胜利华庭小区惊现危楼（罗塘街道、住建局已答复）

烟火人间

关于胜利华庭小区问题汇总：
小区物业管理混乱，大部分业主不满意
: m8 B% q# s% r3 C. I5 U/ R: M         物业对电梯维护不到位，导致电梯安全隐患众多。墙面瓷砖脱落、电梯频发故障、维修基金去向不明。
1 H0 ~( T" X4 C1、电梯坏了至今10天无人问津，物业在2021年收取2022年费用三个月后解体，报警后声称已经解体，他们不负责！！！！4栋楼16部电梯，每天都电梯出故障，小孩被关电梯，民警在现场，负责人说8年16部电梯都需要更换缆绳！在他们明知这种的情况下，仍无动于衷！
9 Z3 P: s, T! @) ?5 I2 z1 s  k3 B2、公共维修基金物业，业主已交，为何房管局未收到？这次基金去向不明，住建局为何未收到？？？？
% ?3 I9 j7 R- x3、环境得不到整治，一号楼门口就是垃圾堆，常年垃圾堆！！！！！！
1 }" ]6 [, X1 [6 L" G% a 3、危楼重现！！！！！
  F$ `8 A2 W4 E0 {      

JYCG

在姜堰这座小城，能买别墅不买多层，能买多层不买小高层，切记！
+ N7 q5 [6 J* F; S5 }2 D4 n4 i/ S+ ~城西的锦绣姜城，帝景蓝湾，都出现过电梯问题，将来还有凤凰台，力高，朗悦湾等，本就海砂盖的楼，外墙脱落了皮也是早晚的事！

kellyhung

大开发商的房子保障强一些

edifier

vxzn 发表于 2022-11-4 13:12
' o' ^; T% `; u3 u0 P! V听说开发商老板去新加坡了？

4 j, h* m# W. K) S& ]; ?! j不是**吗

edifier

yuchunhna001 发表于 2022-11-4 12:54
当需要买房时，现在新的小区基本上没有不是电梯的。上次听说有规定四层及以上必需安装电梯。

2 x* v& O- K9 s4 y7层

edifier

mpa858 发表于 2022-11-4 10:38
不建议买小开发商的房子，还是要相信某天某通，虽然也有问题，但是靠谱些。

某天？指的是中天建设吗，确实是大的集团，，但貌似跟姜城搅屎棍没什么关系吧，这个连名字都要去蹭的，质量也不怎么样

农村娃

闲逛水水水 发表于 2022-11-7 08:25
跟农村的老爷没多大关系，我们村几十户打报告建房听说卡在上面没批下来
9 S! x1 F2 I+ y3 h, U城里房产经济玩不转他们自己会寻 ...

2 S0 n( p% S& O# h, U) w7 S* G

edifier

好核仁啊

闲逛水水水

农村娃 发表于 2022-11-7 07:03
$ p& z6 u# ^! r" ?家乡的那些老爷不会让你得逞。农村危房加固是绝对让你无法完成

跟农村的老爷没多大关系，我们村几十户打报告建房听说卡在上面没批下来
$ m% s% f1 G8 c& T8 r0 s城里房产经济玩不转他们自己会寻找经济增长点的。家家在城里至少有一套房谁还高兴继续买在县城，要么离开姜堰买到别的城市，要么农村自建房，农村是唯一的机会，这块肥肉他们其实一直流哈喇子，只是还没好意思开口，用不了多久他们会主动积极起来的

农村娃

闲逛水水水 发表于 2022-11-4 08:21
: ]: c' T# a2 c: q* q3 A农村有宅基地的赶紧回去加固翻建，电梯房以后就是贫民窟，现在的物业已经是一塌糊涂，十年二十年后只会比现 ...

) D: ]4 n( u! k4 D3 g6 F$ k家乡的那些老爷不会让你得逞。农村危房加固是绝对让你无法完成

夜中东风

物业摆烂，管理缺位

姜堰小旋风

JYCG 发表于 2022-11-4 07:54
在姜堰这座小城，能买别墅不买多层，能买多层不买小高层，切记！
" }0 ^' P4 E" m/ H. E7 |' {城西的锦绣姜城，帝景蓝湾，都出现过电梯 ...

( n( _& [, L8 |% C姜堰这种地方 ，高层电梯将来绝对是头疼的问题。物业不行，业主就不交物业费，物业收不到钱就越来越差，越来越差，大量业主就都不交物业费，小区电梯，消防无人管理维护，垃圾杂草树枝，陷入死循环。

烟火人间

nissan 发表于 2022-11-4 22:22
铁军物业姜堰最差，负责的鹏程一品也是一塌糊涂。

5 l9 [! E3 J7 [5 B8 y( K- a0 i是的

nissan

铁军物业姜堰最差，负责的鹏程一品也是一塌糊涂。

烟火人间

jy住建局发言人 发表于 2022-11-4 20:44
尊敬的网友，您好！关于胜利华庭小区1号楼2单元电梯问题，我局正在组织应急抢修，预计下周三之前可恢复使用 ...

* U' x: @% X+ O) o/ T那请问80元的公共维修金呢！？还有物业经理说的所有电梯到换缆绳的时间了？为何无人问津？

挺拔一棵松

jy住建局发言人

尊敬的网友，您好！关于胜利华庭小区1号楼2单元电梯问题，我局正在组织应急抢修，预计下周三之前可恢复使用。同时督促物业服务企业提升服务水平，切实承担起电梯使用单位责任，发现安全隐患时，按照《泰州市电梯安全管理办法》要求做好应急处置并及时向特种设备安全监督管理部门和有关部门报告；关于住宅专项维修资金问题，胜利华庭项目建设单位已于2017年5月将代收的住宅专项维修资金2700010.2元（30元/平方米）交存至区住建局住宅维修基金管理中心财政账户；关于外墙附着物脱落问题，可由业委会依法申请使用住宅专项维修资金进行维修；关于垃圾场问题，诉求人反映的1号楼北侧为小区临时建筑垃圾场，由于目前小区内还有业主装修，每天均产生建筑垃圾，我局已现场要求物业服务企业进行整改，近2日内完成清运，后期加强管理，力争对周边业主的影响降到最低。感谢您对住建工作的关心与支持！