请区住建局领导回复一下（住建局已答复）

人生知戏

有三个问题请住建局领导回复一下:
1、亚美业委会四人于今年6月跟物业续签去年12月28号已到期的物业合同( 合同到期未公示，合同签了未公示，6月签的合同居然时间还标住去年12月28号)，合同签好后居然能在住建局备了案，请问其中是否存在内情？是否符合法律法规？作为监管部门是否采取了有效措施对物业的违法违规行为进行了处理？
2、根据我国《民法典》第二百八十二条规定，为什么公共收益(经业委会多次催要)从2017年12月1号至今一 分钱也不上报、上交，请问住建局针对这一情况有何措施？业主作为小区的主人何时才能看到自己家的钱到哪里去了？
3、针对住建局发布的三点措施，我们业主还是有很多疑问，首先就是对外大门敞开的公共停车场，这三项措施无论如何实施，只要露天社会停车场存在，这个小区仍然是不设防？其次，很多业主反映不少不明身份人士在小区出现无人管理，物业工作人员为何没有依法进行公示备案，张贴到墙？最后，如住建局答复所说，永盛物业存在严重的失职，广大业主的物业费是否应依法减免，同时对物业是否应该依法处罚？住建局着为物业的直接主管部门，我们现在人身财产安全严重受到威胁，请问住建局有何措施保障我们的人身财产安全？

人生知戏

jy住建局发言人 发表于 2021-12-18 17:25
尊敬的网友，你好！接到亚美国际花园舆情后，我局高度重视立即向罗塘街道社区办反馈，并会同罗塘街道荷叶社 ...

尊敬的住建局领导，首先感谢你们能在百忙之中能够抽出时间回复百姓呼之又呼的心声！看了回复后咋有点感觉你们的回复避重就轻:
第一条所谓回复意思:今年6月22号签合同时，业委会就是不合法，那业委会不合法、合同就不合法，属于无效合同。
第二条所谓回复，既然没去住建局备案，你咋知道时间是2020年11月26号。签合同时间是今年也就是2021年的6月22号续签去年2020年12月28号已过期的合同。尊敬的领导，时间可不能颠倒的哦。有图为证。
第三条所谓回复:永盛物业至今一分钱公共收入一分钱不上交，住建局作为物业的主管部门，个有责任，说到底还是你们监管不力。
  T) _- S5 _, T0 i2 Q# a' _: G第五条所谓回复:上次全姜堰的物业公司评分，永盛居然排11，请问你们是怎么排名的，排名时有没有小区们的业主参加。这排名一出来，全姜堰小区都炸开锅了，业主们都感到可笑。作为职能部门有时间到下面多走走，多听听百姓的呼声，下面的人员来报只是报喜不报忧
再次感谢住建局领导的回复！