有这么厉害？？？

深蓝 · 发表于 2021-9-6 21:34:58

万达，奥特莱斯，未来城基本稳了，山姆目前感觉还是有点悬。

放逐西伯利亞 · 发表于 2021-9-6 21:35:57

稚于最初发表于 2021-9-6 21:29# {3 B T7 G- @& E
奥莱，沃尔玛南通早就有了。奥莱扬州也有，就泰州啥都没有

奥莱是真没啥意思，各地搞的也就那样吧，很多泰州人真正期待的是山姆。
不过现在山姆是真的有点捧过头的感觉，但是趋势是都会布局到强三线地级市。
下一个各地争抢布局的类似品牌可能就是Costco了，苏州开市客要开业了。

潜行客 · 发表于 2021-9-6 21:37:20

泰兴大体量的综合体有吾悦广场、昌建广场、万达广场、奥特莱斯、鼓楼新天地、中南城、迎幸广场、凤凰广场。姜堰就算加上凑数的中心超市小盒子、万达广场、爱琴海、时代广场、万家福。不论数量还是体量都远差周边。

深蓝 · 发表于 2021-9-6 21:39:23

奥特莱斯，山姆，万达，未来城，泰福里，悦天地，万象城，周山河新城未来绝对市中心！

放逐西伯利亞 · 发表于 2021-9-6 21:41:11

潜行客发表于 2021-9-6 21:37
9 d2 H E/ u+ r# w9 X' Y1 h泰兴大体量的综合体有吾悦广场、昌建广场、万达广场、奥特莱斯、鼓楼新天地、中南城、迎幸广场、凤凰广场。 ...

数量多少没有多少意义，看看泰兴那些综合体的品牌阵容，一句话：江北县级市（区）就是县级市（区），不会有几个重量级的品牌的。
可能是现在看待这些商业体看淡了，没啥期待的了，因为品牌都很雷同吧，以后可能除了个别做得好的吸引力还能大一点，大部分也就只能吸引周边社区的消费者。

潜行客 · 发表于 2021-9-6 21:41:23

放逐西伯利亞发表于 2021-9-6 21:35
& G" \! l1 S! [/ R- @奥莱是真没啥意思，各地搞的也就那样吧，很多泰州人真正期待的是山姆。' X- R/ G9 `8 A+ I# N+ ^" I# A
不过现在山姆是真的有点捧过头的 ...

很多商业都会下沉，要看各个城市未来发展如何，以前的万达广场，还有必胜客、星巴克、肯德基这些门店，现在消费升级后不是已经下沉到乡镇市场了，这在以前都是不敢想象的。

放逐西伯利亞 · 发表于 2021-9-6 21:42:14

深蓝发表于 2021-9-6 21:399 f- u- Y! @5 e2 e; X7 z1 l
奥特莱斯，山姆，万达，未来城，泰福里，悦天地，万象城，周山河新城未来绝对市中心！

江苏任何一个地级市重点打造的新城区都这样，泰州已经滞后了，还是要加油。

稚于最初 · 发表于 2021-9-6 21:49:02

放逐西伯利亞发表于 2021-9-6 21:35
! S( ?7 ~5 o( W; i. t奥莱是真没啥意思，各地搞的也就那样吧，很多泰州人真正期待的是山姆。; n7 x' ~0 E( }0 ~1 [) b2 A
不过现在山姆是真的有点捧过头的 ...

泰州目前还是先补齐短板，那些开市客，宜家啥的就不要想了，

放逐西伯利亞 · 发表于 2021-9-6 21:52:37

稚于最初发表于 2021-9-6 21:496 ~8 i# C- c. S
泰州目前还是先补齐短板，那些开市客，宜家啥的就不要想了，

泰州的人口是个问题，我留意到山姆项目里写的，大概意思是沃尔玛公司看了泰州七普数据后，犹豫了。泰州估计是他们意向投资的城市里，屈指可数的人口减少的地级市吧。中心城市辐射力集聚力不强，的确需要好好补短板了。。。

深蓝 · 发表于 2021-9-6 21:54:16

放逐西伯利亞发表于 2021-9-6 21:52
+ p" m$ v: S, [ E泰州的人口是个问题，我留意到山姆项目里写的，大概意思是沃尔玛公司看了泰州七普数据后，犹豫了。泰州估 ...

人家山姆看中的是万象城南侧地块，现在要求人家弄到天德湖东。

放逐西伯利亞 · 发表于 2021-9-6 21:56:12

本帖最后由放逐西伯利亞于 2021-9-6 21:57 编辑

深蓝发表于 2021-9-6 21:54
4 s7 H; Y, N! l0 B/ n/ u人家山姆看中的是万象城南侧地块，现在要求人家弄到天德湖东。

位置是一个方面，山姆这类超市，交通便捷即可，不一定非要挤到中间去，常州等地的山姆不都在城市边缘的高速出入口。其实，人口反而是个问题，泰州中心城市人口和其他竞争城市比起来太不占优势了。还是希望能落地吧，毕竟一年260的会费，希望能多去几次。。

黄色潜水艇 · 发表于 2021-9-6 21:56:50

让你去买房呢

稚于最初 · 发表于 2021-9-6 21:58:21

放逐西伯利亞发表于 2021-9-6 21:52
+ r/ E$ M" y- p, y7 |! Q泰州的人口是个问题，我留意到山姆项目里写的，大概意思是沃尔玛公司看了泰州七普数据后，犹豫了。泰州估 ...

这几个商业项目都是和地方国企合作，估计也是分散分险的一种方法

放逐西伯利亞 · 发表于 2021-9-6 21:59:18

稚于最初发表于 2021-9-6 21:58- P+ b# k1 i# L7 R1 X* w& @4 Z
这几个商业项目都是和地方国企合作，估计也是分散分险的一种方法

现在不都这种模式吧。姜堰教育小镇不就是，不然人家怎么来？

稚于最初 · 发表于 2021-9-6 22:04:47

放逐西伯利亞发表于 2021-9-6 21:59/ \4 M' C- v( u% V* P3 X5 f! @
现在不都这种模式吧。姜堰教育小镇不就是，不然人家怎么来？

利润给自己，分险留给地方

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