解决房价问题：不是现有房产降价，而是新建低价住房

一名群众

% H9 O- ]" {; L* a- E4 I; n最近几个月，论坛谈论房价的帖子很多。
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% F/ N+ N- G6 j  {客观说，姜堰的房价很高，严重伤害了普通群众的获得感、幸福感。
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有些网友认为是供地少了，我觉得这观点很片面。并且这些网友还喜欢跟海安比较。然而海安的供地非常多，但是海安房价远高于姜堰，甚至海安市的曲塘镇，一个乡镇房价能过万。

地价很大程度上是拆迁成本，拆迁成本高了，不管你土地供应多还是少，地价一定会高。
! d; a7 s# Q- e# U. x工业和住房必须配套，才能搞好工业。几年前，华为从深圳搬到东莞，在松山湖给员工建设了8000元一平方的精装房。最近东莞的vivo在东莞滨海湾新区也在建房，房价不超过12000元一平，也是低于市场价的。
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+ s! _8 A# \2 U很多网友也发了大伦镇800元一平的安置房，白米镇的甸河小区。问题是这些网友会买吗？为什么姜堰房价这么高，有网友分析是教育带来的，对的，教育肯定有影响。很多家长，就是抱着再苦再累让孩子好好读书，未来想着做人上人。
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问题是，人上人，是这么好做的吗？但是让孩子做人上人总是父母的一种望子成龙，望女成凤的美好的愿望。
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海安确实有很多值得学习的，海安的第二好的高中是在乡镇曲塘镇。而不是姜堰，姜中，二中，罗塘三所最好的都在城区。曲塘房价过万，与曲塘高中想必也是有关系的。

海安搞了一个上湖新城，里面有大学，南通理工学院，人家建设了高级中学。
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5 H' h/ k, ]' c; L姜堰居然是想着把农村高中撤并，以炒高新学校周围的房价。

' h- R- }" ~8 d; H姜堰要真正搞好工业，完全可以将白米镇和娄庄镇整体规划，姜堰真正要搞副中心，绝不是张甸和溱潼，而应当是白米镇和娄庄镇。白米镇的规模工业比较强大，娄庄镇中小企业挺多。二镇纳入同一个新区，教育，住房，甚至医疗都搞出相当水平。在娄庄镇和白米镇建设的房子。低于5000元一平方，完全可以做到。

1 I9 K; C0 N  r( v' |& t0 B说起来学海安，行动上，你得实践呀。姜堰要学海安，首先你就得有一个姜堰的“城东镇”。海安市城东镇，是比戴南镇和黄桥镇还要强大的，这是我们不怎么关注的。
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9 P# l/ J' a7 k4 ~说实话，政府，真正搞好工业，未来才能有源源不断的税收收入。卖地的收入只是一次性的。而房价太高，群众买不起，开发商会拿地吗？

茉莉花vivi

潜行客 发表于 2021-8-25 14:53
2 k; G0 u" `# `: b. A0 z现在人在南京，不论溱潼还是哪里，目前姜堰过度中心化，既不拉开城市框架，又不好好发展周边乡镇，结果就 ...

& W4 Z- }& c; B% o一直都是在那一亩三分地里面瞎折腾   比如说 断头路不去修   偏偏把好的路拆了重新弄   真让人着急  格局还是太小了  

潜行客

小开锅 发表于 2021-8-25 14:46
+ K/ I* l' f4 e. b$ Y+ J; [其他不知道，我只知道hu的姐姐在华侨城有房  估计没老hu，也就没华侨城，然后溱潼说不定比现在烂多了

% }( ~! Q% Y4 `$ L7 l0 Q现在人在南京，不论溱潼还是哪里，目前姜堰过度中心化，既不拉开城市框架，又不好好发展周边乡镇，结果就是降低姜堰城区的吸引力，透支姜堰的发展潜力。

阿布

头上的辫子剪了，人上人的辫子还挂在心头
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二适故里

溱潼那么多空地不开发，弄点七八千的房子卖卖不香吗？

一名群众

阿布 发表于 2021-8-25 12:51
* T9 z% f  f& g$ S' D- Y/ z头上的辫子剪了，人上人的辫子还挂在心头

提高工农的福祉，也是重要的问题。

当年工人，实现了分配住房，看病报销，上中专和大学直接拿工资呢。

- K# r) T/ F; |, J+ K农民有宅基地，赤脚医生制度。

$ k* {% r" o6 l. f2 f8 D这几十年，让一些偷奸耍滑，坑 蒙 拐 骗的人得势了。

一名群众

二适故里 发表于 2021-8-25 12:58
溱潼那么多空地不开发，弄点七八千的房子卖卖不香吗？

溱潼的地理环境，只适合搞养老养生旅游。湖泊水网太多，不利于搞大规模工业，物流是个问题。

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9527

楼主这个想法不错，利用原有工业强镇，新建一个新的镇，想法是很好，可惜，高新与装备园融合口号都喊了好几年，姜堰喊喊口号就可以了，不知道这些领导天天喊口号，嘴干不干，烦不烦，老百姓都听烦了

放逐西伯利亞

9527 发表于 2021-8-25 13:15
! _& S) \0 S6 ~3 x  z0 o1 O1 J楼主这个想法不错，利用原有工业强镇，新建一个新的镇，想法是很好，可惜，高新与装备园融合口号都喊了好几 ...

4 ~+ _% M9 v9 O) M# _5 E融合发展指的是产业等方面的融合，不是建成区连片，想想也知道高新区和装备园区中间是不可能连成片的。

9527

放逐西伯利亞 发表于 2021-8-25 13:19
融合发展指的是产业等方面的融合，不是建成区连片，想想也知道高新区和装备园区中间是不可能连成片的。

- s1 K7 W! _! U4 C; ~+ M* k( g不管是不是连不连片，别的有吗？也没有啊

9527

9527 发表于 2021-8-25 13:23
3 `$ u* f$ H  X. v不管是不是连不连片，别的有吗？也没有啊

但如果 不连片 个人觉得这个意义 一点都没有，喊喊口号吗？不要说什么产业融合，假大空，那干脆说跟戴南不锈钢融合，跟黄桥融合，一个道理了

放逐西伯利亞

9527 发表于 2021-8-25 13:23
不管是不是连不连片，别的有吗？也没有啊

229省道向东的发展本来就没必要当真，是你当回事了。

9527

放逐西伯利亞 发表于 2021-8-25 13:32
, e) |- r! V% b6 U3 S0 e( g2 l229省道向东的发展本来就没必要当真，是你当回事了。

5 y/ {. W* t$ q5 @2 F我确实有点当真了，以为能突破229了，现在看来奢望了，一个植物园都搞不定，何谈229往东，这也注定了姜堰在这帮领导的手里永远搞不好，一手好牌都打烂了，楼主的想法很好也可行，可惜这些领导就是永远不去打，也不会打

放逐西伯利亞

9527 发表于 2021-8-25 13:37
) c" ^5 Y8 p8 F5 V: T我确实有点当真了，以为能突破229了，现在看来奢望了，一个植物园都搞不定，何谈229往东，这也注定了姜堰 ...

楼主白米人，你太宇人，自然希望229省道向东能有所突破。
: A. h! u% \+ @0 b( M5 F5 b但是姜堰发展战略这些年一直都是向西，所以谈229以东的发展基本就和泰州在向南造城的情况下，海陵人希望城北有大动作一个意思。

9527

9527 发表于 2021-8-25 13:37
; F  K1 ~+ l) x$ N: _/ M我确实有点当真了，以为能突破229了，现在看来奢望了，一个植物园都搞不定，何谈229往东，这也注定了姜堰 ...

真心希望2个副中心能够搞好吧，至少姜堰还能有个名片可说，千万别给别人做嫁衣

9527

放逐西伯利亞 发表于 2021-8-25 13:38
) X8 k' x+ U4 m, |8 m楼主白米人，你太宇人，自然希望229省道向东能有所突破。
5 p; G' U: f. t5 P但是姜堰发展战略这些年一直都是向西，所以谈2 ...

我其实以前不反对向西发展，但那是在几年前，现在再向西，感觉就有点，本末倒置了，姜堰向西也发展了10来年，结局也是大家有目共睹的，如果再让姜堰下个15年这样搞，我真的怀疑 姜堰最后能不能倒退到连乡镇都不如的地步。最主要的泰州没有向东发展的概念，也不会向东发展，人家情缘向南向北也不会向东，如果姜堰愿意做冤大头 那就做吧，对我个人来说有什么影响呢，只是对姜堰更加失望罢了，

9527

9527 发表于 2021-8-25 13:53
我其实以前不反对向西发展，但那是在几年前，现在再向西，感觉就有点，本末倒置了，姜堰向西也发展了10来 ...

如果现在泰州往东发展，我举双手 赞成 向西发展，人还没有狭隘到这个地步，我也不在姜堰发展，作为姜堰人还是希望姜堰能发展好，毕竟那是真正的家