房价暴涨埋下的危机

江苏姜堰人

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太阳底下没有新鲜事。
2014年小泰州华润部分房源降到5000时不也有人闹事嘛，后来涨到靠近2万大家喜气洋洋没人吱声了，华润笑死了，终于全部出货卖给接盘侠们了。

现在又跌到1万3了～～～房东们自己扛着吧，二手房跌价这个没法闹事啊哈哈哈

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二适故里 发表于 2023-8-31 14:38
你这么高兴干嘛？对你有什么好处？

2 B7 U$ x' ^, \瞧把你吓得。。。。落实房住不炒要求，房价有涨有跌，才能倒逼大家不再投机炒房，把心思用到正道上，产业兴国，消费兴邦，不值得高兴？

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寂寞的喧哗 发表于 2023-8-31 14:45
才好，再往下跌一下更好

" P9 j6 M$ \, ^/ J% |人口净流出的泰州，二手房跌麻了，而且是有价无市，更大的踩踏还在后面。

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zjxtz 发表于 2023-8-31 15:16
韭菜命是劝不了的，年轻人做什么事都认为自己是对的

到现在还指望人口净流出的泰州房价大涨（或者死活不能跌）的人，随他去吧哈哈哈哈哈哈

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二手房成交价格才是衡量一个地方房市的晴雨表。给楼主看看泰州目前最热门的周山河街区的二手房挂牌，距离高点时期基本腰斩了，就这样还卖不掉哈哈哈哈。
最后上河风华一个最搞笑，号称城河内绝版地块，当年还学二线城市，验资600万才可以看房，现在愁眉苦脸降价甩卖。

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二适故里 发表于 2023-8-31 15:34
这样对买房者是极好的，将来上涨空间也大

3 |( m5 w$ h, Q* k& l. k; f所以，快去捡漏这种泰州核心区单价一万的房源，多囤几套，等着将来大幅上涨！

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jyxiaoqiang 发表于 2023-8-31 18:13
冷知识，泰兴22年政府公共预算收入省内县级市第7，突破100亿，其中土地出让占比不足5%，主要依靠工业经济 ...

$ ~- Z; I+ V2 v9 S8 h- x% H7 s$ B泰兴一旦被小泰州设区，立马歇逼。

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asdef5756 发表于 2023-9-1 08:20
& C6 E! o+ h0 ~7 {房地产，说白了也是商品，只不过是价值比较大的商品，也要遵循市场规律，上次不是哪个地方的房价降了，政府 ...

你说的是昆山。
泰州政府敢罚开发商？鬼地方土地流拍无人问津，现在只能本地城投左手捣右手。大牌开发商是泰州政府的上帝，得求着人家来。

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asdef5756 发表于 2023-9-1 08:20
房地产，说白了也是商品，只不过是价值比较大的商品，也要遵循市场规律，上次不是哪个地方的房价降了，政府 ...

! y- ]  m1 V$ J0 F华润当年在泰州拿地，承诺建万象城，结果房子都卖完了，万象城迟迟不开工，开工了慢慢磨洋工，这可是实打实的违约，泰州政府屁都不敢放一个。

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asdef5756 发表于 2023-9-1 08:42
" d6 O/ t8 Q# f- o% A) ^没卖完，当时周山汇水卖完了，而华润有一部分房源，当时政府不给销许，后来涨价了才卖的，华润含泪赚了几 ...

8 ]1 m+ A. L' P& O0 m& S+ M3 B是滴，华润屁股一拍走了，然后现在二手房降到1万3了。。。。。南通万象城在泰州后面拿的地，早就开业了。。。

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liuxh007 发表于 2023-9-6 08:26
! c2 H+ v3 e" j' Y2 W; \' q30年后，30层的高楼等于贫民窟。

* m6 V/ Q8 J) [' p; M放心，要不了30年。20年内就可以看见。
泰州现在存量房空置率（已售出但半年以上无人居住）30%多。
$ \7 _( _5 D0 }/ u65岁以上老年人103万人口，未来20年内基本全部离世，新生儿不会超过40万，总人口从现在的450万减少到400万以下。。。
那些没有好的习惯配套的小高层，给谁住。。。。