南京江北的房？？都跑到姜堰步行街来发传单啦？

潜行客

稚于最初 发表于 2021-10-24 20:56
2 ^3 g* \! c/ C% b. y) r姜堰还有去雄安的看房旅行团呢。。。

还有南京地铁口旁、南京北站附近、打着1xxxx的价格，咋一看，南京房子好便宜，结果不是句容就是叉河，能买到宝华就不错了。还有常州新北恐龙园的江阴房，都是幌子。

潜行客

心怀姜堰 发表于 2021-10-24 21:30
比如滁州的汊河镇吗

2 j* q4 i/ b( M4 o$ t7 e对啊，年初很多淮安、盐城房价暴涨很多人高位出手，然后南京那边的中介直接包车接送，购买所谓南京不限购房，主要就是滁州汊河的，那边遍地楼盘周边配套差，人气低迷，到手即血亏。还有一少部分人买宝华镇的，也很亏，但是周边配套非常好，人气也足，与一墙之隔的仙林存在巨大的价差还是有一定的自住性。反正入手这些房子得当心，很容易被坑。

潜行客

阿布 发表于 2021-10-24 23:10
( H  w0 |4 t8 m8 _4 V3 K滁州南谯区政府这边也是遍地房产，空置率高

这哪跟哪儿啊，滁州以滁州高铁站、南谯区政府为中心开发的新城，南联全椒，北接来安，东进南京，城市框架之大堪比无锡，新城规划规模在整个华东数一数二。
$ E- I- q0 t& E& y0 G* D. Z! Z城建确实规整、大气，空置率估计在华东也是数一数二。

潜行客

edifier 发表于 2021-10-25 08:55
江北新区还是值的投的，

有钱人喜欢江心洲

潜行客

edifier 发表于 2021-10-25 11:20
6 B, F! @/ L% R, H) D; m0 X滁州估计十年内能超越泰州，

; \! d7 A: t# z- v( Z除非泰州这十年GDP停滞，不然滁州根本不可能超过泰州，滁州经济严重依赖基建、房地产。

潜行客

荣誉勋章 发表于 2021-10-25 10:26
( w& O. s- u- T9 J4 G% K0 P宝华那边还好，至少环境不错，滁州就算了

3 F: U0 E# r: F4 C1 Q. i6 X2 ]确实，自主的话可以考虑，毕竟二手房对比隔壁仙林，价格差距非常大；或者就是长期投资，从其他省会的动作来看，还有有一定的可能性划入南京。但是一般人还是不要碰环宁的房子。

潜行客

edifier 发表于 2021-10-25 14:55
7 _( c% X! W1 b滁州这几年的招商引资力度，落地服务，再加上人工，真不是泰州能比的，这几年承接的多少上海，江苏迁过去 ...

2 _/ e1 f- h" t# f& I# R! s( O1 J不要看宣传，2020年对比2019年，泰州增长179.77，滁州增长123.03。泰州2021年上半年GDP同比增长458.31亿，滁州2021年上半年GDP同比增长250亿，很多城市如何如何逆袭，依旧改变不了地理位置带来的鸿沟。

潜行客

edifier 发表于 2021-10-26 08:53
8 `' `, k( y  W" S! D7 _不是看宣传，是我们这一行的企业，基本都搬到滁州去了，都是行业前十的上市企业

5 m1 s1 Y  f9 P9 f* L% w当年蓝思、雀巢、阿斯利康这些哪个不是在国内数一数二的，“苏中模式”还犹言在耳，每年百分之十几的经济增长，高喊赶超常州，最终随着经济增长之后，用工成本、土地等等成本的增加，不可避免的出现经济增速放缓。
滁州经济发展也依耐用工成本，我们这边也有不少上市公司搬去安徽的，主要都是低附加值，这是工业升级的必然结果。