请大家帮帮忙，拆迁选择哪种补偿方式？

mma486 · 发表于 2021-10-12 18:17:58

姜堰宾馆拆迁地段上的集体土地的房屋要拆迁，认定面积是168平米，现在有三种补偿方式，第1个就是货币补偿，第2个就是国有土地安置，第3个就是集体土地上住宅安置房。现在就是不知道哪种补偿方式最合算，想听听论坛里面大家的意见，在这里先谢谢大家了。

mma486 · 发表于 2021-10-12 18:28:32

谢谢楼上朋友的意见，能说说理由吗？很想拿集体土地的安置房，但是又怕是小产权房以后脱不了手

mma486 · 发表于 2021-10-12 18:30:57

大产权的安置房它是期房它不是现房这个很纠结

mma486 · 发表于 2021-10-12 18:33:17

在搬迁范围内提供待建的住宅期房毛坯房)用于产权调换安置。安置房屋由取得开发资格的房屋开发企业建设,选房工作由区土地储备中心、罗塘街道、区住建局与房屋开发企业等共同组织,并适时发布安置房源、选房通知与具体的结算办法

mma486 · 发表于 2021-10-12 18:34:13

这个是大产权的安置房，但它不是现房它是期房

mma486 · 发表于 2021-10-12 19:12:47

第2个就是有产权第3个安置方式就是小产权房没有产权

mma486 · 发表于 2021-10-12 19:13:20

但是第3种补偿方式就是可以拿两套小产权房100多平米的

mma486 · 发表于 2021-10-15 20:43:17

特别存在发表于 2021-10-15 20:17
% u5 Y0 x( C L# n7 q% Q楼主你没有说清，小产权拿多少面积？大产权拿多少面积？货币拆迁认定面积的168平方 ...

可以拿两套130平的集体土地安置房。但是就没有上面的168平米的面积补偿了，只有附属物和搬迁的奖励补偿款了

mma486 · 发表于 2021-10-15 20:47:20

如果是货币补偿或者是国有土地安置房安置，168平米算下来的款项是2 00万左右

mma486 · 发表于 2021-10-15 21:27:04

肯定是以平方换平方可以拿168平的，另外可以有一个加20平以内的，以1.2万限价保护

mma486 · 发表于 2021-10-15 22:46:20

特别存在发表于 2021-10-15 21:43! G+ @: ^5 f, |: @8 P
这么说，我感觉你家人口不多的话，选择大产权安置2套是最好的，毕竟以后如果转卖，流动性 ...

谢谢谢谢，特别谢谢你，你的这个意见真的太有用了

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