南洋雅苑户型图与实际不符，且地面不平，请住建局 质监局答复（市场监管局已答复）

Orgima

南洋雅苑13栋90几平的房子，之前买房的时候，模型图客厅是有阳台的，现在房子拿到手，客厅阳台没了，只有小窗户（询问其余业主，大家都是说买房子的时候有阳台，拿房子的时候阳台没了），我觉得这属于欺骗啊，要是知道客厅没阳台，也不会去买这个户型，辛辛苦苦买的房子，住进去很压抑啊！
6 E: d: m5 `9 Q$ `3 r而且房子不是水平的，比如客厅，最高的地方和最低地方差2公分！

刘进052

按合同办事。

浑水鱼

Orgima 发表于 2021-11-29 12:18
$ D+ X0 j6 r2 }是的，封了，只有窗户了

# d* a3 u3 B, N5 A+ O/ S0 U7 @/ a, x0 v那面积就变大了，多收钱了，阳台本来只算一般面积

Orgima

jy住建局发言人 发表于 2021-11-29 19:05
" |  ?4 p8 n& @0 A4 M$ m9 v尊敬的网友，您好！请告知具体房号，我局会尽快安排工作人员前去现场核查地面平整度问题。感谢您对住建工作 ...

0 E8 j3 E/ h3 Q你好，请问地面平整度在多少范围内算是OK的？谢谢

Orgima

区市场监管局 发表于 2021-11-29 17:35
网友您好：2021年11月29日，我局执法人员针对开发商“虚假宣传”问题对南洋雅苑售楼部进行检查，发 ...

这不算虚假宣传，但是模型这样，实际户型不是这样，这不算误导客户吗，而且不是我们一户，好多人都是认为有阳台的。
1 k( ^/ g/ l2 o既然模型表示装修效果，是不是我可以按模型装修，把外墙的墙砸掉，自己改成落地窗或阳台？

闲逛水水水

既然效果图上有阳台那就考虑砸墙了，砸个阳台出来，需要加固的话要求开发商加固
4 m$ J$ q2 i( |8 F

jy住建局发言人

尊敬的网友，您好！请告知具体房号，我局会尽快安排工作人员前去现场核查地面平整度问题。感谢您对住建工作的理解与支持。

涛声依旧

一起去售楼处要阳台，不给个阳台就收拾老板！

区市场监管局

        网友您好：2021年11月29日，我局执法人员针对开发商“虚假宣传”问题对南洋雅苑售楼部进行检查，发现该楼盘房源已基本售罄。执法人员现场调取“南洋雅苑（三期）建筑规划设计方案”并随机抽取13栋中间套户型的销售合同。在上述材料的图纸中，客厅内均不含阳台。据现场负责人介绍，模型内容仅表示装修效果，内容仅供参考，实际户型以销售合同为准，在销售过程中也未宣传上述户型的客厅有阳台。
4 s$ n# O2 [8 t7 O        综上所述，无证据证明楼盘在销售过程中存在虚假宣传行为。

丨锦衣卫丶

。。。

用心去愛

阳台算在平方里了
( p) ^0 c* S# C8 A) K) z

vxzn

封了阳台跟你算平方，不然不够。

Orgima

浑水鱼 发表于 2021-11-29 08:47
阳台的地方哪去了?被封闭了吗

是的，封了，只有窗户了

Orgima

jydb225186 发表于 2021-11-29 07:00
9 u! W6 M% W( G# ]0 B* G合同上应该标注得很明确是否有阳台，按合同办事，如果开发商不按合同来，去告他。

' ]" u  a3 C  U3 P" E合同后面有个平面图，啥也没标志，也看不出来了，都认为跟当时看的模型图一样的

浑水鱼

阳台的地方哪去了?被封闭了吗

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