城镇开发边界、永久基本农田、生态保护红线不得交叉重叠，城镇开发边界内分为三类分区，分别是集中建设区、弹性发展区、特别用途区，只有集中建设区内的才是实实在在的建设指标，如果未来规划调整需要在弹性发展区开发建设，那么需要核减相应的集中建设区指标，另外特别用途区姜堰应该没有划定的必要，所以这个数据具体还得看集中建设区到底有多少。此外这个数据还包括了历年报部备案的已批未建、已批未供用地以及纳入边界内的现状村庄、工矿用地等非城镇建设用地，所以真正的增量空间其实应该并没有多少，因为自然资源部要求新增城镇开发边界面积不超过现状城镇建设用地面积的0.3倍，可在县域范围内去自平衡。当然城镇开发边界未来还可以通过国土空间规划体检评估进行调整，所以未来发展的空间倒也不用太担心，倒是永久基本农田和生态保护红线此次划定了可能至少2035年之前调整的可能性几乎没有了，除非国家级重大项目、省级重要线性工程的选址占用

又是个“假大空”

未来国家不太可能鼓励三四线城市大拆大建了，姜堰可以向小而精的方向发展。

宿鸟投林 发表于 2022-9-28 17:34
4 i, `; W" m- V% o* z4 p; G向西向南是大概率的！

) u. Z6 J. k8 @) L, b! z+ a说是这么说，但现在明显北面的道路、人居环境等比南边好多了。南边除了快速路，其它都比不上北边

之前的规划图，难道就不知道土地性质？？等上面压下来了才知道这是永久农田？、？

回忆过去式 发表于 2022-9-28 20:27
果场的土地性质改过来了吗

/ U2 k8 `  g7 w! {果场是国有土地，还要怎么改？！

放逐西伯利亞 发表于 2022-9-29 09:59
应该主要是向东拓展到232一线

$ w" P1 }4 A( K" m6 B9 k0 s5 U( u: R姜堰城区向西到达哪里 图看不出来
! C: l$ t$ X( q, x& y, s) f% X' X

向西就算了吧，泰州市区（姜堰除外）。

建成区面积太小了

发展方向错误，为了靠向不可能连接的了的泰州，耽误自己发展。

宿鸟投林 发表于 2022-9-28 17:34
3 l' i4 H. t5 i, J- T4 k- t向西向南是大概率的！

. G$ c. l) [  x1 T+ X( q! F城区向西南沿南绕城两侧开发，打造姜堰版周山河新城。

20年之后，建成区人口会达到50万以上，这个规划面积肯定是不够的

看不懂，229东边是哪里到哪里啊。东边不是永久农田不让开发吗

保障，重点，预留
8 Q1 y4 U  l, z  c, J- l# ]" l

放逐西伯利亞 发表于 2022-9-29 09:57
这个是之前留出的图，不知道是否有调整，大家可以参考下，黑线范围内就是城镇开发边界范围：

这么看白米是个大镇，姜堰城区也突破229一点点

深蓝 发表于 2022-9-29 09:53
3 a: Y+ P3 a% `张甸估计幼儿园东侧开发一下。

" ?; f$ l- K  W7 p- n8 `# g应该主要是向东拓展到232一线