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[话题讨论] 泰州某小区房子跌价抛售,开发商难道没一点儿责任吗?

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楼主
发表于 2023-9-4 10:44:09 来自手机 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 10:57 编辑
/ K0 s0 ~# @" K# B6 o- M# x
9 e% F  j/ K* a$ K4 p; I2 z上周,论坛一个帖子,说是泰州某楼盘开发商大幅降价售房,引起很多之前购房人士不满,纷纷前去“维权”!
+ D6 j1 [! v8 T7 {/ \" y2 e* |' _9 k0 F, v5 c
这件事上,大部分网友,都认为买房就和买股票一样,涨跌自负,已至说这些前去“维权”的人,其实都属于闹事。但是对这些人,我真的还是挺理解的,好端端的,也都是真金白银买的房子,由于开发商的降价抛售,让个人资产一下子缩水了不少。
! r/ z, _' W8 m+ m% @
" l0 r5 P" F9 c/ x* q1 l6 f7 s个人觉得,从法律层面上说,相应的开发商虽然可能并无过失,但是从另一个层面上去看,让我觉得这些开发商,真的还是最重利。我认为,人家只要是买了你的房子,那就是你的顾客,像买房子这种大额消费,对待自己的顾客、消费者,是不是应该讲究点公平性?该不该有点道德责任和社会义务,保障下之前向自己购房的顾客,所购房产市值,在一定时间内具备一定的稳定性!( @, _& R* u9 t: T; o  K9 K! a/ ]

& j' b! }! W6 u4 U) M这样的房地产公司,我认为这方面没能做好,从我的个人角度认为,可能说不算是家好公司,不算一家有点良心、有点儿社会责任感、对得起自己顾客的社会单位,因为确实,在消费者购房手续的保值性上,没能有一个很好的服务,而且也算是自己的一部分过失,造成了之前顾客的经济损失!. E+ C5 I: F3 O* S& E5 a

! Q% q9 m3 t# d8 t  ^% D: h* y/ W
  S, D" {# }  t) E
8 I4 j) s4 W. I6 R0 v6 M9 a补充内容 (2023-9-5 16:44):
6 V6 m6 j0 e3 T* ?/ E+ H4 l我只是想表达,房价下跌、抛售,让之前高价买房的人,作出了牺牲,我认为应该给予同情和理解。: d4 G3 s0 E9 g* x! l  y
8 o9 t4 E0 n+ t' |+ l/ u
另外想说,就是开发商也是重利的,到了存亡关头或利益面前,也确实就不讲究原则性、公平性了!* l/ O, |# [7 N! b
7 I1 `0 k& {3 n  ~, h
我个人认为很多事,应该具体分析,理性看待!当然也不好去干涉别人的言论自由和当时的想法!+ P6 A) D* Q# ?
! R6 ^2 E9 q( v4 j
最后想说,不是房价跌了,这个社会就会变得美好,老百姓就幸福了!试想下,如果今日之事,都没能有个好,那大家觉得,未来能好吗?
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发表于 2023-9-4 11:24:22 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
房地产商是替罪羊!正真推高房价的还是ZF!ZF从高房价中得到高额税收,得到高额土地出让金!甚至现在不惜自己亲自下场也要保住高房价可见一斑!与其怪开发商降价不如说说为何推高房价
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推荐
发表于 2023-9-4 14:57:48 | 只看该作者 来自 江苏泰州
市场经济不懂吗
! h# t, V8 }0 r4 x' Q( `$ ?- ?$ o4 w. @
你说的那一套是计划经济
% z2 F9 ~3 @& h8 [* U% c3 R5 S" d# S$ W- c
真是越活越不明白了
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地板
发表于 2023-9-4 10:49:13 | 只看该作者 来自 江苏泰州
按闹分配嘛,不稀奇。
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5#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:01:26 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
9528 发表于 2023-9-4 10:54% t, @1 k- S# e2 ?/ j; I7 N
楼主发错地方了,这里是姜堰
+ \+ F) v$ \1 h3 h4 n; S! t' u
这个事件,之前在这个论坛,大家讨论过,我现在再在这个论坛,提出一点个人的看法,应该没啥问题!
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6#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:05:45 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
泰州之光 发表于 2023-9-4 11:02
' s" p. ^2 ]) t  }7 Q. m7 G; _/ g' Z: d楼主发错地方了,这里是姜堰,你发论坛屁用没有

5 _9 ^: @4 Q# @  n) C: w我是姜堰人,我个人没在泰州买房子,另外房价涨跌我真的不是那么在乎。# h/ J" l- o+ |- O) C- b9 b3 u

* F6 }9 c8 v+ e我只是从舆论观点上,表达一下我的看法,麻烦别想太多!
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2 分钟前
  • 签到天数: 2199 天

    [LV.Master]伴坛终老

    7#
    发表于 2023-9-4 11:13:19 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    但是如果还按以前的价格去卖,没人买,开发商资金需要回笼,那怎么办?
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    8#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:24:15 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 11:35 编辑
    ; [1 w2 D; P  k1 F% E
    远航小新 发表于 2023-9-4 11:13( N5 g1 U0 a/ u7 ?; [' ?+ B
    但是如果还按以前的价格去卖,没人买,开发商资金需要回笼,那怎么办?

    5 Z5 l" b& S" t7 ~+ D) H  B这只能说明,相应的买卖程序、协议和手续服务方面,不能说不存在一定的问题,当然也算是一个社会性的问题,只不过受损失的人从人口总量上来说,占据少数,所以当前貌似没能得到充分的重视和预判、干预!
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    9#
    发表于 2023-9-4 11:38:47 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    开发商也是没办法,买房人也是没办法,那么办法到底是什么呢?
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    10#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:44:00 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    社员 发表于 2023-9-4 11:24
    / g, ~& e4 \. O5 w, q6 ^% A房地产商是替罪羊!正真推高房价的还是ZF!ZF从高房价中得到高额税收,得到高额土地出让金!甚至现在不惜自 ...

    + t6 _7 A+ ?) F% t可惜,购房者只能和开发商之间存在买卖关系,产生相应的协议、关联,难道开发商公司不应该先计算成本、预判市场需求量,然后再去拿地卖房?您说的我也不反对,但我认为开发商作为房产楼盘的开发和销售主体,不能说没有一定程度的责任。
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    11#
    发表于 2023-9-4 11:53:16 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
    心比天高 发表于 2023-9-4 11:44
    2 R/ ~# ^+ Q; d5 U8 c& p  S可惜,购房者只能和开发商之间存在买卖关系,产生相应的协议、关联,难道开发商公司不应该先计算成本、预 ...

    0 Y3 ]+ j2 J% L% z$ H8 s; a现在开发商降价抛售房子本身就是对市场的预判做出的反应!卖高和低抛只是此一时彼一时的事!但凡开发商还能有办法其也绝对不可能走降房价这条路!这到是对那些炒房的发出强烈信号!赶紧跑,割肉也要跑!
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    12#
    发表于 2023-9-4 12:03:02 | 只看该作者 来自 江苏南京
    房地产开发企业没有百年老店,古今中外都是如此,你还跟它们讲“良心”讲“社会责任感”?看看曾经不可一世的某大某桂圆现在是个什么死样
    / @; D7 w# ^% g5 g. ]) C
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    13#
     楼主| 发表于 2023-9-4 12:15:47 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 12:23 编辑
    8 J* \+ a( A( \. _: F' Q+ g8 N3 s# H
    jydb225186 发表于 2023-9-4 12:04( H7 r' P* k3 @4 ^5 l
    楼主纯粹是胡说八道,这个世界难道是谁闹谁有理?房子涨价哪个买房的人给开发商补钱了?
    % @0 S! K5 x% g7 r, Q( B
    你说的房子涨价,应该属于市场走势带来的,即便行情好的时候,房价涨了,开发商也早已赚走他相应的利润,最起码买房的消费者没有让开发商直接或间接造成损失,没让开发商亏钱,对吧?!
    % b" C! A5 W3 w6 f- @( S
    % a- }) u2 F- E2 O" E/ g/ A这和开发商跌价抛售的人为主观商业行为,对其他购房顾客产生的直接经济影响与损失,是否能混为一谈???& Q; F: a( |: o' q( @9 G
    8 ?6 R3 ~/ L0 z" e8 m/ X! X! f5 w2 I+ e
    另外也没说谁闹谁就绝对有理,只是说个人认为,所谓的开发商也是重利、缺少对消费者顾客的责任感而已!
    $ Q9 {4 E: s6 y& [& {4 n- m: L2 j
    6 ^- u" P, a1 @8 E$ S1 n6 `
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    14#
    发表于 2023-9-4 14:05:38 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    开发商清仓大甩卖,没有毛病。
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  • TA的每日心情
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    1 小时前
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    [LV.10]以坛为家III

    15#
    发表于 2023-9-4 14:41:27 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618,还给你保价30天?买房涨跌本来就有风险,难道你要政府给你兜底么?
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2022-2-21 09:09
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    [LV.2]偶尔看看I

    16#
    发表于 2023-9-4 14:42:40 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618,还给你保价30天?买房涨跌本来就有风险,难道你要政府给你兜底么?
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