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楼主: 大器晚成
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[姜堰新闻] 小区物业谁来管

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松竹斋

该用户从未签到
16#
发表于 2023-7-19 14:55:05 | 只看该作者 来自 浙江杭州
又在无知的维权，用自己理解的那一套，小区车位没有产权就应该归小区业主所有，就应该？就应该？
9 ]6 ~$ ~* \% ?2 G
% Q! {: c' O9 j1 ]+ N+ Z我来告诉你归谁所有，原开发商所有，你拥有的只是你的实际使用面积；* b2 W& }# d' C3 d, B) V7 t

( Y+ J( k" w$ @; w# s大言不惭，整天想着吃免费的午餐，从来没听说哪个小区的车位是免费的，就连拆迁安置房都不是免费的！
9 S: o2 z3 J5 Y: V0 b! L/ e6 B- V- c7 Q5 Q4 L
车位要花钱买，每个月的车位管理费要交！
% n. m! {1 v, ]# u/ s- m( U6 v
; ?* b# ?& }3 g! T9 j5 V' L0 N没钱买车位就停到小区外面去，要么老老实实掏钱买车位！
# t/ p1 G8 M' p. ?4 i0 |4 q( V/ O% [. t3 ^
堵门的行为寻衅滋事，扰乱公共秩序，别人掏钱买车位的业主怎么回家？
+ N' @" {3 Y0 S( z) @4 o1 |3 R, ?3 n$ e. o& w
还发个帖子浪费流量？3 \# _. @- Q9 f3 E" x
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天一
  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-27 15:56

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    17#
    发表于 2023-7-19 15:43:13 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    现在好多小区车位都捆绑销售
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    开发区发言人

    该用户从未签到
    18#
    发表于 2023-7-19 17:54:14 | 只看该作者
    网友，您好。关于您反馈的问题，三水街道社区办已与物业公司进行约谈，告知其行为已经违反《物业管理条例》相关条例规定，要求其停止以未交停车费为由而限制业主车辆出入的违规行为。- X$ z4 H1 q7 b# C) i* E
    感谢您对我们工作的关心与支持。
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    三少boy

    该用户从未签到
    19#
    发表于 2023-7-19 18:14:43 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    松竹斋 发表于 2023-7-19 14:55
    1 r) _. |! [! x$ `8 ?) e% Y又在无知的维权，用自己理解的那一套，小区车位没有产权就应该归小区业主所有，就应该？就应该？. T- e, o7 q. @4 i( u) t

    5 `% C2 N: J, p, a/ E, H我来告 ...

    $ B# V8 E2 H; h4 N  I9 P. H+ c0 Y5 C, P' s你这厉害的！真能颠倒黑白！好好学学究竟属于谁拥有
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    861024

    该用户从未签到
    20#
    发表于 2023-7-19 19:20:42 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    d
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    861024

    该用户从未签到
    21#
    发表于 2023-7-19 19:21:13 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    估计他是物业公司的人
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    大器晚成

    该用户从未签到
    22#
     楼主| 发表于 2023-7-19 23:58:05 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    松竹斋 发表于 2023-7-19 14:55
    " [( a. c* j! G0 Z/ [5 N6 y又在无知的维权，用自己理解的那一套，小区车位没有产权就应该归小区业主所有，就应该？就应该？
    5 `# w9 p$ p" M5 |! I7 Q& Q5 J; X0 P9 o5 j' _; _. J( D5 m# E
    我来告 ...
    " K9 [3 e) j3 n& J, C1 A% }
    谁告诉你这是无知的维权？谁又告诉你这是自己理解的那一套？你来告诉我？我来告诉你，开发商支付土地出让金成为建设用地使用权人，但是随着房屋的出售，土地使用权也随之转移，土地共有部分的使用权归业主所有。我们小区的车位不是规划车位，而是利用小区公共的面积划出来的，即使后期收费，这个费用也是归小区业主所有，物业只是帮小区做服务的，他获取服务费就可以了，小区共有部分的收益也是归小区业主所有的。再者，小区入住率不满百分之五十，达不到收取停车费的条件，且小区非人车分流小区。所以，您的一言堂我也并不赞同！
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    大器晚成

    该用户从未签到
    23#
     楼主| 发表于 2023-7-20 00:03:53 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    松竹斋 发表于 2023-7-19 14:55- D3 X8 @9 I! R0 A0 O" Y' N
    又在无知的维权，用自己理解的那一套，小区车位没有产权就应该归小区业主所有，就应该？就应该？! b! d) A0 Y/ _  Z9 b8 C
    % E9 `( ?0 n+ Z/ W) F
    我来告 ...

      a* P* G8 Z, q5 w. i还有，确实没有免费的午餐，不过我们小区业主都没有想要收取停车费的意向，毕竟这停车费收了也是归我们业主所有的。而且，你所谓的堵门行为，那是我们业主正常进出自己的小区，物业以不交停车费为由限制业主车辆通行是违规的。您有钱，大可以去多买几个车位，即便这车位没有产权对吧！
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    大器晚成

    该用户从未签到
    24#
     楼主| 发表于 2023-7-20 00:13:57 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    开发区发言人 发表于 2023-7-19 17:54
    4 R% h- P) q7 ~4 j! f0 X0 w网友，您好。关于您反馈的问题，三水街道社区办已与物业公司进行约谈，告知其行为已经违反《物业管理条例》 ...

    4 ?5 N0 {$ w2 M  C* D7 k感谢开发区领导的关注和帮助！关于小区停车费的问题，不是反对收取停车费，关键是根本达不到收取停车费的条件，业主们维护自己的合法权益合法合情，希望相关部门能够持续关注和监督，促进物业公司更加合法合规地去履行职责！
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    大器晚成

    该用户从未签到
    25#
     楼主| 发表于 2023-7-20 00:15:52 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    861024 发表于 2023-7-19 19:21
    ) l3 q( I0 Z+ c( Z; |估计他是物业公司的人

      F4 p8 J2 n( j3 y1 {现在物业都这么嚣张了么？为何要花钱找罪受……
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    大器晚成

    该用户从未签到
    26#
     楼主| 发表于 2023-7-20 00:19:30 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    天一 发表于 2023-7-19 15:43% }. Y9 u/ `3 O) r
    现在好多小区车位都捆绑销售
    3 W. K: G  F  r; r9 o
    如果是产权车位，买了就买了，关键这车位只有使用权，大部分人都不想买，而且小区根本就没达到那么高的入住率呢，收取停车费不合理
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    大器晚成

    该用户从未签到
    27#
     楼主| 发表于 2023-7-20 00:21:21 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    三少boy 发表于 2023-7-19 18:14( _8 f& X. n$ Z" B! M% @# N, Q( Y
    你这厉害的！真能颠倒黑白！好好学学究竟属于谁拥有
    ( ~9 \6 m; e8 O# v4 }& n' h( Z
    这就叫无知者无畏！
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    闲逛水水水

    该用户从未签到
    28#
    发表于 2023-7-20 00:25:24 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    物业之所以这么嚣张是因为有个更不是东西的干爹& D" |5 _/ s: g$ @5 i
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    小城故事

    该用户从未签到
    29#
    发表于 2023-7-20 06:30:40 | 只看该作者 来自 中国
    很多的物业都横，只收线，不办实事，一个小区二个收费标准，不公开收钱多少，不公开支出多少5 d) ?- c' S8 `' Q% R
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    子弹头
  • TA的每日心情
    慵懒
    2018-1-28 07:30

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    30#
    发表于 2023-7-20 08:00:00 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    失去道德底线，谁管都一样。
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