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姜堰三水网»姜堰论坛 › 互动三水 › 今日姜堰 › 姜堰房价的下跌从中天御苑开始破冰？
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[民生关注] 姜堰房价的下跌从中天御苑开始破冰？

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俞垛风

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楼主
发表于 2023-10-25 16:21:45 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 中国
本帖最后由 俞垛风 于 2023-10-25 16:27 编辑 - J! e  q& c* `) k6 Y  D8 n$ u

0 V6 W$ {6 G# x3 S* A" P2 O/ p7 ` $ }0 r6 [5 |) ~- W: }, }

3 x% F3 V( F: d0 z# e
  X1 d; a) _  z2 g/ Y目前在姜堰三室二厅报价1万的二手房比比皆是了，很多房子都是有价无市，像这个《楼市姜堰》上的各小区房价，现在具体谈估计都要先打八折……
* G4 I0 l/ j  i- L% H9 R维持个人预测观点不变：四五千的房子能通过棚改涨价去库存5年翻3倍，明后年会看到从高位下来打对折的，任何违背市场规律的东西最后都是一地鸡毛……# @8 m( r; a3 Z
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姜城浪子

该用户从未签到
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发表于 2023-10-28 21:45:01 | 只看该作者 来自 江苏泰州
穷人是天天盼房价跌，当年4000块一平时也同样好多喊贵的。有钱人才不关系涨跌呢。需要就买。
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lfwl0110

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发表于 2023-10-28 01:01:16 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
Jyyyyy 发表于 2023-10-27 21:05
2 y6 U7 ~" q$ o* d0 C- r. A去看看现在大城市有几个涨的？

3 {& g# \/ B1 q. S4 n) e  [那是因为那些大城市限购了，懂不？一个人只许买1~2套，还要求社保证明户籍证明等等一堆条件，如果放开限购试下？现在房市是结构性不平衡，大城市每年新增很多外来年轻人口，这些人支撑楼市。小城市人口减少又老龄化严重房子过剩
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天树姿势
  • TA的每日心情
    开心
    2022-3-23 18:07

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
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    发表于 2023-10-27 13:55:30 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    nsyncer 发表于 2023-10-27 09:20 4 X1 M+ ?- y* i7 ?
    还涨到2万，就现在你猜外资为啥都在跑？
    3 l  x1 v) x: p3 m8 \
    现在大家都不买房 国家只好拉动万物上涨 实际就是搞通货膨胀 看你们买不买 不买你手上的钱也贬值 ! ?* y9 f4 a6 ?' h/ w2 s
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    社员

    该用户从未签到
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    发表于 2023-10-26 08:18:39 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
    发现楼主看问题局限性：刻舟求剑、盲人摸象、一叶障目。不知道不同情况会产生不同后果，姜堰房价和泰州都会有不一样的后果！姜堰由于没有大建新城，总体房量存量不高，外部资金进来炒房的数量有限，更大比例是本地人买来居住的，少部分有钱人会买两套三套，动用经济杠杆炒房的占比就更少了，所以，不要动不动就拿外面送房子的做比较，两者客观因素不同，客观因素不同后果也不同！姜堰总体房价不会大降，但总体是有价无市，个别人经济出现问题可能会抛售自己的房子，但总体对姜堰房价影响不大，不会出现对折以下的情况！况且，现在ZF为了化解自己的危机，已经明确了加速货币贬值，黄金已经是六百多了，老百姓的钱根本不知道跑哪规避通胀！对于姜堰房产，我们以前一直抱怨没有明确大建新城，现在看来，塞翁失马焉知祸福啊
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    江苏姜堰人

    该用户从未签到
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    发表于 2023-10-25 20:12:13 来自手机 | 只看该作者 来自 北京海淀
    燕郊，距离**广场仅40公里的地方，最新的一套成交单价从2017年的2.6万，跌到了现在的1万

    img-1698235458732aeaf6bc66ac1063cd39d53b62c391197319c638ce53d350e12fe77d71c56f9d6.jpg (67.23 KB, 下载次数: 22)

    img-1698235458732aeaf6bc66ac1063cd39d53b62c391197319c638ce53d350e12fe77d71c56f9d6.jpg

    img-16982354617787e1c904aa9c8fe62c7b2f05c2dd725b0041c0b71bfbbf34d06e91a57cac15f42.jpg (62.51 KB, 下载次数: 16)

    img-16982354617787e1c904aa9c8fe62c7b2f05c2dd725b0041c0b71bfbbf34d06e91a57cac15f42.jpg

    Screenshot_20231025_200911_com.autonavi.minimap_edit_35895146261188.jpg (142.74 KB, 下载次数: 16)

    Screenshot_20231025_200911_com.autonavi.minimap_edit_35895146261188.jpg
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    放逐西伯利亞

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    7#
    发表于 2023-10-25 16:25:03 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    挂牌价没有意义，要看成交价，现在能卖得出去的不多
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    俞垛风

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    8#
     楼主| 发表于 2023-10-25 16:28:42 | 只看该作者 来自 中国
    放逐西伯利亞 发表于 2023-10-25 16:25
    + |3 |# ~0 h* h1 g挂牌价没有意义，要看成交价，现在能卖得出去的不多
    2 y( N  k" K1 |4 s% @3 t
    刷抖音同一套房子能看到十几个中介在视频推送
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    放逐西伯利亞

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2023-10-25 16:32:01 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    俞垛风 发表于 2023-10-25 16:28
    2 p; S4 {& ]1 M. p/ e刷抖音同一套房子能看到十几个中介在视频推送

    ) f" j  x8 A1 \+ d& n* B& V说实话我也不知道目前姜堰的真实房价是多少，但之前的价格的确是太疯狂了。。。
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    挺拔一棵松
  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-20 01:44

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    10#
    发表于 2023-10-25 16:38:04 | 只看该作者 来自 中国
    我是不买房了，随它跌多少
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    俞垛风

    该用户从未签到
    11#
     楼主| 发表于 2023-10-25 16:54:16 | 只看该作者 来自 中国
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    zjxtz
  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-9 10:09

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    12#
    发表于 2023-10-25 16:57:57 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    房价从哪里来到哪里去，中介也寒心了
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    一名群众

    该用户从未签到
    13#
    发表于 2023-10-25 16:58:03 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    把前面的1去掉，房价就合理了。
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    心度

    该用户从未签到
    14#
    发表于 2023-10-25 17:00:11 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    世界标准，平均工资一个月的收入，三四千
    : q1 {/ P9 K  ~0 h* u
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    一名群众

    该用户从未签到
    15#
    发表于 2023-10-25 17:01:39 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    心度 发表于 2023-10-25 17:00
    ; D9 S3 @$ k% B6 g& k; k$ @世界标准，平均工资一个月的收入，三四千

    # j- L9 L1 O5 E' l请问，哪些国家是这样的？  {# H2 }! w3 c4 B9 N+ m7 y

    % Z; `, }8 E( \) j, [3 h2 I让大家看看这些好地方。
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    泰县吴彦祖

    该用户从未签到
    16#
    发表于 2023-10-25 17:41:11 | 只看该作者 来自 中国
    2021年一个同事400万卖掉中天清华园，成功逃顶 ，去南京河西买房了，400万刚好够50%首付，他现在姜堰0房产，泰州一套自住，南京河西大平层留给孩子大学毕业，完美配置。
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    nsyncer

    该用户从未签到
    17#
    发表于 2023-10-25 17:54:28 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    还好前几年销售太拽，我没买，现在想想还得谢谢她
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    Jyyyyy

    该用户从未签到
    18#
    发表于 2023-10-25 18:15:04 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    泰县吴彦祖 发表于 2023-10-25 17:41
    7 @# o3 ~2 Y# N+ y7 y3 E2021年一个同事400万卖掉中天清华园，成功逃顶 ，去南京河西买房了，400万刚好够50%首付，他现在姜堰0房产 ...
    ! b2 [1 A& Q1 M0 F' h
    800万的房子会不会几年后也变成400万？
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    jstz
  • TA的每日心情
    开心
    16 小时前

    • 签到天数: 2449 天

    [LV.Master]伴坛终老
    19#
    发表于 2023-10-25 18:24:22 | 只看该作者 来自 江苏
    没卖的就亏大了
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    谭先森的鱼尾纹
  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-26 14:36

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    20#
    发表于 2023-10-25 18:41:35 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    南京的安置房小区丁家庄百水芊城莲花新城银龙花园都均已跌破心理价位，没有最低只有更低！
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