房价暴涨埋下的危机

江苏姜堰人

% f0 Z5 t) [& N8 y! y( U+ p& T' b太阳底下没有新鲜事。
' `+ m- m- b2 H- N! |2014年小泰州华润部分房源降到5000时不也有人闹事嘛，后来涨到靠近2万大家喜气洋洋没人吱声了，华润笑死了，终于全部出货卖给接盘侠们了。

现在又跌到1万3了～～～房东们自己扛着吧，二手房跌价这个没法闹事啊哈哈哈

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二适故里 发表于 2023-8-31 14:38
你这么高兴干嘛？对你有什么好处？

0 F) m+ J' [6 `6 p* s5 v: h瞧把你吓得。。。。落实房住不炒要求，房价有涨有跌，才能倒逼大家不再投机炒房，把心思用到正道上，产业兴国，消费兴邦，不值得高兴？

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寂寞的喧哗 发表于 2023-8-31 14:45
才好，再往下跌一下更好

7 R1 A3 E6 p: J4 m& A- O/ N人口净流出的泰州，二手房跌麻了，而且是有价无市，更大的踩踏还在后面。

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zjxtz 发表于 2023-8-31 15:16
( W! a6 D* n8 J! n0 Q韭菜命是劝不了的，年轻人做什么事都认为自己是对的

到现在还指望人口净流出的泰州房价大涨（或者死活不能跌）的人，随他去吧哈哈哈哈哈哈

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二手房成交价格才是衡量一个地方房市的晴雨表。给楼主看看泰州目前最热门的周山河街区的二手房挂牌，距离高点时期基本腰斩了，就这样还卖不掉哈哈哈哈。
最后上河风华一个最搞笑，号称城河内绝版地块，当年还学二线城市，验资600万才可以看房，现在愁眉苦脸降价甩卖。

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二适故里 发表于 2023-8-31 15:34
" Q) o' S/ }2 y- ^( b这样对买房者是极好的，将来上涨空间也大

/ x8 N' q0 X; P6 n所以，快去捡漏这种泰州核心区单价一万的房源，多囤几套，等着将来大幅上涨！

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jyxiaoqiang 发表于 2023-8-31 18:13
4 P1 {) O% r: v冷知识，泰兴22年政府公共预算收入省内县级市第7，突破100亿，其中土地出让占比不足5%，主要依靠工业经济 ...

6 Q( _# V' @3 c泰兴一旦被小泰州设区，立马歇逼。

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asdef5756 发表于 2023-9-1 08:20
1 T) U- [7 B& S$ f$ f( E0 o8 t房地产，说白了也是商品，只不过是价值比较大的商品，也要遵循市场规律，上次不是哪个地方的房价降了，政府 ...

' t. d! _4 }+ T6 W: Q你说的是昆山。
" E) U/ g5 H& i) I! R6 b- b% g9 j泰州政府敢罚开发商？鬼地方土地流拍无人问津，现在只能本地城投左手捣右手。大牌开发商是泰州政府的上帝，得求着人家来。

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asdef5756 发表于 2023-9-1 08:20
房地产，说白了也是商品，只不过是价值比较大的商品，也要遵循市场规律，上次不是哪个地方的房价降了，政府 ...

华润当年在泰州拿地，承诺建万象城，结果房子都卖完了，万象城迟迟不开工，开工了慢慢磨洋工，这可是实打实的违约，泰州政府屁都不敢放一个。

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asdef5756 发表于 2023-9-1 08:42
# g& v5 l2 k( a+ Z1 b( y' ~  Q没卖完，当时周山汇水卖完了，而华润有一部分房源，当时政府不给销许，后来涨价了才卖的，华润含泪赚了几 ...

* Y4 U. {6 L$ t7 _: ?* ^是滴，华润屁股一拍走了，然后现在二手房降到1万3了。。。。。南通万象城在泰州后面拿的地，早就开业了。。。

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liuxh007 发表于 2023-9-6 08:26
30年后，30层的高楼等于贫民窟。

放心，要不了30年。20年内就可以看见。
泰州现在存量房空置率（已售出但半年以上无人居住）30%多。
65岁以上老年人103万人口，未来20年内基本全部离世，新生儿不会超过40万，总人口从现在的450万减少到400万以下。。。
% Y# x) y  w$ k9 E6 z那些没有好的习惯配套的小高层，给谁住。。。。