浅谈和泰雅居价格

闲逛水水水

孙先生 发表于 2023-3-23 06:18
备案价就是售房控制价，售房价可在控制价基础上任意下浮出售

是把双刃剑，房价上涨过快的时候起抑制房价的作用，房价不涨的时候备案价高了那就是起反作用，起调高预期的作用
: W& e# s+ v3 _$ h  d# U

流浪的泰州人

听证会好古老的词，只听说过听涨会

hyabusa

孙先生 发表于 2023-3-23 06:18
备案价就是售房控制价，售房价可在控制价基础上任意下浮出售

0 P# D" x: u4 ~" O* [* m7 A真正打折他们就管了,比如打个三折,马上约谈,扰乱房地产市场.

子弹头

姜堰定这个价还是低了。

笑眯眯

对这些“虚”的价格，真的是无语！
8 r. s0 M2 ^$ f4 o但也同时很敬佩这些房子的买家！！

nsyncer

孙先生 发表于 2023-3-23 06:18
$ C) k) i9 E, P6 ^7 W2 @' ~备案价就是售房控制价，售房价可在控制价基础上任意下浮出售

不要造谣，是可以浮动，虽然各地规定不同，但是大多都是10到20%之间。备案2万，最低不许低于1万6，他们根本不让你低价抛售的

懒散人

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shyangjin

nsyncer 发表于 2023-3-23 08:37
不要造谣，是可以浮动，虽然各地规定不同，但是大多都是10到20%之间。备案2万，最低不许低于1万6，他们根 ...

对的，上下浮动的比例都是有要求的，而且随着市场的变化，有关部门还会调整该比例。不过开发商一般都是高备，宁可变着法子优惠。
: L2 W1 V9 @, \1 j4 t/ @5 c4 @一个小区的备案价格代表不了姜城房价的走势，目前姜城住宅市场已经这样子了，除了刚需以及改善型外，不建议再执太多的物业了。

驮着蜗牛的蚂蚁

为大姜堰点赞，这房价不配高速发展的姜堰
  ^- A. J6 d* Y6 I! o3 J

ceiba落落

无所D谓
5 o3 P+ U  I( C6 `9 ?8 Q7 H你不买我不买
) s& `- Z4 z1 S8 b& R备案30万一平 都与我无瓜

南河边

个人觉得这是名不副实的价格。
# P4 X$ {6 |3 C8 r. O1、比较怀疑城投的开发能力，对房屋质量表示堪忧。
2、房屋外观设计和室内结构，这个价格对不起，这个价格在姜堰来说应该算是高档小区，他的对标是什么标准？
5 P* r! E: [: i. o: O3 y0 C3、除了地段外，未来物业管理的价值目前不能体现。
4、老百姓的钱就是这边不值钱吗？

兼言之

不管多少钱，问题是这地段竟然与小产权一块儿

tyzyhgl

只有这样才能把地皮炒起来，让韭菜们觉得房价只有涨，没有跌
+ C. y" ?6 |: W' k6 S4 V' T4 D, O& b可惜没有考虑整体环境，经济形势

荣誉勋章

lizhou1943 发表于 2023-3-22 14:42
, I) G/ G2 `8 d7 k9 x. W4 @说到底就是城投自己玩砸了，高价拿了地，去除拆迁安置房后，需要高房价找接盘侠维持自己的利润

这个拿地价格真不算高

天树姿势

海陵区有10家以上楼盘备案价超2万 为什么姜堰才1.9万就不行