-24 13:28
我们都只能代表我们自己，自己不喜欢这里或者觉得这里不适合，就换个地方，城市之间的流动太正常了。所以 ...

5 K. v$ [* C- E- G) G, z外面好还是姜堰好讨论的余地不大

小开锅

. O" G1 t" c) r; j

远航小新 发表于 2021-8-24 13:50
你说的这些我不懂，我只认可，一万多两万多买姜堰，有价值吗？不是刚需，我完全可以选择离大城市近一点。

) O% {2 H, s! e不需要选择离大城市近，1w已经可以在大城市买房了，快把你蓝岳房子卖了，去南京高淳买一套，高纯房价1w不到，比姜堰还便宜，还能多点钱。 然后回老家，就说自己是南京人。
/ ?9 g. ]  _  D9 a+ f或者可以去北京燕郊，那边房价也暴跌，1w左右可以买套，然后就变北京人了

闲逛水水水

在外面混不下去再回老家的，总喜欢打击想出来的，混不好是你自己不行，干嘛要挖苦想出去的呢，说到南京上海在有些人眼里就只有两种地段，一是五六万七八万的市中心你买不起，二是一万左右的郊区不如姜堰，貌似你回姜堰也就买的七八千的地段啊，没买到中心地段啊，这地段用你的观点不如回乡镇啊
# O. k7 Q: T7 @& c+ r1 i

小开锅

闲逛水水水 发表于 2021-8-24 15:10
! S2 |- G0 ~3 K6 U在外面混不下去再回老家的，总喜欢打击想出来的，混不好是你自己不行，干嘛要挖苦想出去的呢，说到南京上海 ...

哈哈，我有中心地段的房子啊，你怎么知道我没呢？  反过来说，你有南京中心地段的房子吗？
在外混的不怎样的人，总是喜欢回老家装，奈何一次次被打脸，为啥不低调点