姜堰可以打造三个商业中心吗

潜行客

子弹头 发表于 2022-12-17 08:37
马厂早就是商业中心了，比步行街要繁华得多。

没有可比性，不谈马厂是个商圈，就拿步行街这个商业载体来讲，零售额肯定甩马厂几条街。不然那些大店肯定搬去马厂了。

edifier

中天新村

美术馆东面再来个

子弹头

潜行客 发表于 2022-12-17 09:25
( }: _* E/ s8 U) k/ F' i没有可比性，不谈马厂是个商圈，就拿步行街这个商业载体来讲，零售额肯定甩马厂几条街。不然那些大店肯定 ...

8 y# P! W5 Z  ]8 V6 k步行街除了黄金还有什么？而且，黄金店里几乎看不到人，这么高的房租还要养那么几个人不知是怎么生存的。

丨锦衣卫丶

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看山

无论是现在，还是将来，姜堰只有一个商业中心，那就是步行街、香园街、北大街等组成的商业中心。但是，这并不意味着其它地方不发展。其它地方，像马厂、巴黎城等位置，大型商业肯定是支撑不起来的，但是可以规划小型商业中心，建设两三万平的综合体，有超市、酒店、肯德基、麦当劳、奶茶店、餐饮等。

看山

这种模式，在苏州、南京地区已经开始推广了，名字就叫邻里中心，是集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的"居住区商业中心"，同时，邻里中心周边再配合一些小区的零散商铺，差不多就可以了

看山

而未来，姜中西校区片区、罗塘中学周边片区则可以选择再大型一点的邻里中心。这种布局应该是比较合理的。

潜行客

子弹头 发表于 2022-12-18 09:39
步行街除了黄金还有什么？而且，黄金店里几乎看不到人，这么高的房租还要养那么几个人不知是怎么生存的。

" ^$ x# w( u  q. W3 B4 b2 R你以为菜市场那种才叫商业中心？哪个城市的商业中心不配珠宝首饰的？
我这么跟你讲，黄金金价410每克，金店金价520每克左右（不含加工费），一个50克的首饰+工价(克价20～30每克），利润在6千左右。
如果是一口价，那利润还能上两个台阶，一克左右的首饰，能轻松卖到2千左右。
珠宝店有自己的销售淡旺季，走势与结婚季同步，你还在可怜人家？