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发表于 2021-12-21 12:54:34
来自手机
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来自 江苏
吹尽狂沙始到金 发表于 2021-12-14 14:22
0 Q' T* ^9 f4 |( ^0 n: R; \格局小了,泰兴今年地皮出售超100亿,姜堰才二十几亿。得对比着看。 9 ]1 ?$ r1 e$ w8 z! E& ^
1.去年泰兴城区拍了12块商住用地,全部一拍成交,全部政府平台公司,没有一家外地开发商进驻。去年拍的12块地,今年没有一块上市销售的。
7 Z) Q |( Z$ N# Q5 y% }6 S: G) H2.今年住宅开发好不容易有外地开发商进驻了,两家,金通和碧桂园,今年有流拍的了,其他都是泰兴政府平台公司拿地。4 ^7 I1 l' W& [5 u; g
3.香榭湖周边块地 城北佳源地块,都是巨无霸,佳源是1200亩,香榭翻番。慢慢消化吧。所以泰兴房价近几年不见上涨。
' i3 i7 @: r3 g) s& M$ [' n, W. E4.政府平台公司拍下,拍100亿意义大吗?实际掏了多少钱给政府?估计不少拍下来都是拿地做抵押还政府债去了吧。 |
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