药厂南侧地块底价成交

放逐西伯利亞 · 发表于 2023-8-24 12:49:02

江苏姜堰人 · 发表于 2023-8-25 06:09:17

谭先森的鱼尾纹发表于 2023-8-24 22:407 u' f6 i- Q8 f8 D* W
南京房价基本都跌回2017年2018年了

也要看具体板块。我19年4.3万摇号打新的一套，上个月刚刚成交了一套同户型二手房，单价5.3万，当下这个行情能逆势上扬并且实际取得成交，坚挺。
原因很简单，只因为这个板块有实打实的总部经济、产业和人口导入，加上当年4.3的开盘价并不便宜，以改善自住为主，不像江北苏北投机客扎堆。这个板块2条地铁正在施工中，地铁通车的最大利好尚未兑现，未来五年站稳6万不成问题。
所以房地产的终极逻辑是人口，未来城市会分化，城市内部板块也会分化，得人口者得天下。这也是为什么人口净流出的三四线城市房子不再具有投资价值的根本。

放逐西伯利亞 · 发表于 2023-8-24 12:49:48

之前还自己演个戏抬一点地价，这次直接底价成交，不掩饰市场不行了

jinyank · 发表于 2023-8-24 12:51:08

要是他们自己不参加，肯定流拍

hyabusa · 发表于 2023-8-24 12:54:45

允许开发商降价自救了,用不多久,踩踏式降价就席卷全国.

仰望星际 · 发表于 2023-8-24 12:56:25

这个开发商开发的效率还是蛮快的

人间烟雾 · 发表于 2023-8-24 12:58:21

加了200万

star皆空 · 发表于 2023-8-24 13:02:31

hyabusa 发表于 2023-8-24 12:544 ~- b$ ^8 e5 `0 i' |
允许开发商降价自救了,用不多久,踩踏式降价就席卷全国.

泡沫要破了？

放逐西伯利亞 · 发表于 2023-8-24 13:05:27

人间烟雾发表于 2023-8-24 12:58
# q& M7 g3 u5 \# z加了200万

是为了达到底价，不然就流拍了。。

放逐西伯利亞 · 发表于 2023-8-24 13:06:02

jinyank 发表于 2023-8-24 12:51
: M1 ~3 _9 |9 X/ l要是他们自己不参加，肯定流拍

这个地块还算好的，他们不是大股东。去年拍的几个地块，基本都完成是他们的。。。

二适故里 · 发表于 2023-8-24 13:07:25

卖一万就能保本

放逐西伯利亞 · 发表于 2023-8-24 13:12:36

二适故里发表于 2023-8-24 13:07
# l9 B: Y- _. | d# t5 f2 Q) ]& @/ ]卖一万就能保本

姜堰的房价，1万都嫌贵。

瓦工专业贴砖 · 发表于 2023-8-24 13:20:51

等着三四千

远航小新 · 发表于 2023-8-24 13:29:31

不是自己上能流拍

hyabusa · 发表于 2023-8-24 13:35:32

全国城投债65万亿,这颗雷可比恒大的雷大多了.

来看看 · 发表于 2023-8-24 13:37:46

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