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楼主: fsd

[民生关注] 浅谈和泰雅居价格

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该用户从未签到

发表于 2023-3-23 07:07:57 | 显示全部楼层 来自 江苏无锡
孙先生 发表于 2023-3-23 06:18
9 ^& L  Y2 M2 T$ d$ o' W( _备案价就是售房控制价,售房价可在控制价基础上任意下浮出售
# [$ F3 a) V+ R6 s
是把双刃剑,房价上涨过快的时候起抑制房价的作用,房价不涨的时候备案价高了那就是起反作用,起调高预期的作用
+ v/ W' y/ B7 D# |0 H
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发表于 2023-3-23 07:36:37 | 显示全部楼层 来自 江苏
听证会好古老的词,只听说过听涨会
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发表于 2023-3-23 07:42:43 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
孙先生 发表于 2023-3-23 06:18( T5 z  _% b5 \( G$ j2 ~( J
备案价就是售房控制价,售房价可在控制价基础上任意下浮出售

) D! _, |4 b* ?" h% L真正打折他们就管了,比如打个三折,马上约谈,扰乱房地产市场.
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2018-1-28 07:30
  • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2023-3-23 08:18:40 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
    姜堰定这个价还是低了。
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  • TA的每日心情
    开心
    12 小时前
  • 签到天数: 2523 天

    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2023-3-23 08:32:51 | 显示全部楼层 来自 江苏盐城
    对这些“虚”的价格,真的是无语!/ P& t! R& M' m$ M8 W+ r
    但也同时很敬佩这些房子的买家!!
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    该用户从未签到

    发表于 2023-3-23 08:37:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国
    孙先生 发表于 2023-3-23 06:186 `' ]% o  |% p& v# q* m( g
    备案价就是售房控制价,售房价可在控制价基础上任意下浮出售

    + Z. O# d7 M( w不要造谣,是可以浮动,虽然各地规定不同,但是大多都是10到20%之间。备案2万,最低不许低于1万6,他们根本不让你低价抛售的
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    发表于 2023-3-23 08:41:48 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
    {:soso__10169062262133571330_1:}
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    发表于 2023-3-23 08:48:11 | 显示全部楼层 来自 上海闸北区
    nsyncer 发表于 2023-3-23 08:377 @2 r4 a8 g1 }! a
    不要造谣,是可以浮动,虽然各地规定不同,但是大多都是10到20%之间。备案2万,最低不许低于1万6,他们根 ...

    6 n& x& L! _* f3 n+ g对的,上下浮动的比例都是有要求的,而且随着市场的变化,有关部门还会调整该比例。不过开发商一般都是高备,宁可变着法子优惠。
    ! U! P/ k3 B$ _1 P2 L- c2 G一个小区的备案价格代表不了姜城房价的走势,目前姜城住宅市场已经这样子了,除了刚需以及改善型外,不建议再执太多的物业了。
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    发表于 2023-3-23 08:53:49 | 显示全部楼层 来自 江苏苏州
    为大姜堰点赞,这房价不配高速发展的姜堰, e! X5 x+ x2 B4 z  l
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-15 10:48
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2023-3-23 09:28:10 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
    无所D谓
    , p  G4 g6 W  Z8 G/ i4 F$ b' H你不买我不买! n" ]& `& D' h
    备案30万一平 都与我无瓜
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    发表于 2023-3-23 09:52:55 | 显示全部楼层 来自 北京
    个人觉得这是名不副实的价格。4 {" p. {( m3 v9 x9 [$ L& b& Z& K
    1、比较怀疑城投的开发能力,对房屋质量表示堪忧。
    1 c, J" {4 c0 N2、房屋外观设计和室内结构,这个价格对不起,这个价格在姜堰来说应该算是高档小区,他的对标是什么标准?3 x! M' }1 S  P5 L, ]1 m
    3、除了地段外,未来物业管理的价值目前不能体现。
    3 t+ H2 [% m' J2 ?4、老百姓的钱就是这边不值钱吗?
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    该用户从未签到

    发表于 2023-3-23 10:11:16 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
    不管多少钱,问题是这地段竟然与小产权一块儿
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    发表于 2023-3-23 17:12:28 | 显示全部楼层 来自 江苏苏州
    只有这样才能把地皮炒起来,让韭菜们觉得房价只有涨,没有跌
    ' o! `0 k& ^; _$ e2 A可惜没有考虑整体环境,经济形势
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    该用户从未签到

    发表于 2023-3-23 18:28:09 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
    lizhou1943 发表于 2023-3-22 14:42
      ^- K) ^$ W. D; k说到底就是城投自己玩砸了,高价拿了地,去除拆迁安置房后,需要高房价找接盘侠维持自己的利润
    - ]( e( m; q6 Q2 R( ?' h8 e
    这个拿地价格真不算高
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  • TA的每日心情
    开心
    2022-3-23 18:07
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2023-3-23 21:59:16 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
    海陵区有10家以上楼盘备案价超2万 为什么姜堰才1.9万就不行 / ]1 f1 y" B. J; u# l
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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