前三季度，姜堰商品房销售面积同比下降54.8%，降幅泰州第一

放逐西伯利亞

泰州统计局官方数据（1-9月份，即前三季度）：

房地产投资额：分市区看，六个市（区）“两升四降”，其中医药高新区（高港区）和靖江市快速增长，同比分别增长42.6%和17.5%；兴化市、海陵区、姜堰区和泰兴市较去年同期出现下降，同比分别下降3.8%、9.9%、15.4%和21.9%。

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商品房销售面积：分市区看，六个市（区）“三升三降”，其中医药高新区（高港区）、海陵区和兴化市实现增长，同比分别增长17.8%、10.7%和8.4%；泰兴市、靖江市和姜堰区较去年同期下降，同比分别下降3.1%、22.3%和54.8%。

外冠

仰望星际 发表于 2023-12-17 21:51
  f$ \5 L/ E/ Q8 a不是姜堰楼盘少，是姜堰的土地根本就卖不出去。。。没看见今年土拍全是本地国企接盘麽

/ B: ]3 p, b' G! J南京苏州都 是城投拿地托底，何谈姜堰？姜堰的房价其实没降多少，就是因为可售房源少的可怜。教育还是有用的，至少锁定了学位房9年，不会一下子推向市场。2021年高峰期有职业炒家进入的几个楼盘，以姜堰的增量需求消化，两三年能全部消化掉。所以，不要过份看低姜堰房市。姜堰是江苏少有的良性房市县区。这要感谢前几任领导没有搞新区，还要感谢设了区，土地计划少了而导致的新房源少了。

年月日

不是房源少，而是高价接盘的少，先是要房要户口想留人，不行再改过来，典型靠教育留下的后遗症。大市都降你还有性价比。

巴黎铁塔

外冠 发表于 2023-12-17 22:55
' F! C$ ]; y- U, I$ `( ?1 D南京苏州都 是城投拿地托底，何谈姜堰？姜堰的房价其实没降多少，就是因为可售房源少的可怜。教育还是有 ...

& X9 I2 O/ b- O* o# ^你是前几年这个论坛里一直鼓吹炒房和高房价的那个人，你换了马甲，忘记你以前的ID了，

宿鸟投林

拼命炒吧，真正是什么样子心中应该有点数的。就像二十年前南乡的姑娘嫁人看人家有几颗白果树一样，现在呢？
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天下为公

招不到大学校，招不到大企业，房子击鼓传花传不下去

仰望星际

不是姜堰楼盘少，是姜堰的土地根本就卖不出去。。。没看见今年土拍全是本地国企接盘麽

天目山街道人

放逐西伯利亞 发表于 2023-12-17 14:23
5 J( z+ q. X8 o9 z! D% [$ D继续使劲炒作教育立区，还会继续降！当然了，不光是房地产，姜堰教育也在降！姜堰年轻人也在降！姜堰出生人 ...

有道理。没东西弄了，想到了教育立区，感觉其他地方教育就很差？！还是只剩卷得飞起来的教育可图？！提升教育教学水准是常态，没必要网红般去搞。房地产短时吃了某财学校掐尖招生、棚改的红利，后来怎么办……

闲逛水水水

要想继续赚土地的钱，要想拯救房地产相关的产业就没有必要遮遮掩掩的了，
早点放开农村房屋翻建，规划集中居住点，卖宅基地，
记得二三十年前建房的时候宅基地也并不是免费的，那时候几万块十来万一块地皮就很普遍了
8 }/ H+ \  Q6 `, F4 U4 l这样一还能留住点人口，二还能带动相关产业发展下去。

人间烟雾

唉，之前虚高啊
4 S3 z4 H6 u  A9 C7 f# B7 x

jstz

猛一看标题，还以为姜堰房价腰斩了。。。

三水兔儿爷

都不靠谱，16年前姜堰就是周边地区的价值洼地，那时城西的榕景都卖到3千左右了，同时期泰兴的新能源新世界价格已经到7-8千多了，那会看姜堰就是洼地，泰兴的元竹，海安曲塘，南莫，东台溱东，兴化戴南，包括一些外地职业炒房客进来都一买一整层的，姜堰房价上涨只是吃了周期的红利，真就教育立区能带来多少销量？；同理现在是房价下行周期，姜堰跌的慢也是正常的，我想真的跌到16年那会房价，但凡一个在姜堰有房的都不愿意看见！如若真跌到16年那个价绝对抄！

asdef5756

卖的价格太高，在山顶上拿地，低谷卖房

懒散人

外冠

潜行客 发表于 2023-12-19 19:06
泰兴化工厂多，很多本地人因此不愿意留在老家，而且泰兴很多都是高层，跟泰兴金融中心附近的盘差不多。

泰兴城区还有很多人住黄桥呢，白天工作在城区，晚上回黄桥觉觉，所以城区房价上不去呢

浑水鱼

姜堰的房子降价幅度小，所以销售得少，成交低迷

子弹头

没有成交，就有价无市了。

丨锦衣卫丶

。。。。

谭先森的鱼尾纹

要是土地放量供应姜堰的房价直接三折

回忆过去式

都是大神，反正我不知道明年房价涨跌。

藏音

这行情，谁没得事卖房子？谁又没得事买房子？

jinyank

外冠 发表于 2023-12-20 06:43
泰兴多少楼盘，多大的土地供应量？你知道吗？知道什么是市场经济吗？黄仁宇早就说你们这种人了：从不用数 ...

) s4 k0 a. R! v! Q) v) a; a还没跌多少？跌两三千的小区一大把，跌好几大千的也不在少数，不要睁眼说瞎话，原来卖2万出头的1万八九的小区去看看现在卖多少。
; F3 w5 s7 _/ M5 a

jinyank

外冠 发表于 2023-12-20 06:43
! G5 b- G$ e. D泰兴多少楼盘，多大的土地供应量？你知道吗？知道什么是市场经济吗？黄仁宇早就说你们这种人了：从不用数 ...

5 A% l/ _/ t* ]  \* n9 m你也知道泰兴多少楼盘，多少土地供应，所以姜堰拿什么跟泰兴比，弄点土地指标都没有自主权，都要靠别人施舍，人为造成供求关系紧张推高房价。
: _8 p+ Q. {1 `. ^

名字不太长

外冠 发表于 2023-12-19 17:08
姜堰很多人说，姜堰的房价这么高，还不如到南京苏州买呢，典型的没见识。请他看一下南京 雅居乐滨江国际 ...

姜堰房哥你把房子捂好了，姜堰房价很坚挺

Jyyyyy

年月日 发表于 2023-12-20 10:57
没有交易就是供需平衡？有价无市也是一种。高新区降价的挤出效应还是很明显的，高新区增长从哪里来的。

靠投资客炒高的地方基本都不能买

年月日

没有交易就是供需平衡？有价无市也是一种。高新区降价的挤出效应还是很明显的，高新区增长从哪里来的。