宅基地严重违法超标扩建蚕食集体土地举报！

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姜堰区自然资源和规划分局.姜堰区国土局，姜堰区溱潼镇政府等职能部门的领导们好：

位于姜堰区溱潼镇冯庄村三组的村民王X林，此户现有住宅面积约270个平方左右,是周边住户的双倍之多，已经远远超过《江苏省土地管理条例》《农村宅基地管理办法》等法律法规条文所规定的占地面积标准，但人心不足蛇吞象，该户自认为有人脉和资源，横行乡里，仍然继续在现有建筑红线外修建外墙圈地（均有扩建前后照片为证），且在新建的外墙上预留了窗户，妄图为后期的继续违法扩建做准备，恳请上级部门领导依法依规查实，依法撤除已经形成的违章建筑设施，打消违建专业户的继续扩建蚕食企图，杜绝后续的继续违章，并依法依规清退超标建筑面积，恢复原有地块地貌，让基层农村少一些阴霾，多一些阳光，多一些公平，让权利和公信力运行在老百姓的口碑上，还农村和谐与安宁，坚信在党和政府的正确领导下一定能伸张正义并说清道理，作为普通基层老百姓要懂法用法，所以另附部分法律条文大家一起学习。

附《江苏省土地管理条例》《农村宅基地管理办法》等法规部分条文摘录：

第五十九条 农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。县级以上地方人民政府应当按照国家和省规定安排建设用地指标，合理保障本行政区域农村村民宅基地需求。农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地面积按照以下标准执行：
. [3 V: G; m1 |4 `# ~, ]" a* k（一）城市郊区和人均耕地不满十五分之一公顷（一亩）的县（市、区），每户宅基地不得超过一百三十五平方米；
' B, A0 z% D5 R3 G, c/ m0 y/ r（二）人均耕地在十五分之一公顷（一亩）以上的县（市、区），每户宅基地不得超过二百平方米。

不同地区宅基地面积的标准，设区的市、县（市、区）人民政府可以在前款规定的限额内，结合农村村民实际居住需求作出具体规定。

第六十条 农村村民建住宅，应当符合国土空间规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
: ~% R' |" d1 D3 c农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

2、现有宅基地面积超过上述标准的，申请移建、翻建和扩建房屋时，宅基地面积须按上述标准核减。

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恳请版主置顶，还公平与正义

蜡笔小新新

我看后面其他几家都靠路边了

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蜡笔小新新 发表于 2022-8-11 11:53
: ^4 Z* F9 C5 ~! A- Z+ Q我看后面其他几家都靠路边了

- g& \* N9 ^# Q: Q" m( l: T) C建筑面积明摆着呢，这样的待遇在冯庄村可能找不到第二家
# a+ r7 V8 N- ?7 O

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wwvip888 发表于 2022-8-11 13:50
# T! Q+ w( A. U, [: }2 a建筑面积明摆着呢，这样的待遇在冯庄村可能找不到第二家

你说的是东西方向，南北方向的间距是周边住户的双倍还多

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蜡笔小新新 发表于 2022-8-11 11:53
我看后面其他几家都靠路边了

8 m# ]% G1 b! q/ v/ U不知道要这么大的面积干啥，明知道超标还我行我素，这是我佩服的地方

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很简单的事情，第一，面积有没有超标？有没有扩建？。第二，《江苏省土地管理条例》《农村宅基地管理办法》能不能适用于冯庄村。

suirenxin

农村历史遗漏问题较多
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稚于最初

你和他们家有仇？

子弹头

溱潼的宅基地应该都比较小，这么大的面积也是难得。

jstz

能够投资建设家乡的，也是爱溱潼的标志。

姜堰武大郎

顶，姜堰武大郎对此违法违规事件将持续关注

懒散人

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子弹头 发表于 2022-8-12 07:43
9 ]. {2 m$ W. Z( Q; V) ^溱潼的宅基地应该都比较小，这么大的面积也是难得。

超标也就算了，而且还继续外扩，在原有围墙外继续建筑