多地出现停贷潮，姜堰没有烂尾住宅楼吧？

hyabusa

nsyncer 发表于 2022-7-13 06:13
+ z3 s! p0 v/ ], u如果放任停贷，以后到处都是郑州

' M8 m5 {1 W& h. |1 A$ x政府不是管停贷,而是要管烂尾.

hyabusa

兼言之 发表于 2022-7-13 09:54
支持现房销售就没这么多麻烦了，资金不够的自动淘汰

  H, ~+ Q  `% L, S. T5 j) t只准卖现房，房价至少降一半。

hyabusa

  F2 m; J0 r/ k

nsyncer 发表于 2022-7-13 18:58
只让卖现房的话，房价起码涨3成，资金成本更高，没实力的全出局，资源高度垄断

不可能涨的，如果只准卖现房，开发商必须资金雄厚，没实力的就不敢拿地了，拿地门槛高了，拿地的少了，地价必然下降，因为房子盖好了才能卖，为了快速回款，必然降价，房子不卖掉就是砖头，卖掉才是钱，如果卖的时间太长，占用资资金成本太高开发商是不愿意的。

hyabusa

开发商摆烂了，市场不行房价又不准降，损失不能只由开发商承担啊，政府也要退出部分土地出让金让楼盘完工才行。

hyabusa

不承认就不是烂尾喽，拖个十年八年，反正不承认烂尾。