关于房价的一点杂想

溱潼人在姜堰

jinyank 发表于 2021-8-24 12:10
支撑姜堰房价的几大支柱，一是学校，二是土地（土地少得可怜），三是贪婪的心，当前形势下还能拍出新地王， ...

支撑姜堰房价的只有土地供给少，学校一直在那这几年并没有新增，14年15年16年那三年，房价很低，因为那时候开发商项目很多，开发商自己竞争激烈，但是从15年开始，连续几年姜堰的土拍数量都是别人的零头，终于发展到现在，供远远小于求，于是房价开始大规模上涨，贪婪的人性开始展露。至于被本土开发商拿地，那是因为现在的土拍全是公平拍卖，谁喊价高谁得，本地开发商知道姜堰未来几年还会继续控制土地供给，外地开发商却怕套在姜堰，所以不是肥水不流外人田，而是强龙不压地头蛇！