姜堰完全是咎由自取

潜行客

荣誉勋章 发表于 2023-6-16 13:15
这才是回归教育的本质

削弱姜堰对人口的吸引力，同样也是对于学校竞争力的打压，财路也断了，这样一来，还能有足够的实力留住优秀教师吗？

潜行客

放逐西伯利亞 发表于 2023-6-16 12:51
" h% z! e' h0 P" {) V, j: W要找原因，政府公务员可以给你写出十条八条。以后都可以坐在办公室里找这些原因然后不要发展了。姜堰搞成 ...

就我看来，爱琴海拖拖拉拉，今后在招商方面是没什么指望了。
今后有望赶上周边的，就是前期提到的教育小镇商业，还有城东北，然而现在经济不容乐观，地产企业也是举步维艰，短时间内看姜堰商业没有新亮点的可能。

潜行客

荣誉勋章 发表于 2023-6-16 16:53
靠基础教育拉动经济本来就是个伪命题

基础教育是拉动经济的重要手段之一，不要以为就姜堰这样，恰恰是因为这是姜堰现阶段为数不多的优势。
看看隔壁海安，可能表面的工业掩盖了教育，知道海安外国语吗？知道多少兴化、姜堰、东台花高价买学区房吗？
; A5 X$ y# ^: V$ s2 ]9 i: D' w! I- L  e咱们放眼无锡，同样基础教育在无锡拉动经济方面一样是支柱，非常多的苏州人去无锡买房的。
. R# d$ y# O/ w( t3 |: Q& ~可以这么说，越是经济发达的城市越重视基础教育，况且学区房的概念就是超一线开始兴起的。

潜行客

热心市民刘战神 发表于 2023-6-17 11:02
不夜城都不想说了，累了

5 z3 D; O7 f6 v; Q不夜城以当时来说，是姜堰城建史上罕见的大手笔，地块开发整体性很强，从外立面来讲，到现在也不过时。
无非上商住、内街是败笔，其他都还不错，然而从开发角度来讲，如果放到现在搞个知名大商综，那商业肯定很强。

潜行客

年月日 发表于 2023-6-18 08:25
地价高，人口密度短期又达不到综合体的需求，还有某都会靠某油厂东侧地块才落地。远的不说看大市万象城好歹 ...

姜堰长期奉行旧城改造，人口密度应该是周边最高的。市场有自己的规律，不行的商业就该让他按市场走，哪怕上海等大城市也有非常多的商业关门。
  x: W1 J- d: a万象城本身定位就比较高，在任何城市都是中心级别，姜堰的商综是走符合自己的定位，就目前来看，三家商综都是垃圾，不要想当然的认为必须只有等这三家人满为患才能新建，扶不上墙的东西。

潜行客

泰州之光 发表于 2023-6-19 11:55
也算是主流场子了 该有的都有，江北所有城市超过泰州万象城场子的没几个

牛皮吹破了吧，单就徐州而已言，苏宁广场，即将开业的德基，泰州的万象城在江北地市最高档商业当中最多排中下游。

潜行客

姜堰的商综水平在整个江北县级当中应当排得上最末流，接下来应该把提升商业水平放在最重要的位置。

潜行客

泰州之光 发表于 2023-6-19 13:58
0 f2 q6 f3 X9 U7 k/ {7 B  e' Z, P苏宁广场也就那样，德基还没开业，开业了也和广大屌丝没关系。盐城、淮安，宿迁，扬州，连云港，南通有什 ...

徐州苏宁MCM、UGG等品牌，GUCCI珠宝手表、卡地亚腕表专柜这些不提，无论是品牌档次还是销售额至少比泰州万象城高半级甚至一个级别。
南通的中南城年销售额接近18亿，南通万象城15亿左右，相比之下泰州万象城的13亿还是逊色的。扬州京华城销售额好像在36亿。现在知道差距了没？

潜行客

泰州之光 发表于 2023-6-19 14:49
你不懂了吧 比的是入驻品牌，你比销售额啥意思，徐州南通扬州市区人口比泰州多多了，再说销售额泰州万象 ...

5 b9 l8 \2 U9 `. `$ k$ z跟讨论的东西跑题，不想再在这个帖子里跟你这外人扯皮。

潜行客

随风而动 发表于 2023-6-19 16:14
$ ?( c1 R' w7 V  |4 Y泰州万象城属实一般，可惜姜堰连这一般也没有。

$ f& j( ]0 |: s) f4 m万象城这些年确实在下沉，但就算如此也是地市级别的商业，姜堰这种离区来的难度比山姆难多了。
就姜堰来讲，作为主城区的一部分，就算是独立城区。它的商业档次、品牌就应该要达到周边县级市的1.5的水平才是应该的，而现实中，不论是商业载体还是连锁品牌，姜堰只能达到周边县级市的0.5至0.75的水平。
. [: M4 J$ x; {# J0 w0 p# F5 {这一点我们可以看看隔壁江都，商业载体方面已经接近地市水平，看江都金鹰、砂之船。

潜行客

这一对比，姜堰的商综就设计水平而言，比乡镇级商综好不了多少，跟迷宫一样，虽然没人家大，但是绕得路却更多，一般方向感不好的想准确找个店的位置还是比较困难的，去个几次就不想去了，还不如路边店省时省心。