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[话题讨论] 泰州某小区房子跌价抛售,开发商难道没一点儿责任吗?

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楼主
发表于 2023-9-4 10:44:09 来自手机 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 10:57 编辑
' ~+ z/ q) T( D5 W# H  i2 F# L8 x, S0 S
上周,论坛一个帖子,说是泰州某楼盘开发商大幅降价售房,引起很多之前购房人士不满,纷纷前去“维权”!
5 z; |9 m4 K1 n$ a8 ]2 I7 f+ z' T* p( `
这件事上,大部分网友,都认为买房就和买股票一样,涨跌自负,已至说这些前去“维权”的人,其实都属于闹事。但是对这些人,我真的还是挺理解的,好端端的,也都是真金白银买的房子,由于开发商的降价抛售,让个人资产一下子缩水了不少。- N  a. ~# p' ~+ ~9 ]' U
* h7 A( ^. ^  i- J% U5 X5 F
个人觉得,从法律层面上说,相应的开发商虽然可能并无过失,但是从另一个层面上去看,让我觉得这些开发商,真的还是最重利。我认为,人家只要是买了你的房子,那就是你的顾客,像买房子这种大额消费,对待自己的顾客、消费者,是不是应该讲究点公平性?该不该有点道德责任和社会义务,保障下之前向自己购房的顾客,所购房产市值,在一定时间内具备一定的稳定性!. }, `% y/ t% a

! B. b; N5 n( Q8 y. i  s这样的房地产公司,我认为这方面没能做好,从我的个人角度认为,可能说不算是家好公司,不算一家有点良心、有点儿社会责任感、对得起自己顾客的社会单位,因为确实,在消费者购房手续的保值性上,没能有一个很好的服务,而且也算是自己的一部分过失,造成了之前顾客的经济损失!
3 [2 s# [" Z) ?4 _9 Z" A/ j1 `2 D. J2 h8 ^3 w3 v4 f- w& J
# i. D% A9 U4 B! u5 d/ V- K# _
# {' H) I! v1 }5 Q1 L# |
补充内容 (2023-9-5 16:44):
% ^6 K3 K1 B4 f3 _0 q9 [我只是想表达,房价下跌、抛售,让之前高价买房的人,作出了牺牲,我认为应该给予同情和理解。  s1 W5 m" |. q8 {4 \

* O( U9 s! @- ~* b/ b" l另外想说,就是开发商也是重利的,到了存亡关头或利益面前,也确实就不讲究原则性、公平性了!) v0 r, ]" V9 s# i$ M
& i3 X: U, i' D& o9 o' |* z! o. s
我个人认为很多事,应该具体分析,理性看待!当然也不好去干涉别人的言论自由和当时的想法!6 |% |, k: `6 Y5 V' H5 b' F8 P
/ u2 E9 j3 `/ B
最后想说,不是房价跌了,这个社会就会变得美好,老百姓就幸福了!试想下,如果今日之事,都没能有个好,那大家觉得,未来能好吗?
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发表于 2023-9-4 11:24:22 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
房地产商是替罪羊!正真推高房价的还是ZF!ZF从高房价中得到高额税收,得到高额土地出让金!甚至现在不惜自己亲自下场也要保住高房价可见一斑!与其怪开发商降价不如说说为何推高房价
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发表于 2023-9-4 14:57:48 | 只看该作者 来自 江苏泰州
市场经济不懂吗3 \* l/ p+ R2 L$ m* C8 Q0 Z3 R
, A+ B+ ~* _+ A9 o% t
你说的那一套是计划经济) w1 |) a2 @2 k. H& @4 @9 G" c/ L% u

% y7 y3 t% |0 }# j: ]真是越活越不明白了
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地板
发表于 2023-9-4 10:49:13 | 只看该作者 来自 江苏泰州
按闹分配嘛,不稀奇。
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5#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:01:26 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
9528 发表于 2023-9-4 10:54: G+ o2 T; t6 M! Q/ p
楼主发错地方了,这里是姜堰

& D$ E! \( t$ s6 J/ F7 q: t2 ~这个事件,之前在这个论坛,大家讨论过,我现在再在这个论坛,提出一点个人的看法,应该没啥问题!
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6#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:05:45 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
泰州之光 发表于 2023-9-4 11:02
* D: t( D$ i- Z, ?4 k' _% W' M5 {楼主发错地方了,这里是姜堰,你发论坛屁用没有

3 ^- d+ ?1 s. }- Q我是姜堰人,我个人没在泰州买房子,另外房价涨跌我真的不是那么在乎。0 N* i# J9 D( P* v

; f9 \+ o( @# J% g0 w1 |我只是从舆论观点上,表达一下我的看法,麻烦别想太多!
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  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 14:03
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    [LV.Master]伴坛终老

    7#
    发表于 2023-9-4 11:13:19 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    但是如果还按以前的价格去卖,没人买,开发商资金需要回笼,那怎么办?
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    8#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:24:15 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 11:35 编辑 7 p( J; \: d: \6 R4 Q+ v- V
    远航小新 发表于 2023-9-4 11:13! R1 h. k. ^0 \
    但是如果还按以前的价格去卖,没人买,开发商资金需要回笼,那怎么办?

    3 Z( B" t& p! \. v这只能说明,相应的买卖程序、协议和手续服务方面,不能说不存在一定的问题,当然也算是一个社会性的问题,只不过受损失的人从人口总量上来说,占据少数,所以当前貌似没能得到充分的重视和预判、干预!
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    9#
    发表于 2023-9-4 11:38:47 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    开发商也是没办法,买房人也是没办法,那么办法到底是什么呢?
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    10#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:44:00 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    社员 发表于 2023-9-4 11:245 P/ I# o4 y1 I! F/ J5 |# R* `1 K1 _
    房地产商是替罪羊!正真推高房价的还是ZF!ZF从高房价中得到高额税收,得到高额土地出让金!甚至现在不惜自 ...
    + q  {4 K1 z- G2 `+ t5 F
    可惜,购房者只能和开发商之间存在买卖关系,产生相应的协议、关联,难道开发商公司不应该先计算成本、预判市场需求量,然后再去拿地卖房?您说的我也不反对,但我认为开发商作为房产楼盘的开发和销售主体,不能说没有一定程度的责任。
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    11#
    发表于 2023-9-4 11:53:16 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
    心比天高 发表于 2023-9-4 11:44
    $ E, I2 L7 ~$ S3 u- A3 J" R3 a/ n可惜,购房者只能和开发商之间存在买卖关系,产生相应的协议、关联,难道开发商公司不应该先计算成本、预 ...
    " _1 t8 _; z; a* o+ h3 J, p
    现在开发商降价抛售房子本身就是对市场的预判做出的反应!卖高和低抛只是此一时彼一时的事!但凡开发商还能有办法其也绝对不可能走降房价这条路!这到是对那些炒房的发出强烈信号!赶紧跑,割肉也要跑!
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    12#
    发表于 2023-9-4 12:03:02 | 只看该作者 来自 江苏南京
    房地产开发企业没有百年老店,古今中外都是如此,你还跟它们讲“良心”讲“社会责任感”?看看曾经不可一世的某大某桂圆现在是个什么死样
    7 i. |0 r4 X& H* X# T$ f, x( O
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    13#
     楼主| 发表于 2023-9-4 12:15:47 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 12:23 编辑
    ( C- \  |) Q' H; N7 \  o# I  G
    jydb225186 发表于 2023-9-4 12:04
    - B( M/ O8 \6 V- Q8 q8 M  |楼主纯粹是胡说八道,这个世界难道是谁闹谁有理?房子涨价哪个买房的人给开发商补钱了?

    7 G. q" v) a& V" E) A你说的房子涨价,应该属于市场走势带来的,即便行情好的时候,房价涨了,开发商也早已赚走他相应的利润,最起码买房的消费者没有让开发商直接或间接造成损失,没让开发商亏钱,对吧?!
    5 d9 l& L3 k2 S+ }' e: W  |: ]4 ]7 r5 |# g, E1 }! ]: F
    这和开发商跌价抛售的人为主观商业行为,对其他购房顾客产生的直接经济影响与损失,是否能混为一谈???% @5 ?7 B& r' O, H% n4 }2 W
    , x. b, D6 w, X
    另外也没说谁闹谁就绝对有理,只是说个人认为,所谓的开发商也是重利、缺少对消费者顾客的责任感而已!; e! O) F' h$ x) C
    ' `3 ?8 i- Q: L6 \: X
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    14#
    发表于 2023-9-4 14:05:38 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    开发商清仓大甩卖,没有毛病。
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  • TA的每日心情
    奋斗
    4 分钟前
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    [LV.10]以坛为家III

    15#
    发表于 2023-9-4 14:41:27 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618,还给你保价30天?买房涨跌本来就有风险,难道你要政府给你兜底么?
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  • TA的每日心情
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    2022-2-21 09:09
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    [LV.2]偶尔看看I

    16#
    发表于 2023-9-4 14:42:40 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618,还给你保价30天?买房涨跌本来就有风险,难道你要政府给你兜底么?
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