关于恐龙园文旅项目的个人观点

放逐西伯利亞 · 发表于 2021-10-31 00:15:35

从投资方的实力我们可以看出，该项目对于姜堰文旅产业发展而言，无疑将起到极大的推动作用。而占地150亩的规模也不大，投资体量相对较小，所以其定位非常明确，就是随着大众对文旅品质需求的提升、周边游市场的兴起，将其打造为家庭亲子游为主、2小时车程覆盖、城市微旅游的目的地品牌。

而很多姜堰人也一定关心选址姜堰哪里呢？中交二航局是我区南绕城快速化改造PPP项目的社会资本方，我们可以猜测到该项目就是南绕城配套的150亩的商业地块，而位置就在南绕城（328国道）南侧、三水大道西侧、中干河东侧，即目前南绕城项目的制梁场地块。交通便捷，可通过南绕城+海姜快速路快速通达泰州市区。
姜堰旅游业发展起步早，但是我们的先发优势也随着周边“后起之秀”的赶超而逐渐丧失，其中最大的一个问题就是缺乏龙头项目的带动，无论是前几年实施的溱湖动物园项目，还是溱湖海洋世界项目等一批项目，都可以说并没有成功打造，究其原因就是投资方的实力较差、项目起点较低、标准较低等等，这些项目对本地区的市民都没有吸引力，何谈吸引外地游客？

而南绕城配套商业地块通过中交二航局与恐龙园文旅集团联手，将恐龙园成熟的运营模式和新一代的产品带来姜堰，对姜堰而言不仅是为文旅产业发展注入了新鲜血液，而且也让我们反思前些年招引的文旅项目有没有真正助推姜堰旅游业发展？我们认为，诸如恐龙园文旅集团之类的投资商才是姜堰文旅发展所真正需要的，我区应积极主动配合做好各项服务工作，甚至可以超前谋划项目周边区域的开发建设，如预留拓展用地等。

jennyshan2 · 发表于 2021-10-31 08:10:17

有的人，嫌小，我说能把人家恐龙园招来就不错了，这还是人家中交的能耐，这种项目都哪儿不是香饽饽，只要是恐龙园集团操刀，肯定会火，人家恐龙园的眼光和商业头脑会不如我们，不要什么项目一来就唱衰。既然项目来了，政府做好预留和配套服务，给人家恐龙园集团一个好印象，我认为这个项目肯定会有二期

紫金逝 · 发表于 2021-10-31 00:23:33

政府配合好，服务好，这个是能够吸引周边县市过来的地方。打造好，不求多大，但是求精致！

寂寞的喧哗 · 发表于 2021-10-31 00:25:15

本帖最后由寂寞的喧哗于 2021-10-31 00:30 编辑

之前的几个破烂项目都逃不过一个土字，这次这个小公园也绝不会因为把恐龙园扛在前面就变得高大上，仍然会是一个失败的项目，姜堰旅游兴区的路是任重道远，继续因循守旧，跳不开溱湖，迈不开步子，姜堰的旅游是绝不可能有前途的

城南靓仔 · 发表于 2021-10-31 00:28:16

寂寞的喧哗发表于 2021-10-31 00:25 # G! _6 e% p. L+ q0 Q
之前的几个破烂项目都逃不过一个土字，这次这个小公园也决不会因为把恐龙园扛在前面就变得高大上，仍然会是 ...

没有政府背景就土不了

放逐西伯利亞 · 发表于 2021-10-31 00:28:54

寂寞的喧哗发表于 2021-10-31 00:25
, ~6 K0 z: Z- w d; W1 z之前的几个破烂项目都逃不过一个土字，这次这个小公园也决不会因为把恐龙园扛在前面就变得高大上，仍然会是 ...

不要急着下结论，中交二航局和恐龙园文旅集团不是傻子，比我们聪明。

放逐西伯利亞 · 发表于 2021-10-31 00:30:24

城南靓仔发表于 2021-10-31 00:28+ z7 v% G7 N+ J: \
没有政府背景就土不了

没有本地土鳖的政府部门参与，我反而觉得更值得看好！大家细品。

养乐多 · 发表于 2021-10-31 00:38:20

怎么就那么多人不看好，整个大泰州就没有类似南通动物园那样的，这个恐龙园来了肯定能吸引一定的客流。支持大板的超前规划周边区域的建设，预留拓展用地！

城南靓仔 · 发表于 2021-10-31 01:14:36

放逐西伯利亞发表于 2021-10-31 00:30
* }( B# _4 @; n6 a! Q L没有本地土鳖的政府部门参与，我反而觉得更值得看好！大家细品。

市场经济还是比较有先进性的，可能拿下项目的过程有些见不得光，但是最起码不会做杀鸡取卵的事，人家追求的是细水长流，利润最大化，可以投入巨额资金，但是会有回报。不是说政府不能参与这些项目，只不过总想着少投入或者假装大投入，真正落实到项目的资金没多少倒是肥了一批人，最后搞得项目变成草鸡毛。专业的事还是要交给专业的公司，公平点，大度点，把市场打开，欢迎外面的有能力的企业参与建设民生项目，姜堰才会越来越好。但是我说的都是废话，哈哈哈，姜堰就这样了。

寂寞的喧哗 · 发表于 2021-10-31 01:32:35

体量小，发展无序，缺乏文化效应，配套跟不上，没有形成大旅游观，这都是政府需要考虑的事，再怎么土鳖也要跟进，姜堰旅游已经进入瓶颈，但同时也迎来了机遇期，近几年周边以及苏北县市的旅游后来居上，但是他们这种依靠项目投入为主导的旅游业发展模式已经出现了问题，有旅无文的旅游是无法长久的，姜堰如果聪明，就不能复制别人的路子，要认识到稀缺性是旅游业的灵魂，可玩性是骨架，项目投入是肌肉，配套是心肝脾肺肾，游客是血液，这之间的关系很有意思，周边的东台兴化都在吃蛋白粉，姜堰是多年前跑累了就一直在散步，你就细品吧

一颗糖 · 发表于 2021-10-31 06:38:44

本人也不看好

三少boy · 发表于 2021-10-31 07:39:57

主要是人口少，经济环境差，百姓也舍不得花钱。

阿呀呀 · 发表于 2021-10-31 07:52:23

看不看好是一回事，能不能做好是一回事，起码开了个好头，不要啥项目都想到放到溱潼去，结果还是那帮只知道种树的人，钱砸了没效果，姜堰的确应该做好预留和配套服务，把中干河两侧规划好。

9527 · 发表于 2021-10-31 08:19:41

个人觉得，借助中山河板块的发展，政府可以将中山河区域打造城集旅游教育商业行政于一体的区域，商业可以利用中山河2侧打造半地下商业广场，旅游、观光，发展成网红打卡地

子弹头 · 发表于 2021-10-31 08:26:45

现有的姜堰旅游并没有拉动什么其他的产业。

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