多地出现停贷潮，姜堰没有烂尾住宅楼吧？

hyabusa · 发表于 2022-7-13 07:44:43

nsyncer 发表于 2022-7-13 06:13
) J! ~: {/ D2 a7 v5 H" c如果放任停贷，以后到处都是郑州

政府不是管停贷,而是要管烂尾.

hyabusa · 发表于 2022-7-13 18:25:11

兼言之发表于 2022-7-13 09:54
( g! [6 ^$ {9 _" R支持现房销售就没这么多麻烦了，资金不够的自动淘汰

只准卖现房，房价至少降一半。

hyabusa · 发表于 2022-7-14 10:09:28

本帖最后由 hyabusa 于 2022-7-14 10:11 编辑

nsyncer 发表于 2022-7-13 18:582 @2 G h4 V# F, \' P; u
只让卖现房的话，房价起码涨3成，资金成本更高，没实力的全出局，资源高度垄断

不可能涨的，如果只准卖现房，开发商必须资金雄厚，没实力的就不敢拿地了，拿地门槛高了，拿地的少了，地价必然下降，因为房子盖好了才能卖，为了快速回款，必然降价，房子不卖掉就是砖头，卖掉才是钱，如果卖的时间太长，占用资资金成本太高开发商是不愿意的。

hyabusa · 发表于 2022-7-15 15:28:20

开发商摆烂了，市场不行房价又不准降，损失不能只由开发商承担啊，政府也要退出部分土地出让金让楼盘完工才行。

hyabusa · 发表于 2022-7-19 06:26:44

不承认就不是烂尾喽，拖个十年八年，反正不承认烂尾。

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[社会观察] 多地出现停贷潮，姜堰没有烂尾住宅楼吧？