浅谈和泰雅居价格

闲逛水水水 · 发表于 2023-3-23 07:07:57

孙先生发表于 2023-3-23 06:18 # f X8 ?$ g; @( K R
备案价就是售房控制价，售房价可在控制价基础上任意下浮出售

是把双刃剑，房价上涨过快的时候起抑制房价的作用，房价不涨的时候备案价高了那就是起反作用，起调高预期的作用

流浪的泰州人 · 发表于 2023-3-23 07:36:37

听证会好古老的词，只听说过听涨会

hyabusa · 发表于 2023-3-23 07:42:43

孙先生发表于 2023-3-23 06:187 }/ g$ ^3 Y5 Y4 W; _
备案价就是售房控制价，售房价可在控制价基础上任意下浮出售

真正打折他们就管了,比如打个三折,马上约谈,扰乱房地产市场.

子弹头 · 发表于 2023-3-23 08:18:40

姜堰定这个价还是低了。

笑眯眯 · 发表于 2023-3-23 08:32:51

对这些“虚”的价格，真的是无语！
但也同时很敬佩这些房子的买家！！

nsyncer · 发表于 2023-3-23 08:37:07

孙先生发表于 2023-3-23 06:18
' l; T) v! i! g. ^4 p0 |备案价就是售房控制价，售房价可在控制价基础上任意下浮出售

不要造谣，是可以浮动，虽然各地规定不同，但是大多都是10到20%之间。备案2万，最低不许低于1万6，他们根本不让你低价抛售的

懒散人 · 发表于 2023-3-23 08:41:48

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shyangjin · 发表于 2023-3-23 08:48:11

nsyncer 发表于 2023-3-23 08:377 P, u3 |. X2 J( d9 R8 `
不要造谣，是可以浮动，虽然各地规定不同，但是大多都是10到20%之间。备案2万，最低不许低于1万6，他们根 ...

对的，上下浮动的比例都是有要求的，而且随着市场的变化，有关部门还会调整该比例。不过开发商一般都是高备，宁可变着法子优惠。
一个小区的备案价格代表不了姜城房价的走势，目前姜城住宅市场已经这样子了，除了刚需以及改善型外，不建议再执太多的物业了。

驮着蜗牛的蚂蚁 · 发表于 2023-3-23 08:53:49

为大姜堰点赞，这房价不配高速发展的姜堰

ceiba落落 · 发表于 2023-3-23 09:28:10

无所D谓
你不买我不买
备案30万一平都与我无瓜

南河边 · 发表于 2023-3-23 09:52:55

个人觉得这是名不副实的价格。
1、比较怀疑城投的开发能力，对房屋质量表示堪忧。
2、房屋外观设计和室内结构，这个价格对不起，这个价格在姜堰来说应该算是高档小区，他的对标是什么标准？
3、除了地段外，未来物业管理的价值目前不能体现。
4、老百姓的钱就是这边不值钱吗？

兼言之 · 发表于 2023-3-23 10:11:16

不管多少钱，问题是这地段竟然与小产权一块儿

tyzyhgl · 发表于 2023-3-23 17:12:28

只有这样才能把地皮炒起来，让韭菜们觉得房价只有涨，没有跌
可惜没有考虑整体环境，经济形势

荣誉勋章 · 发表于 2023-3-23 18:28:09

lizhou1943 发表于 2023-3-22 14:42; X1 \* N$ ~! K4 B5 a
说到底就是城投自己玩砸了，高价拿了地，去除拆迁安置房后，需要高房价找接盘侠维持自己的利润

这个拿地价格真不算高

天树姿势 · 发表于 2023-3-23 21:59:16

海陵区有10家以上楼盘备案价超2万为什么姜堰才1.9万就不行

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